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景色みた綺麗だねなんて言ってたのは最初の1ヶ月。今はバルコニーや窓際で見えるからみるだけ。大雨や台風ならわかるけど普通の雨はわからない。バルコニー出て下覗いて傘さしている人がいるか確認するのもめんどくさい。
他にもいろいろ。
買わなきゃよかった。今売るか考えているんだけど同じような理由で売った人いる？
査定だと4社2億5000万前後
防犯面や災害時は備蓄や自家発電に安心なんだけどね。
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>>228
ううん。大丈夫。
大学入試のやり方がガラリと変わって
暗記、机上だけの勉強では太刀打ちできなくなるみたい。
自分の考えをしっかり相手に伝えられる話術、コミュニケーション能力、高校での勉強以外の活動など
ペーパー以外のそも人の能力を見られるような試験内容に変わるみたい。
進学校でも作文授業とか必須になったりするらしい。
>>218
社宅なら多少不便でも仕方がないね。
最近の分譲マンションの多くは便利になってるよ。
荷物は持って上がるのに苦にならない程度の買い物にしてるよ。
水やお米とかの大きい物はネットスーパーやAmazon利用してるから大丈夫。
台車引いてる人は見たことないよ 笑
>>224
沢山あることとショボい事は別問題だよ
ショボいものはショボい
>>215 センターが変わるとどうなるの？ごめんなさい、無知で。
>>222
新橋の分譲タワマンとは、ツインパークスのことかな？だいぶ古いですね。
虎ノ門のタワマンはおいくらかご存知ですか？
湾岸エリアのタワマンと比較するのは無理があるかと。
>>221
＞港区のある高層マンションは７割が投資の中国人、３割が日本人居住者と
不動産屋がいってました。
２年前に建てられたものです。
かなり古い情報ではないです。
>>221
バンバンかうし、かってるよ！
>>212
こんな住宅地、全国に沢山あるじゃん
>>218
うちのマンションは台車は貨物用エレベーターしか乗れない。
台車で買物してる人なんて見たことないかな。
>>211
＞環状２号か開通したら汐留や虎ノ門、六本木にもアクセスがよくなりますね。
ブリッジ経由地域は大災害起きたら一ぱつでlifelineだめになりますよ。
だったら利便性の良い新橋、汐留,虎の門に居住したほうがよい
官庁もすぐそばですからlifelineこわくない。
>>213
中国人はもう日本の不動産は買わないよ
その情報はかなり前
>>216
そうかな？
写真の敷地は狭そうだけど30坪もあれば平屋に建て替えて夫婦2人でのんびり住めるとおもうけど。
安く叩き売りしだしたら3棟分まとめて購入してコーポ建ててもいいし。
やっぱり土地だよ。
>>214
ドゥトゥールのシャトルバスは今は環状２号が使えないので迂回しています。
>>181
いやその、、
社宅だったから笑
建物は新しかったよ。
できてすぐ入ったからね。
ゴミ玄関前なららくだね
でも買い物した荷物をエレベーターまで手に持ちあがる？？
うちはみんな台車持ってたよ
ガラガラ引いてたわ。
>>207
こういうのって近い将来にはゴーストタウン化するのでは？
>>205
この手の住宅は15年後、人口が減り始めゴールド化が始まるでしょうね
売りたくても買い手がつかないと思います。
2020で地価からなにから激変するよね。
大学センター試験も変わるし、
恐ろしすぎる～
>>211
晴海のドゥートウール晴海だったかな
いずれ新橋ゆきのシャトルバスが運行になる計画ありますよね。
それともすでに運行しているのかしら。
勝どきを通るルートであっても環状２号ルートであってもしごとに向かう人の時間ってほとんど同じですよ。
一台で乗車出来なければ二台、３台とバスを待たねばなりません。
新橋方面へのラッシュも懸念されます。
>>207
そうなんですね。
こんなに建設ラッシュ続いてタワマン建てても売れてしまうのは
中国人が移住する為に買い漁ってる、という事も考えられるのね。
エゲツないな。
やっぱりお隣さんはマフィアは嫌だ。
>>205
こんなショボい家は嫌だ！
>>201
晴海は大規模タワーマンション三菱地所系、住友不動産系、は銀座や東京駅までシャトルバスを所有運行していますね。環状２号か開通したら汐留や虎ノ門、六本木にもアクセスがよくなりますね。
同じエリアでも、築地、月島、勝どき、佃は岩盤が固いです。
