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団地妻
買うならどっちがいいと思う？
ちなみに中古住宅は、築30年で古いけど、不動産屋曰く、バブルにお金持ちが建てられた家で素材とかもいい、しっかりした家。
そろそろ賃貸とおさらばしたいけど、注文住宅は無理だからその二択で考えてる…
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No.45 新成羽川ダム
18/07/03 21:57:25
減税、耐震補強、アフターサービスを考えると新築
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No.44 主 団地妻
18/07/03 21:55:04
ありがとうございます
ちなみに愛知県です！
うちの地域だと、土地だけで大体2000万～3000万かな。
本当に山奥なら600万～900万くらい。
そう思うと、やっぱ新築かな。
もちろんキッチンとかのランクは食洗機なかったりと低いし、換気扇のフードも一昔前の形だったりするけどね。
お風呂もワンプッシュでお湯が抜けるタイプじゃないし、洗面台も一番安いやつ。
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No.43 鶴田ダム
18/07/03 18:59:02
2000万の中古住宅はほぼ土地代だから、不動産として価値は高いかもね。
差額の７００万で好きにリフォームして住む方がいいな。
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No.42 有峰ダム
18/07/03 18:26:27
700万しか変わらないなら新築だな。結局中古もリフォームしたり手を加えるしね。
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No.41 奥三面ダム
18/07/03 18:25:46
>>40
うち土地が2000万でうわものが1600万だったんだけどやばいかな…
22坪くらいで小さいんだけど…
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No.40 井川ダム
18/07/03 18:24:25
>>35
そうそう。
土地価格がいくらかわからないけど、2700万って安すぎるよね。
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1件
No.39 富士山
18/07/03 18:22:58
新築建て売り。
やっぱり時代が違う。住みやすく作られてるよ。実家が30年前だけど、バリアフリーとかも全然違う。うちの方が狭いけど、絶対新築がいいなー。
中身をすっかりリフォームするならいいけどね。
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No.38 奥三面ダム
18/07/03 18:21:34
広さは？
築30年なら新築かな。
これからすぐメンテナンス必要になるよ。
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No.37 匿名
18/07/03 18:12:04
築30年なんてリフォーム済みなの？
バブル臭漂って無駄な造りもあるかもよ。
築年数経ってると、あちこちのリフォームやメンテナンスにお金掛かるから、結局新築の方が安く済む事もあるよ。
じっくり検討した方が良いと思う。
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No.36 真名川ダム
18/07/03 18:03:33
築30年だと耐震が心配
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No.35 夕張シューパロダム
18/07/03 18:02:30
>>30
普通ウワモノだけで2000万ぐらいするよね
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1件
No.34 風屋ダム
18/07/03 18:01:54
2000万で中古買ったとしても
30年も経ってればすぐボロが出そう
そういうリフォーム代とか考えたら新築一択
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No.33 徳山ダム
18/07/03 17:59:41
>>30
世間知らず？
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No.32 黒部ダム
18/07/03 17:53:10
土地が2000万ぐらいの地域なの？築30年の家なんて価値ないし、建物価格が1000万前後の建て売りもなんか怖いね。その内3割は儲けでしょ？
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No.31 宮ヶ瀬ダム
18/07/03 17:50:28
新築が2700万で買えるような場所なのに、2000万もだして、３０年落ちの中古物件なんて買いたくない。いくらしっかりした作りだとしても、３０年もたてば色々とボロボロでしょ、、、ちなみにうちも建売だけど、警察署とかと同じ等級で災害に強いらしいよ。窓や断熱材も最高級のものを使用してる今どきの家だから高気密高断熱だし、すごく住みやすい。モデルルームだったせいもあるけど、良いものもあるよ。
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No.30 井川ダム
18/07/03 17:42:20
間取りや立地見ないとなんとも言えないけど、新築2700万って安すぎるね。
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2件
No.29 摺上川ダム
18/07/03 17:35:41
新築のほうがいいと思うけど、それにしても安く販売してるってことはその新築も立地含め諸々あんまり良くないんじゃない？
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No.28 マダム
18/07/03 16:38:20
中古ってこと自体は別に構わないと思うけど、築三十年を今後何年住む予定なのか気になった。
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No.27 滝里ダム
18/07/03 16:38:13
どこの田舎？
新築で2700て激安過ぎてけ怖い
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No.26 井川ダム
18/07/03 16:32:34
中古なんて絶対ヤダヤダヤダヤダ
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No.25 雨竜第一ダム
18/07/03 16:31:30
水道管汚いよ。
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No.24 雨竜第一ダム
