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胃腸炎の子を置いて出かけるママ友
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18/11/26 13:01:55
>>20 あ、ちなみに私。ファイナンシャルプランナーの資格持ってる。 実務経験ないけど(笑)
返信
18/11/26 13:01:24
>>65 すごい、思いきったね 月々返済いくらなの？
18/11/26 12:55:59
10年前貯金ほとんどなく(50万程)、どうしても欲しい建売が出て無謀だけどオーバーローンで買いました。買ってしまえば意外とやっていけるw
1件
18/11/26 12:52:35
注文住宅って今から契約してもすぐ建たないでしょう。どんなに時間掛けて考え抜いた家でも、あーすればよかった！があるのに焦って間取りや外観を決めると後々後悔が増える。 嫌なババアーがいるなら一旦賃貸に引越ししたら？お金は無いより有る方がいいし、心の余裕も必要。焦っては駄目
18/11/26 12:52:27
>>62 追加で10万払った。 前もって取り付け代も払ってたけど、場所が悪くてホース伸ばしまくり。
18/11/26 12:50:39
エアコンは本体の値段とホースカバーによると思うよ。特に二階のエアコンはまっすぐしたにおろせればいいけど曲がるとカバーがべらぼうに高くなる。
18/11/26 12:48:35
病気や怪我で働けなくなってもしばらくは生活できるよう、半年分くらいは現金があれば安心です。怪我して1カ月～2カ月働けません、来月からの生活どうしよう？ってならないように。 現段階で5000万は頭金500万入れても無謀。3000万くらいが限界かも。 ファイナンシャルプランナーに相談した方がいいよ。子供にどんな教育がしたいのか、自分達がどんな生活をしたいのか。よく話し合ってみて。
2件
18/11/26 12:42:12
>>58 あー、そうですね その可能性ありますね笑
18/11/26 12:40:40
貯金200しかなかったし、カーローンの完済条件付で満額融資だったから、カーローン残債と、諸費用払ったら貯金30万しか残らなかった笑 でも引渡しからなんとか、1年で120万貯めた。
18/11/26 12:37:40
>>55 そう言っていただき、ありがとうございます。 今考えると頭金を多く用意できた旦那（実弟）に嫉妬しての意見だった可能性も否めないです。
18/11/26 12:37:29
とりあえず、引っ越せるなら他の賃貸に引っ越した方がいいんじゃない？ あせったり、ギリギリの予算で買うのは、注文住宅はやめておいたほうがいいよ。 マンション購入と違って、予定外の出費とか多い。 頭金は出してもらわなくても、本当に困ったら、親とかを頼れるならいいけど。
18/11/26 12:35:41
何か諦めなきゃ無理だろうね。ボーナスなしの月々8万ぐらいなら2500万ぐらいじゃない？
18/11/26 12:34:44
>>54 そうなんですか？ ありえないですね。 私ならお客様にはきちんとリスク話した上で、できるだけ頭金用意した方がいいと伝えます。 銀行側としては借りてくれる額が減ってしまいますが… 私も頭金800、諸費用200用意して買いました なにが起こるかわからないですからね リスクを考えて行動することは間違いではないと思いますよ！
18/11/26 12:30:19
>>48 そういってもらえて嬉しいです。 ありがとうございます。 私にアドバイスをくれた人も銀行員です。 頭金600万（主の500万につられて間違えて書いてしまった）も入れるなんて今どきあり得ないと笑われました。 義兄だからか、ズバズバ言われてしまって落ち込んでいたんです。 反対の意見言ってもらえて安心しました。
18/11/26 12:29:58
>>47 4000万ぐらいだったら、頭金なくてもいけるかも。 月々10万くらいの返済になっちゃうけど
18/11/26 12:29:17
収入が増える見込みが確実なら。。もう、建てちゃえばいい。借り入れ以外に係る費用も借りれる。10年は住宅ローン控除もつかえるんだから。 繰越返済できるなら貯めてそっちに回せばいい。
