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家なき子
参考に教えてー！
①どこのハウスメーカー・工務店
②坪数・間取り
③実際いくらかかった？
④満足してるところ、後悔してるところ
展示場まわったり、いろいろ口コミサイト見たりしてるけど…
見れば見るほどわからなくなってきた。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 延応
19/07/13 10:01:09
1:埼玉県の個人の建設会社
2:延べ床33坪、4LDK
3:土地は700万、建物は1900万、外こう250万
4:シングルだから予算内にできて良かった。色々割引やグレードアップしてくれた。後悔はもう少し玄関横の収納スペースを広くしても良かったかも。でも、もともとあまり広くはないから贅沢も言えない。十分満足です。
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No.2 保延
19/07/13 10:28:46
１ 千葉の積水ハウス
2 32坪だったと思う
3 外こう抜きでざっくり２千万
4 バリアフリーなので住みやすいのは満足。
不満なのは押入れの戸とか折りたたみ式のとかすぐずれる。あとこれは旦那の希望だったんだが窓が大きすぎて割れて直すとき特別注文で高くなったし、夏暑く冬寒くなりがち。
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No.3 天和
19/07/13 11:48:03
①ヘーベルハウス
②施工面積４０坪、４LDK
③総額５１００万(土地が１１００万)
④今の所は全部満足、後悔はない
私は一条工務店と悩んで仮契約までしてたのに
最終的に構造から何もかも真逆のヘーベルにした。
基本的に口コミは信用しないこと！
実際に建ててる人と話すのが一番だよ～
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No.4 主 嘉吉
19/07/13 17:00:52
ありがとうございます。
地元の工務店もいいなーって思うけど、倒産したら保証は？って考えたり。
口コミはやっぱり信用できないですよね(^^;)
やっぱりヘーベルは良いお値段！笑
ローコストのハウスメーカーはどうなんだろう。
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No.5 仁和
19/07/13 17:04:16
田舎民しかいない？
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2件
No.6 天元
19/07/13 17:08:02
資材とか値上がりしてるから、築年数書いてくれると参考にしやすいです。
主に同じく迷子になってるものです。
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1件
No.7 主 嘉吉
19/07/13 17:09:55
>>5
主はど田舎です。笑
なので土地はあります。
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No.8 寛保
19/07/13 17:10:01
地元不動産屋
土地45坪 延べ床34坪 4LDK
土地建物諸費用外構太陽光エネファームすべてあわせて4200万
キッチンをでかく取りすぎた
リビングよりも広い
WICを1階と2階に設けられたことは満足
太陽光とエネファームに150万かかったけど、売電のおかげで電気代とガス代は実質タダになっている点は良かった
返信
2件
No.9 寛保
19/07/13 17:10:43
>>8
築1年目
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No.10 慶応
19/07/13 17:11:41
>>5
みんな安いよね…
都内なら建売でも6,000万はするわ
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No.11 主 嘉吉
19/07/13 17:12:05
>>6
ありがとうございます。
ほんと迷子ですよね！笑
どこもメリット・デメリットあるんだろうけど。
後悔するのが怖くてなかなか選べない。
返信
No.12 元久
19/07/13 17:12:12
1.ヘーベルハウス
2.36坪 4LDKS
3.土地(110坪 無料 義父から頂いた) 建物3600万 外構500万
4.アフターケアもしっかりしているし、構造も安心安全、内装も全部納得してる。家が好き。
返信
1件
No.13 主 嘉吉
19/07/13 17:17:47
>>8
ありがとうございます。
太陽光も迷ってますー！
やっぱりつけたいなー。
参考になります。
返信
1件
No.14 主 嘉吉
19/07/13 17:19:43
>>12
ありがとうございます。
ヘーベルはやっぱり良いんですね。
