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私360
旦那320の場合、3000万って大丈夫ですよね？
ちなみに私の兄は会社経営していて年収2000万です。
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No.61 くじゃく
18/08/11 13:46:07
>>43
え…かなりきついよね。
ローン通るかな…
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No.60 りゅう
18/08/11 13:42:46
兄の会社で働いてようが、兄の家計とあなたの家計はちがうでしょ。兄がそうだったのにうちは断られるわけないとか思う思考回路で、しかもギリギリな借金をしないほうがいい。
貸してくれる銀行があったとしても、3000はやめときな。
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No.59 かに
18/08/11 13:33:26
3年前くらいにフラット35組めばよかったのにね
世間的に、35歳以下は低収入でも仕方ないから審査ゆるくしてローン通してやろうって事なのに、35こえちゃったら無理だね
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No.58 おうし
18/08/11 13:31:35
36でその年収の低さだったらまぁ渋られるだろうね。
頭金500～1000万くらい入れたらどうなの？
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No.57 がか
18/08/11 13:25:13
とにかく旦那さんの勤めてる会社の規模と就業年数が鍵だと思う。
主さんのお勤め先は大企業じゃないってことだよね？そうするとあまり戦力にならないのでは。
それにしても36でその年収で3000万も借りるって凄いね。
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No.56 とかげ
18/08/11 13:25:06
大丈夫だと思いますよー
ただ、月々どのくらいの返済額になるか調べてから進めたほうがいいかもですー
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No.55 こと
18/08/11 13:24:52
兄って関係あるの！？！？？
住宅ローンは収入だけでなくて
勤続年数や職種や年齢や
今までのローンの支払いなど
様々なものから見られるかと。
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No.54 へび
18/08/11 13:22:23
>>42
組めなくもないけど、建てたあとの生活がかなりキツイと思うよ。
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No.53 こねこ
18/08/11 13:22:22
>>50
ママスタの話は知らないけど、住宅ローン返済年数でググるとたくさんの記事やブログでそう書かれているよ。
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No.52 ぎょしゃ
18/08/11 13:21:42
旦那さんだけで年収680だったら 問題なく借りれる。
2人でローンとなると 片方が働けなくなったら ものすごいキツイね。←これが普通に考えたらそうなるから 銀行も渋るよ。
フラット35は無理なのかな？
普通のローン組めない人はフラットなら組めるとか聞いた
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No.51 うさぎ
18/08/11 13:18:46
多分旦那の会社が名の知れた会社かどうかと勤続年数が大事だと思う
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No.50 ご
18/08/11 13:04:16
>>47
団信あるし繰上げ返済なんてしないって人がママスタでは多かったけど、世間的には繰上げ返済が普通なの？
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1件
No.49 ご
18/08/11 13:03:01
>>48
今金利が安いから、頭金貯めてから買うより今買ったほうがいいみたいな事言われたよ。
手付金？の百万だけは必要らしいけど。
ハウスメーカーの人って契約とるのに必死だからね
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No.48 あ
18/08/11 13:00:30
>>39今はそんなことないですよ。
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1件
No.47 こねこ
18/08/11 12:57:34
>>46
35年かけて返済している人なんて稀だけどね
平均14年だってさ
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1件
No.46 くじゃく
18/08/11 12:55:14
>>44
はいって！
若くないじゃん。３５年ローンで70歳だよ。
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1件
No.45 こと
18/08/11 12:52:46
>>37
ね(笑)
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No.44 主 正
18/08/11 12:51:30
>>35
はい。
今年36です。
返信
1件
No.43 ご
18/08/11 12:51:22
夫今330だけど、ハウスメーカーの人に3000万までは組めるって言われたよ
返信
1件
No.42 主 正
18/08/11 12:51:08
>>38
旦那１人でローンは難しいですよね。
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1件
No.41 主 正
18/08/11 12:50:29
>>24
私も兄の会社で働いてるので、会社名と兄の名前出したら貸すだろうかと思って。
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No.40 くじゃく
18/08/11 12:36:32
兄が自営わたしは妹。家族の年収ってことで兄のものは私のもの。
そんな風に思ってる？
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No.39 ほうおう
18/08/11 11:36:01
今は頭金0貯金0でも買える時代だし、不動産屋は売った後破産しようがどうなろうと関係ないから、結構ローン通るよ。
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1件
No.38 くじゃく
18/08/11 11:35:20
共有名義でローン組むってことだよね。
うちも共有だけど、書類のサインや必要書類が二名分かかるとか、色々あるけどしかたないよね。
あと、親族にお金持ちいてもローン審査の対象にはならないよ
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1件
No.37 ほうおう
18/08/11 11:34:03