18/11/26 12:28:39
>>33 じゃあ、10年後に家買えば？ 今の年収じゃ4000万のローンって無謀でしょ。
18/11/26 12:26:58
>>4 私貯金ゼロでいえたてたよ、旦那のローンのみ!ちなみに26歳！ 家具類も全部ローンで買った！いけるよ！
18/11/26 12:26:44
頭金入れた方がいいって言う人と、入れない方がいいって人がいるね ローンも固定金利と変動金利とあるけど、今は固定のがいいのかな
18/11/26 12:23:38
>>23 いや、そんなことないよ 頭金をしっかり入れたあなたがが正解 確かに特約つけてればガンとかになったらローンはチャラになるけど、ならないことの確率の方が高い ましてや特約に当てはまらない病気になって働けなくなる可能性もある そうなったら月々の返済がやっぱり重くのしかかる 銀行員10年やってるけど、頭金入れないで無謀なローン組んで後悔してる人は本当に少なくないよ
18/11/26 12:21:04
主さん、頭金ゼロで5000万前後の家を買うつもりなの？親からある程度の援助があるから？ ローンも月々8万以内で支払うんでしょ？ 単純にローン返済だけで50年かかるよね？ 凄いな。頑張ってね。
18/11/26 12:18:11
>>42 親の援助ないので許してください。笑
18/11/26 12:17:43
>>44 そうですね、３０歳で家を建てたとして ３５年ローン６５歳までに返済したいところです。
18/11/26 12:16:40
フルローンがいいのか？
18/11/26 12:16:19
>>40 そうなんですね、もっとお金のこと勉強しないといけません
18/11/26 12:15:51
トピ文にあげてるハウスメーカーの片方で働いてたけど、頭金０で契約する人も結構いたよ。せめて500ぐらい用意してから来たらいいのに最近の若い者は！…が上司の口癖のようになってた。
18/11/26 12:15:42
>>38 リビングのエアコンだけで40万円.... 私もリビングだけはちゃんとしたの使いたいです
18/11/26 12:14:41
金利低いし、ある程度現金は手元にあった方がいいよ。
18/11/26 12:14:11
>>35 頭金は家の貯金として置いておいてよさそうですね 諸費用だけで５００万貯金できるように頑張ります
18/11/26 12:13:43
>>31 DAIKIN6台（リビングはいいやつ、他は最低限）で85万したから、こだわればすぐに100万行くと思う。
18/11/26 12:13:26
>>31 リビング、寝室、子ども部屋、子ども部屋、客間
18/11/26 12:13:23
頭金は最低でも価格の2割は用意して、初期費用は別途200万をみておけば良いと思う。 銀行は利息で儲けたいから、年収が低くても貸してもらえるから安心して。
18/11/26 12:11:52
なけなしの頭金は入れない方がいいんだね
18/11/26 12:11:30
>>27 諸費用だけで５００万円用意したいと思っています 頭金まで貯金できる余裕がなくて
18/11/26 12:10:51
>>26 １０年後には年収１０００万超えます まだまだ先の話ですけど。笑
18/11/26 12:10:18
>>25 マイホーム貯金以外だと今年は１００万円近く貯金できています
18/11/26 12:09:38
>>17 エアコンだけでそんなにしないよ？何部屋あるのよ。
18/11/26 12:09:32
>>23 私が気にしているのは頭金ではなく諸費用です。
18/11/26 12:08:59
>>23 頭金予定だったお金、運用してるよ。5パーセントくらいずつ増えてるけど、減るリスクもあるからその辺も納得して運用した方がいいよ。
18/11/26 12:08:40
>>21 マイホームの為の貯金が１００万円です！ 他に子ども２人の学資保険４０万円や 生活費の貯金もしています。
18/11/26 12:07:29
月々のローンが家賃と変わらない程度なら頭金いれずに諸費用だけ現金でだしてもいいと思う。
18/11/26 12:06:48
給料が上がるなら大丈夫かも。子供を私立受験は厳しそう。 いくらくらいの買うの？