憧れる！
アフターケアも大事ですよね。
返信
No.15
No.16 永保
19/07/13 17:25:25
①ミサワ
②5LDK 延べ床が確か48坪くらい
③家と外構で3600万円 土地が2000万円
④●満足している事
坪数には入らないから固定資産税は対象外らしい、蔵と屋根裏部屋で全部で20畳ほどある。だから収納には困らない。
●後悔している事
1階に客間を作ればよかった。
返信
1件
No.17 大宝
19/07/13 17:25:53
積水ハウス
65坪 7LLＤＫ
9000万
お風呂場が広すぎて掃除が大変
犬用の足の洗い場を、玄関内にすれば良かった
トイレ3ついらない
ベランダはもう少し広くすれば良かった
返信
1件
No.18 寛保
19/07/13 17:25:58
>>13
うち、たった3キロしか載せてないから光熱費ゼロ住宅にはならないだろうって計算だったんだけど、実際はおもいのほか発電してくれているのと、家電を最新にしたおかげもあったみたい。エネファームでも発電してくれているしね。初期投資が痛いけど、つけてよかったと思える。
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No.19 暦応
19/07/13 17:27:46
一年前に建てた。
①地元工務店
②約40坪 5LDK、2畳の納戸、3畳のウォークイン
③土地別で3000万くらい。諸費用と外構、家具家電に700万くらい
④工務店で建てたので全体的に安く、色々お金をかけられた。オール電化でソーラー付けたから光熱費激減。古い家に住んでたので、全てにおいて快適。
他の会社とも見積もり等打ち合わせしたけど、社員の質は大手の方が丁寧で安心感はあった。
アフターの対応が遅い。
返信
No.20 天応
19/07/13 17:28:22
地元工務店
建坪50
土地込み4300万
女性一級建築士設計
細やかなプランニングと、子育てから老後まで住みやすい設計。
無垢素材もふんだんに入れられた。水回りはハウスメーカーの標準よりグレードが高い。
アフターサービス、保証が長い。
冬暖かくて、夏涼しい。
下請けじゃなく、基礎からすべて自社で不透明なところがない。
返信
1件
No.21 元久
19/07/13 17:32:14
>>16
ミサワってそんな安いんだ！
返信
1件
No.22 永保
19/07/13 17:36:19
>>21
10年以上前に建てたんだけど、坪単価は73くらいだったかな？結構値引きはしてもらったが。
今はもう少し値上がりしてるかも、、
返信
No.23 天元
19/07/13 17:40:32
>>20土地込みで安くないですか？10年前とかでしょうか？
どこ住ですか？北関東ならいいのにな…。
返信
No.24 暦応
19/07/13 17:51:00
地域の住宅情報誌やオープンハウスを見た方がいいよ。展示場は大手ばっかりだし現実離れしてて、混乱するから。
私は地域の住宅情報誌で家の雰囲気が自分好みの工務店を調べて、イベントに行って実際の家を見せてもらったよ。
家に対して主が一番何を重要視する？
価格、快適性、機能性、耐震、安心感、デザイン色々あるけど、会社によってどこに力を入れてるかを見たらいいと思う。
返信
No.25
No.26 永久
19/08/17 23:37:23
>>25
プレママ？
え？
返信
No.27 文和
19/08/17 23:42:01
北関東の工務店
46坪 4LDK＋納戸3畳＋書斎2畳
土地も合わせて2800万くらい
満足ポイント 収納が多い
公開ポイント リビング階段
返信
1件
No.28 天長
19/08/17 23:42:57
地元の老舗ビルダー
のべ床40坪5LDK
土地別で2500万
土地がそんなに広くないから無理なんだけどもうちょっとリビング広いほうがよかった。
建ててから子供がピアノ習いだしてリビングにピアノ置いたり、ペット飼ってケージ置いたりしてるからごちゃごちゃしてる。
あと、住宅密集地なので風通し悪いし、景色もいまいち。
その他は満足してるけど。
返信
No.29 正中
19/08/17 23:46:49
何で消したんだろ。
きっと嘘でしょ？とか言われるからかな。
私は羨ましいと思ったよ。杉型RCの塀？壁かな…かっこいいしセンス良いですね。
返信
No.30 仁和
19/08/18 00:14:38
①パナホーム
②50坪、5LDK
③建物5000万、土地5000万くらい
④オプションそんなにいらなかった。特に屋上。
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No.31 承元
19/08/18 00:22:13
>>27やっす！土地いくらよ？
返信
1件
No.32 元永
19/08/18 00:54:43
①ヘーベルハウス
②４０坪・4LDK
③建物４５００万 土地１０００万
④満足しているところ
・外観だけでなく標準として選ぶことのできる内装設備のグレードが高くて満足
(お風呂などのメーカー選びでショールームへ行くとヘーベルのオーナー限定のオリジナル商品がある)
