>>207
こういうのって近い将来にはゴーストタウン化するのでは？

>>205
この手の住宅は15年後、人口が減り始めゴールド化が始まるでしょうね
売りたくても買い手がつかないと思います。

2020で地価からなにから激変するよね。
大学センター試験も変わるし、
恐ろしすぎる～

>>211
晴海のドゥートウール晴海だったかな
いずれ新橋ゆきのシャトルバスが運行になる計画ありますよね。
それともすでに運行しているのかしら。
勝どきを通るルートであっても環状２号ルートであってもしごとに向かう人の時間ってほとんど同じですよ。
一台で乗車出来なければ二台、３台とバスを待たねばなりません。
新橋方面へのラッシュも懸念されます。

>>207
そうなんですね。
こんなに建設ラッシュ続いてタワマン建てても売れてしまうのは
中国人が移住する為に買い漁ってる、という事も考えられるのね。
エゲツないな。
やっぱりお隣さんはマフィアは嫌だ。

>>205
こんなショボい家は嫌だ！

>>201
晴海は大規模タワーマンション三菱地所系、住友不動産系、は銀座や東京駅までシャトルバスを所有運行していますね。環状２号か開通したら汐留や虎ノ門、六本木にもアクセスがよくなりますね。
同じエリアでも、築地、月島、勝どき、佃は岩盤が固いです。
やはり晴海、豊洲、東雲、台場は所有していません。

>>204
＞知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね

彼女は晴海３丁目近くに住んでいます。
駅はありません、路線はないです。
大江戸線月島駅または勝どき駅まで徒歩ですと果てしない。
タクシ―で仕事場までいっています。

タワマンって単純に玄関まで遠いよね

>>200


戸建も修繕費は自分たちで貯めておかないと

木造住宅ならなおさら30年経てばリフォームで1000万はかかるよ

>>197

都心で利便性のある高層マンションは、値崩れは大きくないそうですよ。
それどころか都心回帰で近郊から都内へ人が流れているんだって。
中国人の投資家たちもそれに目をつけて、あちらこちらかっているという噂もあります。
港区のある高層マンションは７割が投資の中国人、３割が日本人居住者と
不動産屋がいってました。
夜になってもあかりがほとんどつかないそうですよ。

>>202


うちも低層マンションだけれど、3万だよ

平置きは5万…

仕方ないよ都内だから

地震を想定してタワマン叩きはあるけれど

写真の様な木造密集地の戸建も火災ですぐ全焼だよね


隣との距離が5メートル以上もない


どっちがいいのかな？

>>201
大江戸線があるじゃないか！

>>201


友達も豊洲に住んでます

タワマンでも、新宿や渋谷とかのもっと利便性よいタワマンと違いますよね

>>200
二子玉川駅3分の低層マンションで駐車場代月5万だったわ。
豊洲は事務所の上司のお嬢さんが住んでるけどもっと高いよ！と笑ってた。
確かにかねもちのセカンドはうす、財産相続で買ってあげる的な人が多いのかもな。
真剣に不動産として考えてはダメだわ。

>>184
なぜこの地域のマンションが売れるのかわかりません。
すべて、ブリッジを通らないとその地域に行けないですからね。
確かに豊洲１５年前と比べたらモダンになった、便利になったきれいになった。こじゃれた店も多くなった。
知りあいが晴海に住んでいるけど最寄りの駅までタクシー
だって駅がない、、笑
最寄りは勝どき駅だけなんですよね。あれだけ高層マンション乱立していながら晴海駅がない。
東京湾が目の前で上階はそれなりにながめはよい。日当たりも抜群だけどね。

>>192
そもそもタワマンってそういう設備やサービスの為にお金を惜しまない人が住んでるから、高額な管理費や修繕費はそこまで気にしないのでは？
安いに越したことはないけど、まあ仕方ないよねって感じだと思う。
一戸建てとタワマン、同じ1億の物件だとしても30年住んだとしたらタワマンは管理費駐車場修繕費だけで最低1500～2000万くらいは余分にかかるもんね。

