4000万くらいなら相場でしょ。
うちも3000万くらいから
オプションつけて結局4200万
しかも大手じゃない
地元の工務店。

安くて良い家、って
コンセプトだったから
そこに決めたけど
大手にしておけばよかった、、
壁紙が裂けてきたり
玄関の鍵がかかり悪かったり
トイレやお風呂の床が
剥がれてきたり
クローゼットの枠？が外れてて
開ける度に嵌めなくちゃいけない
キッチンのパイプが詰まって
業者呼ぶはめになったり

入居１ヶ月でこれだよ。
大手にはある保証がないから
全部実費。