・災害に強い！住んでいて怖いものがない！安心！
後悔しているところ
・標準のキッチン収納では家電が隠せなかったこと
返信
No.33 承久
19/08/18 01:08:29
①地元の工務店
②平屋26坪 ３LDK
③1800万 土地は親から貰った
④廊下無くして無駄なし！もう少し広くても良かったかなー。
まぁ、シングルなんで、こんなもん。
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No.34 大化
19/08/18 01:09:42
①ミサワ
②34坪本体価格2200万円
③+700万
④もっと間取りとか設備こだわった方がよかったかな？っ思うくらい。
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No.35 暦仁
19/08/18 01:13:18
積水ハウス
34坪
土地500万＋3000万
アフターが良いのと、外壁がタインコンクリートなのが満足
返信
No.36 元亀
19/08/18 01:20:39
①住林
②25坪・2DKと3LDK(二世帯)
③4200万
④他のハウスメーカーも見たけど、どこも高くてオプションやら何やら出来ず。維持するのが精一杯
返信
No.37 興国
19/08/18 01:29:53
横レスすみません。
地域も知りたいです
返信
No.38 至徳
19/08/18 01:34:20
ヘーベルハウス
延べ床48坪 4LDK
土地1800万 建物4500万
夫がヘーベルハウスと決めてたから。
良い所は、
12年経つけど、気になるところは
電話すると即日か翌日には修理にくる。
水回りの交換とかは早急求めるので助かる。
アフターケアがすごい手厚い。
後悔してる所は、
1階にLDKと和室（独立）と、
2階に洋室3部屋にしたけど、
和室が物置き化しているので、
大きな収納スペースにしておけば
よかったと今も思う。
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No.39 宝暦
19/08/18 01:34:38
どこも高いねー
タマホームなら半額だね
返信
No.40 宝暦
19/08/18 01:46:03
４０坪で４０００万円とか、すごいね
タマホームなら２０００万円で余裕で建つ
２０００万円、ドブに捨てられるのがすごい
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1件
No.41 宝暦
19/08/18 01:57:57
４０００万円、金利１％だから３５年ローンなら、月に返剤は１１万円ぐらいか
だけど金利は上がるかもしれないよ
その時、安いハウスメーカで建てておけばよかったと反省するんだろうな
金利３％になると、返剤は月に１５万円になる
退職したらどうするんだろう
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1件
No.42 弘仁
19/08/18 01:59:53
県民共済の注文住宅気になるけどあまり情報がなくて…頼んだ人いるかな？
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No.43 仁治
19/08/18 02:18:49
>>40だからってタマホームの家なんか嫌だw
返信
No.44 弘仁
19/08/18 02:23:09
>>31
北関東だったら土地はそんなに高くないでしょ
坪20～30くらい
返信
No.45 貞観
19/08/18 02:47:50
何年に建てたかも知りたいな。
年式によって価格も違うから。
返信
No.46
No.47 宝暦
19/08/18 04:40:00
ローンで建てた人
３５年固定金利にしなよ
政府はインフレ目標２％とか言ってるんだから
インフレが２％なら変動金利は３％以上になるんだよ
４０００万円だと１％だと１１万円だけれど
３％だと１５万円の返済になるよ
わかってるのかな
無知ってこわい
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No.48 宝暦
19/08/18 04:42:44
5%だと月に返済額２０万円だよ
過去には８％だった時だってあるんだから
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No.49 元亀
19/08/18 12:25:16
>>47
35年固定にしたよー
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No.50 延長
19/08/18 12:43:43
でも今はやっぱり変動が大半みたいだよ。
固定でも支払い能力のある人が変動にしてるのはいいんだけど
固定で払えないから変動にしてるお家は本当に怖いわ。
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