やはり晴海、豊洲、東雲、台場は所有していません。
>>204
＞知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね
彼女は晴海３丁目近くに住んでいます。
駅はありません、路線はないです。
大江戸線月島駅または勝どき駅まで徒歩ですと果てしない。
タクシ―で仕事場までいっています。
タワマンって単純に玄関まで遠いよね
>>200
戸建も修繕費は自分たちで貯めておかないと
木造住宅ならなおさら30年経てばリフォームで1000万はかかるよ
>>197
都心で利便性のある高層マンションは、値崩れは大きくないそうですよ。
それどころか都心回帰で近郊から都内へ人が流れているんだって。
中国人の投資家たちもそれに目をつけて、あちらこちらかっているという噂もあります。
港区のある高層マンションは７割が投資の中国人、３割が日本人居住者と
不動産屋がいってました。
夜になってもあかりがほとんどつかないそうですよ。
>>202
うちも低層マンションだけれど、3万だよ
平置きは5万…
仕方ないよ都内だから
>>201
大江戸線があるじゃないか！
>>201
友達も豊洲に住んでます
タワマンでも、新宿や渋谷とかのもっと利便性よいタワマンと違いますよね
>>200
二子玉川駅3分の低層マンションで駐車場代月5万だったわ。
豊洲は事務所の上司のお嬢さんが住んでるけどもっと高いよ！と笑ってた。
確かにかねもちのセカンドはうす、財産相続で買ってあげる的な人が多いのかもな。
真剣に不動産として考えてはダメだわ。
>>184
なぜこの地域のマンションが売れるのかわかりません。
すべて、ブリッジを通らないとその地域に行けないですからね。
確かに豊洲１５年前と比べたらモダンになった、便利になったきれいになった。こじゃれた店も多くなった。
知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね。あれだけ高層マンション乱立していながら晴海駅がない。
東京湾が目の前で上階はそれなりにながめはよい。日当たりも抜群だけどね。
>>192
そもそもタワマンってそういう設備やサービスの為にお金を惜しまない人が住んでるから、高額な管理費や修繕費はそこまで気にしないのでは？
安いに越したことはないけど、まあ仕方ないよねって感じだと思う。
一戸建てとタワマン、同じ1億の物件だとしても30年住んだとしたらタワマンは管理費駐車場修繕費だけで最低1500～2000万くらいは余分にかかるもんね。
>>197
どっちも住んで決めたらいいよ
住まないで妄想や記事を鵜呑みにしてボヤく人より正直じゃない？
ぬしのマンション、売れるといいけど。
タワマンブームは廃れ始めてるって聞いたよ！タワマンから低層マンションに住み替える人が多いらしいね。 低層マンションにしか住んだことないからタワマンなんとなく憧れるけど！
>>193
カーテン閉めなくても全裸で徘徊できそうでいいね！
>>117ねぇ、53階からでも雨確認するために
傘さしてる人いないか見るのに50階から見えないの？目が悪いだけじゃないの？
忘れ物したらめちゃくちゃ面倒だね
>>191うちも見えます。45階です。
>>187
あげてる利点が恐ろしいほどのメンテ料となってのし掛かってくる恐怖にしか思えない。
>>117
うち48階で下見えるし、
傘さしてるかわかるよ。
憧れてたけど案外大変なのね
>>117これ今日じゃないよね。
>>185
実際は投資物件として所有3割、実際に居住7割ってところですかね。
確かに小雨は見づらいけど、いずれにしても天気怪しいからと極小の折りたたみ持たせるだけ。
雨見づらいこなんかより、出入りいくつもドアあり面倒とか駐車場５階で目が回るとかちょっと不便あるけど、
防犯、静音、ゴミ24H回収、生ゴミコンポーザー処理、JRもバス停も地下鉄もすぐ、ゲストルーム、共有エントランスリビング、他書ききれないくらいメリットあるから住んでいる。
雨見えない事気になるくらい細やかな方が、戸建とか住んで近所付き合いとか諸々大変では？
>>165
ゲストルーム、ホテルみたいに綺麗でいいよね。
親族や友達が来たときすごく喜ばれる。
でも連休の時とか空きが無くて使えない時もあるから残念。
タワマンは不動産として考えるとキツイから
砂の城と思って、セカンドハウス的に住むのがいいね！
>>174
晴海、豊洲はやばいですね。
>>175
普通だと思う
>>174
豊洲の人、写真まで貼り付けたのに。
この言われよう。。。