18/11/26 12:05:50
マイホーム貯金とは別に貯金は年間どれくらいしてるの？
18/11/26 12:04:50
>>20 ヘーベルハウスだと５０００万以上するかも... 年収的には大丈夫だと言われましたが 無理したら生活苦しくなりますね。笑
18/11/26 12:03:56
>>11 もうすぐ引き渡しなんだけど、諸費用180万と頭金で500万を出したうちは大バカだとこういうのに詳しい人につつかれたよ。理由はさっき書いたこと。毎月の返済を楽にしたいって考えは何もしらない素人がするんだって。 もし本当にそれだけ頭金入れるつもりなら、銀行とかへ行って損か得か聞いた方がいいよ
3件
18/11/26 12:03:52
>>15 どこで建てるか決めていないので 土地代分からないです。 ４０００万～５０００万の家の方が多いです
18/11/26 12:03:16
年収700万、未就学児２人で年間100しか貯まらないの？
18/11/26 12:02:55
>>9 ローンは2500万くらいまでに収めたほうがいいかもね。 共働きできるなら3000万くらいまでいけるかもしれないけど。 子供も2人いるなら、無理しないほうがいいよ～
18/11/26 12:02:22
>>14 そんな事もできるんですね！ ちなみにハウスメーカーはどこですか？ 差し支えなければ教えてください。
18/11/26 12:01:40
>>13 そうです！月々の返済額８万円が理想です
51件～100件 ( 全117件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.67 こと
18/11/26 13:01:55
>>20
あ、ちなみに私。ファイナンシャルプランナーの資格持ってる。
実務経験ないけど(笑)
返信
No.66 よしこ
18/11/26 13:01:24
>>65
すごい、思いきったね
月々返済いくらなの？
返信
No.65 匿名
18/11/26 12:55:59
10年前貯金ほとんどなく(50万程)、どうしても欲しい建売が出て無謀だけどオーバーローンで買いました。買ってしまえば意外とやっていけるw
返信
1件
No.64 うさぎ
18/11/26 12:52:35
注文住宅って今から契約してもすぐ建たないでしょう。どんなに時間掛けて考え抜いた家でも、あーすればよかった！があるのに焦って間取りや外観を決めると後々後悔が増える。
嫌なババアーがいるなら一旦賃貸に引越ししたら？お金は無いより有る方がいいし、心の余裕も必要。焦っては駄目
返信
No.63 とく
18/11/26 12:52:27
>>62
追加で10万払った。
前もって取り付け代も払ってたけど、場所が悪くてホース伸ばしまくり。
返信
No.62 うお
18/11/26 12:50:39
エアコンは本体の値段とホースカバーによると思うよ。特に二階のエアコンはまっすぐしたにおろせればいいけど曲がるとカバーがべらぼうに高くなる。
返信
1件
No.61 らしんばん
18/11/26 12:48:35
病気や怪我で働けなくなってもしばらくは生活できるよう、半年分くらいは現金があれば安心です。怪我して1カ月～2カ月働けません、来月からの生活どうしよう？ってならないように。
現段階で5000万は頭金500万入れても無謀。3000万くらいが限界かも。
ファイナンシャルプランナーに相談した方がいいよ。子供にどんな教育がしたいのか、自分達がどんな生活をしたいのか。よく話し合ってみて。
返信
2件
No.60 たなべ
18/11/26 12:42:12
>>58
あー、そうですね
その可能性ありますね笑
返信
No.59 みなみのうお
18/11/26 12:40:40
貯金200しかなかったし、カーローンの完済条件付で満額融資だったから、カーローン残債と、諸費用払ったら貯金30万しか残らなかった笑
でも引渡しからなんとか、1年で120万貯めた。
返信
No.58 餃
18/11/26 12:37:40
>>55
そう言っていただき、ありがとうございます。
今考えると頭金を多く用意できた旦那（実弟）に嫉妬しての意見だった可能性も否めないです。
返信
1件
No.57 みずがめ
18/11/26 12:37:29