いや、お兄さんの年収は関係ないでしょ（笑）
自慢なの？（笑）
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1件
No.36 はちぶんぎ
18/08/11 11:21:52
お兄さんに家を建てることや給料やローンの話したの？
それでお兄さんが協力してくれるとか
保証人になるとか
って話？
じゃないと兄は無関係。
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No.35 かんむり
18/08/11 11:03:58
旦那さんはまだ若いの？
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1件
No.34 ちょうこくぐ
18/08/11 10:58:22
割合はわからないから例えばだけど、合算ではなく夫婦それぞれ1,500万ずつ借りることになるよ。
手数料は二人分かかるし、団信もそれぞれにかけることになるよ。
住宅ローン控除は二人で受けられるし、一生共働き確定ならいいところもあるね～
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No.33 うお
18/08/11 10:56:21
ごめんなさい。まともに学校を出ていないのかしら。考え方も理解出来ない、、、それとも文章が下手?それにしてもこの文章はなし。
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No.32 へびつかい
18/08/11 10:54:02
なんで兄？？？
関係ない兄！
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No.31 おおかみ
18/08/11 10:53:37
>>19
あなたのローン申請とお兄さんの話は何の関係があるの？
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No.30 はちぶんぎ
18/08/11 10:52:17
二人合わせてもそれってかなりきびしくない？
勤続年数や会社名にもよる。公務員だといくら月収少なくても貸したがるよ。
普通に考えてそれだけしか年収なくて3000も借りたらもし借りれても首閉めることになるよ。
兄の会社はまったく関係ない。
返信
No.29 こぎつね
18/08/11 10:48:09
年収と会社の信用があるかじゃない？会社を建てるのにいくらかかったとかも調べられるよね
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No.28 かんむり
18/08/11 10:44:59
ローソン組める銀行営業が探してくるよでもオススメはできない。
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No.27 ポンプ
18/08/11 10:31:46
>>20 ペアローン組むってこと？その場合ローンの債務者が旦那さんと貴方其々になるからどちらにしても年収400万円ないと土俵には上がれませんよ。
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No.26 鎮
18/08/11 10:31:42
兄はしっかりとした年収があるから銀行は貸したいんだよ。利子がついて戻ってくるから、銀行にとってはプラス。でも、主の家の年収はお兄さんのところに比べて低い。渋るというのは何か銀行にとって危機感があるんじゃない？
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No.25 くじゃく
18/08/11 10:30:42
>>24
検校じゃなくて兼業ね。間違えた。
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No.24 くじゃく
18/08/11 10:30:07
>>21
誰の名義で契約するの？検校だから2人…とはならないよ。
お兄さんの収入は全く関係ないよ。
お兄さんに援助してもらうとかでもなければそんなの銀行で伝えたら恥かくよ。
ローン予定の銀行で聞くのが1番早いよ。
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2件
No.23 ご
18/08/11 10:27:47
主はさぁ、どういうローンの組み方するの？
ペアローン？
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No.22 たて
18/08/11 10:26:18
>>19お兄さんも一緒に住むの？
お兄さん主の住宅購入援助してくれるの？
そんな訳ないよね？
無知なら
もう少し勉強してからマイホーム考えたら?
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No.21 主 正
18/08/11 10:20:16
>>11
2人の収入見るのが普通じゃないですか？
兼業なら。
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1件
No.20 主 正
18/08/11 10:19:43
>>16
ソニー銀行じゃないけど、うちって年収680ってことになりますよね？
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1件
No.19 主 正
18/08/11 10:19:04
>>7
兄も自営ってことになりますか？
結婚してからすぐ地銀2つが住宅ローンはうちでってかなり言われてた。兄にはローン組んでとお願いしまくってたのに、私には渋るってことありますか？
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2件
No.18 便
18/08/11 10:18:39
>>12
そうそう。ソニー銀行だから。
で、結局、近所の横浜銀行で借りた。
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No.17 主 正
18/08/11 10:17:03
>>4
私は4年、旦那は2年半です
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No.16 ポンプ
18/08/11 10:10:22
ソニー銀行って最低年収400万以上が条件だったよ。大体は年収400万ないと無理だと思う。信用に欠ける。
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1件
No.15 レチクル
18/08/11 10:09:20
え？兄？？
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No.14 こじし
18/08/11 10:09:00
兄貴の情報はなに？それ不動産に言ったら
ばかにされるよ(笑)
お兄さんに頭金ドーーーンと1500万位借りられば？
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No.13 ペルセウス
18/08/11 10:07:14
兄の話いる？
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No.12 こじし
18/08/11 10:06:53
>>8ソニーだからじゃない？
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