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寛文
旦那のお義姉さんが、住宅ローンを組むときに義父が連帯保証人になったらしいんだけど、義父が亡くなったら旦那が連帯保証人にならなきゃ駄目だよね？
旦那は、連帯保証人のことをきちんと説明受けてなくて知らなかったらしい。
自営業だから、相続放棄できない。
しかも、義姉が他に連帯保証人頼める人もいるはずがないから、うちの旦那しかいない。
私の親は、離婚考えたほうがいいっていうけど、どうなんだろ。
連帯保証人付けた場合は、団信入ってないのかな？普通は団信入るよね？
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No.38 主 寛文
19/04/25 17:54:30
>>36
コメントありがとうございます。
相続放棄すると、不動産なども放棄になってしまう為出来なくて。
やはり、義両親が亡くなった時に義姉家が将来的にお金に困っている様子だったら、義実家の土地を売却して義姉家の住宅ローン完済しかないかなと旦那は言ってます。
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No.37 主 寛文
19/04/25 17:52:05
>>35
コメントありがとうございます。
本当にそうですよね…。
でも、義両親も義姉も相続はきちんと公平に分けたいみたいなんです。
でも、義姉家の連帯保証人も負わなきゃいけないのに資産まで平等に分けるとか正直意味不明です。
今は、義実家で同居なんですが土地建物も義父名義で、公正証書で旦那に相続するように書いて欲しいと頼んでもやってくれませんし、旦那も困り果ててしまい。
もう仕方ないから中古住宅などでいいから、自分達で購入するか検討しています。
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No.36 正嘉
19/04/25 17:13:09
最悪の場合、相続放棄して会社一度畳んでご主人が新たに立ち上げるとか方法ありそうだけどね。
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1件
No.35 嘉元
19/04/25 17:05:51
義親お金ありそうだから、親子ローンで団信を義父にしてくれたら良かったのにね…
てか、なんで主さんが払う必要があるの？
まず義父が亡くなった連帯保証人を主旦那さんが引き継がなきゃならないのに、相談なくローンを組んだのはおかしいし、仮に義父が亡くなっても義姉達がローンを払い続ければ問題ないし、普通はみんな自分で払うもんなんだからなにをあてにしてるの？って話しだし。
もしローンも払えなくなったり、頼る気で居るなら義父の相続放棄させるべき。
財産を一緒に相続するなら、払えなくなった段階で住宅を売る と弁護士入れて一筆書かせたら？
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1件
No.34 主 寛文
19/04/25 12:24:20
>>31
私も、義両親と同居で住宅ローンを組んだこと無いから分かりませんが、仲の良い親戚や友達に相談しても、誰一人として連帯保証人をつけてる人が居なかったので、本当に困惑しています。
義姉宅にはお子さんもいますし、この先大丈夫なのか不安です。
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No.33 主 寛文
19/04/25 12:22:10
>>32
コメントありがとうございます。
義姉の旦那さんが名義人で、連帯保証人が義父と、義姉の旦那さんの親族で何人か居るみたいです。
なので、義姉の旦那さんが保証人にはなれないみたいです。
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No.32 天禄
19/04/25 12:11:11
義姉は結婚してるんだよね？
義姉旦那さんは保証人になれないの？
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1件
No.31 正保
19/04/25 12:04:52
連帯保証人付けてまで住宅買うの理解できない
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1件
No.30 主 寛文
19/04/25 11:25:21
>>28
コメントありがとうございます。
こちらのコメント戴いて気付いたのですが、もしかしたら義父名義でローン組んでるかもしれませんね。
連帯保証人って言ってるけど、嘘かもしれませんね。契約書とか見せてくれませんし。
ただ、義姉の住宅ローンの連帯保証人だから、万が一なんかあったら対処して欲しいとしか言われてないので。
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No.29 主 寛文
19/04/25 11:22:57
>>27
コメントありがとうございます。
そうなんですね、勉強になります。ありがとうございます。
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No.28 仁和
19/04/25 11:20:13
>>25
そういう人いるよ、自分達の年収ではローンが組めず親を連帯保証人にしたり、若しくは親が名義人とか。で、自分達が払えない月があれば代わりに親に支払ってもらう。
甘ちゃんというか、親も過保護なんだろうな。
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1件
No.27 慶応
19/04/25 11:15:49
自分もちょっと見てみたけど、法人化してれば個人資産放棄で行けそうだけど、個人事業主だとダメそうだね
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1件
No.26 主 寛文
19/04/25 11:15:26
>>25
今は、ローン等は自分たちで支払いしてるようです。
でも、生活費で足りない分は義両親が出してるようです。車維持してあげたり。
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No.25 承暦
19/04/25 11:13:59
>>22
連帯保証人だけじゃなくローンも払ってあげてるの？
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2件
No.24 元中
19/04/25 11:13:41
>>21そっか。信用もない残念な人なんだね。そこまで考えつかなかった。
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No.23 主 寛文
19/04/25 11:12:42
>>18
コメントありがとうございます。
相続放棄すると会社も手放すことになり、もう住宅ローンどころの話じゃない為、借金も継ぐしかないです。
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No.22 主 寛文
19/04/25 11:11:06
>>17
コメントありがとうございます。
実は、私達夫婦が義両親と同居なんです。
なので、万が一支払いが焦げ付いて義姉が実家に戻ってくるって言っても不可能で。部屋ないので。