とりあえず、引っ越せるなら他の賃貸に引っ越した方がいいんじゃない？
あせったり、ギリギリの予算で買うのは、注文住宅はやめておいたほうがいいよ。
マンション購入と違って、予定外の出費とか多い。
頭金は出してもらわなくても、本当に困ったら、親とかを頼れるならいいけど。
返信
No.56 コンパス
18/11/26 12:35:41
何か諦めなきゃ無理だろうね。ボーナスなしの月々8万ぐらいなら2500万ぐらいじゃない？
返信
No.55 たなべ
18/11/26 12:34:44
>>54
そうなんですか？
ありえないですね。
私ならお客様にはきちんとリスク話した上で、できるだけ頭金用意した方がいいと伝えます。
銀行側としては借りてくれる額が減ってしまいますが…
私も頭金800、諸費用200用意して買いました
なにが起こるかわからないですからね
リスクを考えて行動することは間違いではないと思いますよ！
返信
1件
No.54 餃
18/11/26 12:30:19
>>48
そういってもらえて嬉しいです。
ありがとうございます。
私にアドバイスをくれた人も銀行員です。
頭金600万（主の500万につられて間違えて書いてしまった）も入れるなんて今どきあり得ないと笑われました。
義兄だからか、ズバズバ言われてしまって落ち込んでいたんです。
反対の意見言ってもらえて安心しました。
返信
1件
No.53 よしこ
18/11/26 12:29:58
>>47
4000万ぐらいだったら、頭金なくてもいけるかも。
月々10万くらいの返済になっちゃうけど
返信
No.52 みずがめ
18/11/26 12:29:17
収入が増える見込みが確実なら。。もう、建てちゃえばいい。借り入れ以外に係る費用も借りれる。10年は住宅ローン控除もつかえるんだから。
繰越返済できるなら貯めてそっちに回せばいい。
返信
No.51 餃
18/11/26 12:28:39
>>33
じゃあ、10年後に家買えば？
今の年収じゃ4000万のローンって無謀でしょ。
返信
No.50 こぎつね
18/11/26 12:26:58
>>4
私貯金ゼロでいえたてたよ、旦那のローンのみ!ちなみに26歳！
家具類も全部ローンで買った！いけるよ！
返信
No.49 ピ
18/11/26 12:26:44
頭金入れた方がいいって言う人と、入れない方がいいって人がいるね
ローンも固定金利と変動金利とあるけど、今は固定のがいいのかな
返信
No.48 たなべ
18/11/26 12:23:38
>>23
いや、そんなことないよ
頭金をしっかり入れたあなたがが正解
確かに特約つけてればガンとかになったらローンはチャラになるけど、ならないことの確率の方が高い
ましてや特約に当てはまらない病気になって働けなくなる可能性もある
そうなったら月々の返済がやっぱり重くのしかかる
銀行員10年やってるけど、頭金入れないで無謀なローン組んで後悔してる人は本当に少なくないよ
返信
1件
No.47 りょうけん
18/11/26 12:21:04
主さん、頭金ゼロで5000万前後の家を買うつもりなの？親からある程度の援助があるから？
ローンも月々8万以内で支払うんでしょ？
単純にローン返済だけで50年かかるよね？
凄いな。頑張ってね。
返信
1件
No.46 主 つる
18/11/26 12:18:11
>>42
親の援助ないので許してください。笑
返信
No.45 主 つる
18/11/26 12:17:43
>>44
そうですね、３０歳で家を建てたとして
３５年ローン６５歳までに返済したいところです。
返信
No.44 ピ
18/11/26 12:16:40
フルローンがいいのか？
返信
1件
No.43 主 つる
18/11/26 12:16:19
>>40
そうなんですね、もっとお金のこと勉強しないといけません
返信
No.42 カメレオン
18/11/26 12:15:51
トピ文にあげてるハウスメーカーの片方で働いてたけど、頭金０で契約する人も結構いたよ。せめて500ぐらい用意してから来たらいいのに最近の若い者は！…が上司の口癖のようになってた。
返信
1件
No.41 主 つる
18/11/26 12:15:42
>>38
リビングのエアコンだけで40万円....
