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つる
２８歳夫婦、専業主婦で未就学児の子ども２人
現在の年収７００万(まだこれから年収は増える)
今年からマイホーム貯金を頑張っているんですが
頭金以外でも現金で５００万円は必要ですよね？？
注文住宅で購入する予定で
ヘーベルハウスか大和ハウスで建てたい
今のマイホーム貯金２００万...絶望的でしょ.......
上階の騒音ババアの嫌がらせで鬱病になりそうだから早く引っ越したいーーーーー
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 さいだん
18/11/26 11:39:33
絶望的ってことはないと思うよ！
土地は高いところなのかな？それ次第かな…
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1件
No.2 主 つる
18/11/26 11:43:56
>>1
ほんとですか？涙
上の子が小学生までには学区の事もあるから
今のマンションから引っ越したくて残り３年...
頑張ったら年間１００万は貯金できそうですが
残り３年も今のマンションで暮らすのも辛くて....
ちなみに土地は田舎ですが田舎の中では高めです
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No.3 らしんばん
18/11/26 11:44:41
頭金無くてもハウスメーカーが上手にローン組めるようにしてくれるよ。
100万あれば何とかなる。
ただ、ローンを払っていけるかは別。
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1件
No.4 主 つる
18/11/26 11:51:54
>>3
ハウスメーカーで聞いてみたほうがいいかな？
あと３年貯金して最低５００万円は用意したいけど
マンション生活がストレスになってきて。笑
毎月１３万残ってるから...ローンは大丈夫かな
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1件
No.5 こと
18/11/26 11:53:06
今、家賃いくらなの？
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2件
No.6 餃
18/11/26 11:53:53
低金利、住宅ローン控除、三大疾病や七大疾病などがついた団体信用保険がある今は、頭金多く入れるのはかえって損だよ。
その分を投資信託なんかで資産運用するほうがよっぽど賢い。
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1件
No.7 オリオン
18/11/26 11:54:50
建てる地域によるよ。
田舎と都会じゃ全然違う。
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1件
No.8
No.9 主 つる
18/11/26 11:55:24
>>5
今は会社が何割か払ってくれるので
３万円＋駐車料金分を負担しています...
マイホームだと３万円＋駐車料金の負担分が無くなるので、毎月１３万円は残る計算になります
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3件
No.10 はと
18/11/26 11:55:59
うちも頭金以外500くらい貯めてました
家具も多少買うし足りないくらいかも。
子供も高校大学となるとかなり高額ですよね
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1件
No.11 主 つる
18/11/26 11:57:00
>>6
なるほど！無知なのできちんと勉強します！！
頭金の他に初期費用(家を建てるにあたり現金払いのお金)が必要だと友人に聞いたので。
それだけで最低２００万～５００万円は必要だよと
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1件
No.12 主 つる
18/11/26 11:57:38
>>7
田舎...なのか？東京ではありません
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1件
No.13 りゅう
18/11/26 11:58:05
>>9
残り13万からローンを払うってこと？
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1件
No.14 レチクル
18/11/26 11:58:35
年収400万、家の貯金かき集めて350万しかないけど頭金なし、諸費用もローンに組み込んでマイホームたてましたよ！
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1件
No.15 オリオン
18/11/26 11:59:32
>>12
土地代どのくらい？
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1件
No.16
No.17 主 つる
18/11/26 12:01:02
>>10
全部屋のエアコンだけで１００万以上.....
少しずつ部屋を仕上げていくしかなさそうです。笑
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1件
No.18 主 つる
18/11/26 12:01:40
>>13
そうです！月々の返済額８万円が理想です
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No.19 主 つる
18/11/26 12:02:22
>>14
そんな事もできるんですね！
ちなみにハウスメーカーはどこですか？
差し支えなければ教えてください。
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No.20 こと
18/11/26 12:02:55
>>9
ローンは2500万くらいまでに収めたほうがいいかもね。
共働きできるなら3000万くらいまでいけるかもしれないけど。
子供も2人いるなら、無理しないほうがいいよ～
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2件
No.21 りゅう
18/11/26 12:03:16
年収700万、未就学児２人で年間100しか貯まらないの？
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1件
No.22 主 つる
18/11/26 12:03:52
>>15
どこで建てるか決めていないので
土地代分からないです。
４０００万～５０００万の家の方が多いです
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No.23 餃
18/11/26 12:03:56
>>11
もうすぐ引き渡しなんだけど、諸費用180万と頭金で500万を出したうちは大バカだとこういうのに詳しい人につつかれたよ。理由はさっき書いたこと。毎月の返済を楽にしたいって考えは何もしらない素人がするんだって。
もし本当にそれだけ頭金入れるつもりなら、銀行とかへ行って損か得か聞いた方がいいよ
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3件
No.24 主 つる
18/11/26 12:04:50
>>20
ヘーベルハウスだと５０００万以上するかも...