>>197


どっちも住んで決めたらいいよ

住まないで妄想や記事を鵜呑みにしてボヤく人より正直じゃない？

ぬしのマンション、売れるといいけど。

タワマンブームは廃れ始めてるって聞いたよ！タワマンから低層マンションに住み替える人が多いらしいね。 低層マンションにしか住んだことないからタワマンなんとなく憧れるけど！

>>193
カーテン閉めなくても全裸で徘徊できそうでいいね！

>>117ねぇ、53階からでも雨確認するために
傘さしてる人いないか見るのに50階から見えないの？目が悪いだけじゃないの？

忘れ物したらめちゃくちゃ面倒だね

>>191うちも見えます。45階です。

>>187
あげてる利点が恐ろしいほどのメンテ料となってのし掛かってくる恐怖にしか思えない。

>>117
うち48階で下見えるし、
傘さしてるかわかるよ。

憧れてたけど案外大変なのね

>>117これ今日じゃないよね。

>>185
実際は投資物件として所有3割、実際に居住7割ってところですかね。

確かに小雨は見づらいけど、いずれにしても天気怪しいからと極小の折りたたみ持たせるだけ。

雨見づらいこなんかより、出入りいくつもドアあり面倒とか駐車場５階で目が回るとかちょっと不便あるけど、

防犯、静音、ゴミ24H回収、生ゴミコンポーザー処理、JRもバス停も地下鉄もすぐ、ゲストルーム、共有エントランスリビング、他書ききれないくらいメリットあるから住んでいる。

雨見えない事気になるくらい細やかな方が、戸建とか住んで近所付き合いとか諸々大変では？

>>165
ゲストルーム、ホテルみたいに綺麗でいいよね。
親族や友達が来たときすごく喜ばれる。
でも連休の時とか空きが無くて使えない時もあるから残念。

タワマンは不動産として考えるとキツイから
砂の城と思って、セカンドハウス的に住むのがいいね！

>>174
晴海、豊洲はやばいですね。

>>175
普通だと思う

>>174
豊洲の人、写真まで貼り付けたのに。
この言われよう。。。

>>139
古いマンションに住んでたのかな？

今はゴミは玄関扉前に出しとけば回収してくれるサービスや各階ゴミ置き場が多いし、エレベーターもエントランス抜けたらスマートキーが連動して自動で自分の階に行くエレベーターが到着してるから待ち時間も無いし他人と乗り合わせも無いよ。
停電時の予備電源や蓄電池があるのも当たり前になってるよ。

>>178
ベットは無いからね～

>>178
しつこい
いい加減トピズレだよ

ちゃんとリロードしてから、コメントしてくださいね。
ベットはドイツ読みってともさん、主さんかはわからないけど、コメント入ってますので。シュミレーターっていう言葉があるんですよ。だから、シュミレイションも間違いじゃないんです。
シミレーターって直したら、シミが気になる美白ママかよってなるでしょ。
ネット民はだからダメなのよ。あと、奥さんたちの噂も、原理を理解してないから、めんどくさいよ。

知り合いが、武蔵小杉のタワマン買ったけど２年で引っ越したよ今は地盤が、しっかりしてる一軒家に賃貸で住んでる。
色々悩んでいたけど意外と不便が多く老後の事考えたら賃貸に出した方が良いって言って引っ越したみたい。
景色良くて羨ましいと思ったけど飽きるらしいね

タワマン売ったら主は次は低階層のマンション買うの？
それとも戸建て？

>>12
ゴミがいつでも捨てられるマンションってマンションの中でも高い方だよね

勝どき晴海豊洲あたりの高層マンションはNGですね。
地元の人は買いませんよね。
大災害が起きた時、ブリッジ決壊したらにっちもさっちもいかない場所です。

>>156
＞やっぱり、病院、買い物、ペット(小型)を買えるところが人気あるみたい。

うちのあたりの高層マンションはペットはいないですね
ペットを飼ったユニットは、売るとき大変そうです。
もちろんにおいや、汚れはないでしょうけど、、
ペットぎらいの人も多くいますからね。

>>168
ないよねw

>>163
あなたが頭か心の病院に行ったほうがいいよ

>>168
二子と間違えてるんだよ。

きょしちょう必死

>>160
自由が丘ってタワマンあったっけ？
ほとんど低層じゃなきゃいけない地域じゃなかったっけ。
勘違いかな