賃貸どっちがいい？

①賃貸戸建3LDK
築浅で綺麗で駐車場込みで96500円。
新興住宅内のよくある建売住宅が売れ残って賃貸になった感じ。
隣の家との距離が近いのと、ベランダが狭くて洗濯物干すの大変そうなのがネック。

②分譲賃貸マンション3LDK
駐車場2台借りると92000円。
オートロック、小学校が一番近い。ベランダが広いので洗濯物干しやすそう。

③分譲賃貸マンション4LDK
駐車場とか借りると93000円。
オートロック、交通量の多い道路に面してる。
ベランダ広いので洗濯物が干しやすそう。
一階に小児科がある。
小学校まで少し遠い。

子供は4月から1年生と4年生。
共働きなので学童で二人で下校してきて、1時間ほど留守番しないといけない。
下が騒がしいので戸建てが騒音気にしなくていいかなと思うけど、二人で留守番させるならオートロックのマンションが安心かなとも思う。