私もリビングだけはちゃんとしたの使いたいです
返信
No.40 らしんばん
18/11/26 12:14:41
金利低いし、ある程度現金は手元にあった方がいいよ。
返信
1件
No.39 主 つる
18/11/26 12:14:11
>>35
頭金は家の貯金として置いておいてよさそうですね
諸費用だけで５００万貯金できるように頑張ります
返信
No.38 らしんばん
18/11/26 12:13:43
>>31
DAIKIN6台（リビングはいいやつ、他は最低限）で85万したから、こだわればすぐに100万行くと思う。
返信
1件
No.37 主 つる
18/11/26 12:13:26
>>31
リビング、寝室、子ども部屋、子ども部屋、客間
返信
No.36 りょうけん
18/11/26 12:13:23
頭金は最低でも価格の2割は用意して、初期費用は別途200万をみておけば良いと思う。
銀行は利息で儲けたいから、年収が低くても貸してもらえるから安心して。
返信
No.35 ピ
18/11/26 12:11:52
なけなしの頭金は入れない方がいいんだね
返信
1件
No.34 主 つる
18/11/26 12:11:30
>>27
諸費用だけで５００万円用意したいと思っています
頭金まで貯金できる余裕がなくて
返信
No.33 主 つる
18/11/26 12:10:51
>>26
１０年後には年収１０００万超えます
まだまだ先の話ですけど。笑
返信
1件
No.32 主 つる
18/11/26 12:10:18
>>25
マイホーム貯金以外だと今年は１００万円近く貯金できています
返信
No.31 カメレオン
18/11/26 12:09:38
>>17
エアコンだけでそんなにしないよ？何部屋あるのよ。
返信
2件
No.30 主 つる
18/11/26 12:09:32
>>23
私が気にしているのは頭金ではなく諸費用です。
返信
No.29 らしんばん
18/11/26 12:08:59
>>23
頭金予定だったお金、運用してるよ。5パーセントくらいずつ増えてるけど、減るリスクもあるからその辺も納得して運用した方がいいよ。
返信
No.28 主 つる
18/11/26 12:08:40
>>21
マイホームの為の貯金が１００万円です！
他に子ども２人の学資保険４０万円や
生活費の貯金もしています。
返信
No.27 うお
18/11/26 12:07:29
月々のローンが家賃と変わらない程度なら頭金いれずに諸費用だけ現金でだしてもいいと思う。
返信
1件
No.26 らしんばん
18/11/26 12:06:48
給料が上がるなら大丈夫かも。子供を私立受験は厳しそう。
いくらくらいの買うの？
返信
1件
No.25 いるか
18/11/26 12:05:50
マイホーム貯金とは別に貯金は年間どれくらいしてるの？
返信
1件
No.24 主 つる
18/11/26 12:04:50
>>20
ヘーベルハウスだと５０００万以上するかも...
年収的には大丈夫だと言われましたが
無理したら生活苦しくなりますね。笑
返信
No.23 餃
18/11/26 12:03:56
>>11
もうすぐ引き渡しなんだけど、諸費用180万と頭金で500万を出したうちは大バカだとこういうのに詳しい人につつかれたよ。理由はさっき書いたこと。毎月の返済を楽にしたいって考えは何もしらない素人がするんだって。
もし本当にそれだけ頭金入れるつもりなら、銀行とかへ行って損か得か聞いた方がいいよ
返信
3件
No.22 主 つる
18/11/26 12:03:52
>>15
どこで建てるか決めていないので
土地代分からないです。
４０００万～５０００万の家の方が多いです
返信
No.21 りゅう
18/11/26 12:03:16
年収700万、未就学児２人で年間100しか貯まらないの？
返信
1件
No.20 こと
18/11/26 12:02:55
>>9
ローンは2500万くらいまでに収めたほうがいいかもね。
共働きできるなら3000万くらいまでいけるかもしれないけど。
子供も2人いるなら、無理しないほうがいいよ～
返信
2件
No.19 主 つる
18/11/26 12:02:22
>>14
そんな事もできるんですね！
ちなみにハウスメーカーはどこですか？
差し支えなければ教えてください。
返信
No.18 主 つる
18/11/26 12:01:40
>>13
そうです！月々の返済額８万円が理想です
返信