年収的には大丈夫だと言われましたが
無理したら生活苦しくなりますね。笑
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No.25 いるか
18/11/26 12:05:50
マイホーム貯金とは別に貯金は年間どれくらいしてるの？
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1件
No.26 らしんばん
18/11/26 12:06:48
給料が上がるなら大丈夫かも。子供を私立受験は厳しそう。
いくらくらいの買うの？
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1件
No.27 うお
18/11/26 12:07:29
月々のローンが家賃と変わらない程度なら頭金いれずに諸費用だけ現金でだしてもいいと思う。
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1件
No.28 主 つる
18/11/26 12:08:40
>>21
マイホームの為の貯金が１００万円です！
他に子ども２人の学資保険４０万円や
生活費の貯金もしています。
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No.29 らしんばん
18/11/26 12:08:59
>>23
頭金予定だったお金、運用してるよ。5パーセントくらいずつ増えてるけど、減るリスクもあるからその辺も納得して運用した方がいいよ。
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No.30 主 つる
18/11/26 12:09:32
>>23
私が気にしているのは頭金ではなく諸費用です。
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No.31 カメレオン
18/11/26 12:09:38
>>17
エアコンだけでそんなにしないよ？何部屋あるのよ。
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2件
No.32 主 つる
18/11/26 12:10:18
>>25
マイホーム貯金以外だと今年は１００万円近く貯金できています
返信
No.33 主 つる
18/11/26 12:10:51
>>26
１０年後には年収１０００万超えます
まだまだ先の話ですけど。笑
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1件
No.34 主 つる
18/11/26 12:11:30
>>27
諸費用だけで５００万円用意したいと思っています
頭金まで貯金できる余裕がなくて
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No.35 ピ
18/11/26 12:11:52
なけなしの頭金は入れない方がいいんだね
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1件
No.36 りょうけん
18/11/26 12:13:23
頭金は最低でも価格の2割は用意して、初期費用は別途200万をみておけば良いと思う。
銀行は利息で儲けたいから、年収が低くても貸してもらえるから安心して。
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No.37 主 つる
18/11/26 12:13:26
>>31
リビング、寝室、子ども部屋、子ども部屋、客間
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No.38 らしんばん
18/11/26 12:13:43
>>31
DAIKIN6台（リビングはいいやつ、他は最低限）で85万したから、こだわればすぐに100万行くと思う。
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1件
No.39 主 つる
18/11/26 12:14:11
>>35
頭金は家の貯金として置いておいてよさそうですね
諸費用だけで５００万貯金できるように頑張ります
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No.40 らしんばん
18/11/26 12:14:41
金利低いし、ある程度現金は手元にあった方がいいよ。
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1件
No.41 主 つる
18/11/26 12:15:42
>>38
リビングのエアコンだけで40万円....
私もリビングだけはちゃんとしたの使いたいです
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No.42 カメレオン
18/11/26 12:15:51
トピ文にあげてるハウスメーカーの片方で働いてたけど、頭金０で契約する人も結構いたよ。せめて500ぐらい用意してから来たらいいのに最近の若い者は！…が上司の口癖のようになってた。
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1件
No.43 主 つる
18/11/26 12:16:19
>>40
そうなんですね、もっとお金のこと勉強しないといけません
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No.44 ピ
18/11/26 12:16:40
フルローンがいいのか？
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No.45 主 つる
18/11/26 12:17:43
>>44
そうですね、３０歳で家を建てたとして
３５年ローン６５歳までに返済したいところです。
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No.46 主 つる
18/11/26 12:18:11
>>42
親の援助ないので許してください。笑
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No.47 りょうけん
18/11/26 12:21:04
主さん、頭金ゼロで5000万前後の家を買うつもりなの？親からある程度の援助があるから？
ローンも月々8万以内で支払うんでしょ？
単純にローン返済だけで50年かかるよね？
凄いな。頑張ってね。
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1件
No.48 たなべ
18/11/26 12:23:38
>>23
いや、そんなことないよ
頭金をしっかり入れたあなたがが正解
確かに特約つけてればガンとかになったらローンはチャラになるけど、ならないことの確率の方が高い
ましてや特約に当てはまらない病気になって働けなくなる可能性もある
そうなったら月々の返済がやっぱり重くのしかかる
銀行員10年やってるけど、頭金入れないで無謀なローン組んで後悔してる人は本当に少なくないよ
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1件
No.49 ピ
18/11/26 12:26:44
頭金入れた方がいいって言う人と、入れない方がいいって人がいるね
ローンも固定金利と変動金利とあるけど、今は固定のがいいのかな
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No.50 こぎつね
18/11/26 12:26:58
>>4
私貯金ゼロでいえたてたよ、旦那のローンのみ!ちなみに26歳！
家具類も全部ローンで買った！いけるよ！
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