年収って税込？

仮審査してもらったら？通らないからどうにもならないよ。

え？？貯金ゼロじゃ買えないでしょ？
なぜ帰ると思った！？
ローンは現実的には1500万が限界だと思う。それ以上は生活ができなくなる。
ローンの他に固定資産税とかかかって来るんだよ。

とすれば、頭金と諸費用で1300万くらいは貯金がないと。
ローンを借りることができても、かえせなくなるよ？

>>74
５年以内に離婚する気がする。

釣りだよ。あほだよ

>>78
そうだよ

貯金ゼロで3500万の建て売り買った知り合い
んちは年収600万円くらいっぽい。
家具とか全部前の家で使ってたやつだから新鮮味ゼロ(笑)

家より公営住宅に住んで教育費貯めるほうが先なような…

そうだよね。釣りだよね。
マジレスしちゃたよ～

主んち年収いくらなの？
主も働いてるの？
どこ住み？

わたしも主さんのとこみたいに、土地や家が安く、建て売りなら土地こみで1800万からで買える田舎に住んでます。
年収も、わたしの旦那と同じ。
わたしの旦那も、家が買えると思っていて、買えないのはわたしのやりくりの仕方が悪いと言われてきました。
子供は1人ですが。わたしは現実を知らないアホ旦那は一切無視しています。笑
わたしも広いとこに住みたいけど、やはり最低でも300万ないと厳しいかなと思い、諦めましたよ。

建売ならカーテンレールとか付いてない事多いよ
もちろんカーテンも必要だし、照明も
そういうので数十万は行くし、諸費用も150万位現金で必要だよ
固定資産税や火災保険も必要だし、やめた方がいいよ
これを旦那に説明して理解出来ないならどこかおかしいから、離婚した方がマシ

ローンの支払いが家賃以下とかだから若い人が飛び付くのだろうね。税金とか団信は知っているのかな？

37才で260万？しかも貯金ゼロ？
それは一生買えないんじゃない？

>>41
申し訳ないけど･･･
旦那さんやばいね。
自覚とか責任とか全然感じない。
妻と子供3人の父親とは思えない。

正社員なの？
今の給料じゃ、副業しなきゃ養えないじゃん。
夜中も働けって感じ。

ごめん。こんなお荷物な男ならいない方がマシ。

その金額なら一括購入出来るレベル。
貧乏って可哀想ね。
子供の将来、不安じゃ無いの？

諸経費200万
家具代、引っ越し代など50～100万

我が家はこのくらいかかった。
貯金０だと厳しくない？

2580万なら500万あれば余裕だろうけど400万でも通るよきっと。

でも4LDKでそんな安いなら土地も相当安いでしょ？建てても変わらなくない？

うちは3400万でもとりあえず不動産銀行でかかった現金は200万だよ。
別で手付け金として150万も払ったけど決算と時戻ってきた。
でも家具とか買い換える事も考えるとやっぱり300万は最低でも欲しいかな。とマジレス

旦那さんが買えると思ってるなら、詳しい話を不動産屋さんに聞きに行けばいんじゃない？無理だとわかるというか、無理だと言われるよ。奥さんが言うよりいいんじゃない？恥ずかしい思いするけど。

４Lで2580万はやすいね。どこの地域？

購入は可能かもしれません。月々最低８万返済の35年ローンですね。８万円は幅をとってですが、繰り上げ返済の預金と言う事で。

>>6

簡単に言うと契約後に売主にばっくれないよ！てお金。でもそれは結果的に頭金として払うお金。

>>93トピズレ乙です

>>97
安いんだ！うちの地域も普通にあるよ
2000万以下もある

>>93
こいつの子供の将来が心配だわ

いいなぁ、めっちゃ安い。うちの地域じゃ7000万近くする、、、。

うーん。
頭金なくても現在他に借り入れあるとか勤務歴三年未満とかはじゃなければ年収四百万くらいあれば通るよ。

でも家電とか家具とか買い替えないの？
引越し代とかどうするの？
上の子中学生？塾とかは？これからかなりお金かかるよ？
無理して家かう必要ないよ。
夫婦二人なら無理してもしったこっちゃないけど子供いるんだから子供のこと第一にちゃんと考えてください。
旦那さんにしっかり計算して見せてあげて。

旦那のみの年収だと
厳しいんじゃないかな？

とりあえず2人で休みの日にでも
不動産言って話し聞いてみたら？

車のローンとかはない？収入はいくら？ローンがなければ年収450あれば通ると思うよ！

それは一建設の建て売り？

>>93一括返済は損するよ。ローンで購入して５年経ってくらいで一括ならありかな!?それこそ税金対策しなきゃ駄目だよ。

>>15
う、その年収で頭金なしなら無理だよ汗 借りれても1500～1800万程度じゃない？

http://searche.livedoor.blog/archives/10904245.html

今と同じ月6万円で35年ローンで計算してみ。
そこから総額が出るでしょ。

借りられる金融機関もあると思う。
でも無謀だなと思う。

うち2300の借り入れで固定で67000
変動だったら58000くらいだった気がした

安い中古買ったら？！

>>15
ご主人、37歳でその年収なの？
転職した方がいいんじゃない？

年収260万だと通らないんじゃない？
通ったとしても無謀じゃないかな
最低でも400以上ないと。

従兄弟が主旦那と同じ年齢で年収400万だけど、頭金無しで新築4200万のローンが通ったよ。今は頭金ゼロで建てる人が多いから何とかなるってさ。

年収だけじゃないよ
銀行の審査って今は厳しくなったって不動産屋が言ってたけど、金融緩和って言ってるからこれからは分からないけどさ。

不動産屋に聞く

>>117
35年ローンでもでも月の返済額がおかしいことにならない？
手取り20～25万くらいなのに、月10万以上がローンになると思うんだけど。

>>117えー。それ、何年ローン？うち年収1000万で3500万のローンが怖くてまだ社宅住まいなんだけど。すごいね。

>>117
通ったって全額ローンにしたらパンクするのが目に見えてるよ。一生家だけの為に働くとかナンセンス。

>>120
嫁も同じくらい稼いでるのかな。
それにしても通るのね。

ご主人が大企業なら、手取り20万でもローンは通るよ。

貯金も無いのに新築買って家具家電どうやって揃えるの？
毎年固定資産税払えるの？
修繕費貯金出来るの？
仮にローン組めたとしても首が回らなくなってすぐに手放す未来が見える気がする。