18/07/03 16:29:38
新築2000万円代で買えるってどのあたりなのか気になる。
あ、新築の方がいいに決まってる。
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No.23 新冠ダム
18/07/03 16:04:21
新築がいい。30は中途半かな。耐震問題とかも気になるから新築がいい。10年でもかなり差があったから新築がいいと思います。
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No.22 御母衣ダム
18/07/03 16:00:58
私なら、2700万の新築
築30年バブルの時の家でも、水回り(キッチン、トイレ、お風呂)はリフォームしなきゃいけないだろうし、床下とかも気になる
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No.21 鶴田ダム
18/07/03 16:00:56
私なら新築にするけど
そもそも中古住宅はリフォームされてるの？
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No.20 高見ダム
18/07/03 15:56:41
>>9建売だから真っ黒になったんじゃなくて立地条件が悪かったからじゃないの？
断然新築がいいよ。中古買ってリノベーションするなら分かるけどそういうわけではないんだよね
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No.19 雨竜第一ダム
18/07/03 15:54:31
それで築年数が10年なら中古だなー。
いくらしっかりしてるといっても、30年は経ちすぎてると思う。
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No.18 阿武川ダム
18/07/03 15:50:30
築30年は無理。
他には選択肢ないの？
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No.17 下久保ダム
18/07/03 15:39:11
中古の方は家の値段は無いようなものだよね。
土地代2000万か新築2700。
同じ立地で坪数なら新築で700万の家って怖いなー。
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No.16 鶴田ダム
18/07/03 15:35:48
中古ってほぼ土地代だよね。そっちの方が立地がいいの？
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No.15 岩屋ダム
18/07/03 15:33:38
築30年とかいくら作りよくても古民家や。。
見た目は良くても下が悪かったりこわいよ。
建売2700万も安すぎて怖いけど。。
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No.14 匿名
18/07/03 15:33:10
新築建て売り！
中古は 当時の基準で建ってるから低気密で寒い！リフォームは床や壁に断熱材入れるとなるとかなり大変かも。
今建った家は 高気密高断熱。
家も流行があり 見た目も築３０年のはきついかな？
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No.13 金山ダム
18/07/03 15:32:51
築30年なのに候補にあがってるとは…
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No.12 弥栄ダム
18/07/03 15:32:43
バブルだろうが何だろうが、築30年は30年だから。
もう700万上乗せして新築買った方がいい
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No.11 風屋ダム
18/07/03 15:32:28
30年も経ってたら設備関係のリフォームにかなりお金かかると思う。建て売りでもやっぱり新築の方が気持ち良く暮らせそう。
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No.10 有峰ダム
18/07/03 15:31:59
中古、値段高いけど広いのかな？
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No.9 宮ヶ瀬ダム
18/07/03 15:31:48
一緒の悩みでした……
中古を買いました！
近所の建て売りは２年で外壁が真っ黒になってたのみて、もちろん全部がそうじゃないんですが
中古がしっかりした作りだったので
でも正解だったかわかりません
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No.8 下小鳥ダム
18/07/03 15:28:17
中古の方は鉄筋なの？
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No.7 岩屋ダム
18/07/03 15:27:40
30年って…。
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No.6 ジャン＝クロード・ヴァン・ダム
18/07/03 15:27:35
新築かな。築３０年て色々経年劣化出てくる頃でしょ。
子供を巣だたせたら築50年だよね。
ないなぁ。
15年なら考えるけど。
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No.5 御母衣ダム
18/07/03 15:27:24
その中古が、元々4000万以上の立派な家だったなら、2700万の新築より中古買ってリフォームがいいって言うよね。
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No.4 鶴田ダム
18/07/03 15:27:20
10年以内なら中古も考えるけど、30年なら迷わず新築建売だよ～
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No.3 池原ダム
18/07/03 15:27:13
中古は水回りや配管が古くなっているから、リフォームしてから住み始めないといけないんだけど、まさかそのままの状態で住み始めるつもり？
ちゃんと数百万出してリフォームするなら、新築建売買ったほうがいいよ。
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No.2 ジャン＝クロード・ヴァン・ダム
18/07/03 15:26:10
新築。
築30年なんていらない。
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No.1 岩屋ダム
18/07/03 15:25:59
迷いなく建売
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