完全注文住宅になるの？・・・ へのコメント（No.1）

完全注文住宅の定義も曖昧ですが、打ち合わせ内容から推察するに注文住宅ではないですね。

完全注文住宅を真面目に考えると、
家族構成、敷地調査、行政調査、方位などから立地条件を絞り込んでいき、設計の打ち合わせを重ねていきます。
立地条件や図面がまとまってきたら建築模型を作製し、導線や家具の配置、季節ごとの陽射しの入り方まで、設計者と施主の間で確認を行い、居住者の希望と法的用件を満たしていきます。

簡単な間取りとカーテンの色くらいしか打ち合わせないということは、よほどお任せ状態でない限りは注文住宅ではあり得ないと思います。

土地に関しては、地主の思惑により様々なケースが考えられますので何とも言えません。