なので、多分引き続き義両親か旦那がローン払ってあげるしかないです。
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1件
No.21 寛元
19/04/25 11:10:26
>>20保証人だけじゃダメなくらい駄目な人間なんだと思う。だから連帯保証人もつけるならローン組んであげるって事かと
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No.20 元中
19/04/25 11:09:16
最悪だね。
今は連帯つけなくてもいけるのに。
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1件
No.19 主 寛文
19/04/25 11:08:31
>>16
やっぱりそうですよね。
コメントありがとうございます。
多分、これからも義姉一家の生活は見ていかないといけないと思いますので、対策を考えます。
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No.18 寛元
19/04/25 11:07:41
その流れで旦那さんが自営業を引き継いだなら、連帯保証人も継いでるはずだから相続放棄しかないんじゃないの？
素人だからわからないけど。。
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No.17 天授
19/04/25 11:07:05
住宅の連帯保証なら、最悪家売って預金全部崩して有り金全てだしつくした上で、残りの債務の保証だから、そんな心配しなくていいんじゃないの？
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No.16 寛徳
19/04/25 11:06:41
>>7
ああー、相続か…。
会社を継ぐなら発生するね。
うーん、お義姉さんも先のこと考えて決めて欲しかったね。
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No.15 寛徳
19/04/25 11:06:33
>>7
ああー、相続か…。
会社を継ぐなら発生するね。
うーん、お義姉さんも先のこと考えて決めて欲しかったね。
返信
No.14 主 寛文
19/04/25 11:06:27
>>13
やっぱりそうですよね。私のためにわざわざ調べて下さり、ありがとうございます。
旦那が連帯保証人なるしかないと思いますが、弁護士さんにも相談してみて色々対策します。
親身になってくれた方、ありがとうございます。
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No.13 承暦
19/04/25 11:04:17
>>12
今調べてみたんだけど連帯保証人が亡くなった場合、その亡くなった人の相続を受け継いだ人が連帯保証人も受け継がないといけないみたいね。だから旦那さんが連帯保証人になってしまうはず。
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No.12 主 寛文
19/04/25 11:02:39
>>8
コメントありがとうございます。
義父は、自営業で旦那が跡継ぎなので、借金も相続だと思いまして。
旦那は、絶対連帯保証人はなりたくない。
万が一義父が亡くなり保証人付けろと言われたら、何処か借り替え等させられないか、検討したいと言ってます
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No.11 慶応
19/04/25 11:01:37
ならなくちゃいけないかどうかと言われたら、ならなくて良い
でもならないと義姉の家は没収されたり、ローンを一括返済しなくちゃいけないとかあるかもね
今は住宅ローン組む時に絶対に団信必要だけど、数年前までは選択できたよ
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No.10 主 寛文
19/04/25 10:59:56
>>5
コメントありがとうございます。
そうなんです。周りでも、連帯保証人付けて住宅ローン組んだ人がいません。
普通は団信があれば、大丈夫ですよね。
しかも、連帯保証人が一人ならまだしも複数いるって理解できません。
それって、本来はローン通りませんって意味ですよね。
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No.9 延元
19/04/25 10:59:48
>>3
保証人たてて契約してないからわかんないよ
てか保証人いるとか珍しいんじゃ？
あなたはどう？
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No.8 延暦
19/04/25 10:58:46
断りなよ。強制で旦那さんが保証人にならなきゃいけないの？
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No.7 主 寛文
19/04/25 10:58:14
>>4
コメントありがとうございます。
義父が自営業で、旦那も継いでます。
なので、会社引き継ぐ時に連帯保証人も引き継がないと駄目じゃないかと思いまして。
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No.6 主 寛文
19/04/25 10:57:00
>>3
どういう意味ですか？
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No.5 康元
19/04/25 10:56:01
>>3
いや、連帯保証人がいる方法でローン組んだ経験ないから誰も答えられないんだよ。
子持ちでこんなややこしい組み方、普通はやらないからね。
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No.4 寛徳
19/04/25 10:54:53
義父が亡くなったら旦那が連帯保証人にならなきゃ駄目だよね？
審査時に主の旦那さんは名を連ねていないわけだから、何で義父が亡くなったら旦那さんが引き継ぐのよ？ 関係ないと思うけど。
義父以外の連帯保証人も存在するなら気にしなくていいと思う。
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No.3 暦仁
19/04/25 10:50:34
ママスタでは低収入がマイホーム！マイホーム！と馬鹿騒ぎするけど、立場が保証人側になると手の平返しw
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No.2 主 寛文
19/04/25 10:34:44
>>1
そうですよね、なんか低収入らしいです。
しかも、義父だけじゃなくて他にも連帯保証人いるらしくて、なのに子供二人で義姉が専業なので、私の親が将来あんたらがタカられるのは目に見えてるって…。
やっぱり持ち家で子供二人で専業はキツいですよね…
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No.1 正和
19/04/25 10:29:20
団信加入している人でも低所得の場合、親兄弟を連帯保証人として求める金融機関あるよ。
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