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よっちん
シングルマザー年収260万派遣社員
子供高1、中2、小６
今は賃貸2LDK.家賃は管理費込みで約7万。
学区内になかなかでない中マンションが売りに出されました
築15年、約78㎡のマンション。
値切って1800万。諸経費と少しのリフォームで、プラス200万と見ている。
市の中心部まで車で10分。バス停、ショッピングコンビニなど近くにあり、人気の区域
オートロック、宅配ボックス、床暖房約17畳のリビングに２つに分けてあり。修繕費駐車場など込みで約２万。家のデザインは白基調で、自分の好きな人工大理石などが使われていて綺麗。
売主さんはすごく綺麗に使っていてリフォームも壁紙、トイレ交換、水回りを研磨してのコーティングで、少なくて済みそう。家具家電は去年全て買い換えたのでほとんど買い足しなし。
エアコン一台と電気１つとラグ、マット類2、3点。あとはフローリングカーペットを3部屋分買う予定。
支払いは現金一括。
貯金残高は700万ほどに減る。
みなさんならば、700万ほど残るならば(この中から上記の家電やカーペット買って数十万減る予定)
買いますか？
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No.95 丹生ダム
18/06/30 23:03:54
>>92 この主はすでにこのマンション購入済みだよ
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No.94 滝里ダム
18/06/30 22:57:31
再度読み直して、今書いたもの削除しましたが、
年収がこれでは無理・・・
よく7万の家賃でやっていけますね。
親と同居するとか市や県の安い団地に入るとかで
家を持つのはお金が貯まってきた時でいいんじゃないの？
3人もお子様いるんだから生活費や学費へ消えていくのが目に見えます。
返信
No.93
No.92 奈川渡ダム
18/06/30 01:50:10
散々否定されても、最初から買う気満々みたいだし聞く意味あるの？って思ってしまう。
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1件
No.91 小河内ダム
18/06/30 01:41:23
主さんが正社員で年収がせめて400万くらいあれば進められるけど、派遣社員で260じゃ貯金として残しておいた方がいいと思う。
今の年収から管理費、修繕積立を払っていくとなると貯金がどんどん減っていくと思うよ。
返信
No.90 主 七ヶ宿ダム
18/06/29 22:44:06
>>80
なぜ真剣に頑張っているのに、真剣に相談したのに
そんなに笑をつけて馬鹿にするんですか！！(^_^;)
普段もそんなにキツイ態度をするのですか！！(^_^;)
面識もない大人同士もう少し、常識的な文が打てないですか…
なんだか残念です
返信
No.89 主 七ヶ宿ダム
18/06/29 17:51:31
みなさん色々な意見ありがとうございます^ ^
しかし、嫌な感じやトゲのある言い方する人もちらほらいて…なんだかなと思ってしまいます（ーー；）
返信
No.88 マダム
18/06/29 15:09:49
ってか離婚して何年よ？
返信
No.87 夕張シューパロダム
18/06/29 15:09:00
てか離婚し
返信
No.86 丹生ダム
18/06/29 11:38:26
買う。一括で買う。
返信
No.85 雨竜第一ダム
18/06/29 11:37:28
>>80
上限があるけど学生でもバイトでもローンは組めるよ
未成年だとしてもローン組むのに保証人はなにも主に限った事じゃないからね
返信
No.84 風屋ダム
18/06/29 11:13:36
>>83の者だけど。
長男が高卒で働くなら、残りの二人が大学に行くとしても問題なさそうね。
子供たち自身の貯金が別で100万あるみたいだし。
なにより、主さん自身が乗り気だから頑張っていいと思う。
余計なお節介してごめんね。
返信
No.83 風屋ダム
18/06/29 10:51:45
上の子が6年(大学を自宅通学するとして)
真ん中が8年(大学を自宅通学するとして)
下の子が10年(大学を自宅通学するとして)
一緒に住むとして。
10年で1800万ため直すには年180万の貯蓄が必要。月に約16万。
現行の家賃との差額は5万。今の給料から11万上乗せで貯められるのか？
年齢上がることでの契約続行不可のリスク。
10年後は築年数も上がり、管理費も上がるので価格はもっと下がるかと(そのマンションが売りに出された頃の価格がわかれば、その分以上はマイナス額がつくと思う。そこにプラスリフォーム代)
大学費用3人国立大出すとして500万は用意したいところ。(足りない分は奨学金もやむ無し)
となると真ん中の子が進学決める3年後には300万(月8万)の貯蓄をするのは最低条件になる。
更に２年後は500万の貯蓄。
まぁ、実際には、500万一気に支払いではないのでおお家を買った後で年100万程度の貯蓄ペースがずっと保てるのなら橋渡りはできるとは思うけど…… 40～50超えた派遣社員は切られやすいからそんな橋を私は渡りたくないかな。
返信
1件
No.82 九頭竜ダム
18/06/29 10:45:27
いいと思う！シングルで子供3人いてそれだけ貯金してこれてるし700手元に残れば十分だと思う。
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No.81
No.80 風屋ダム
18/06/29 10:34:05
>>79
所得のない人は保証人たててもローン通りませーん笑
ましてや保証人が低所得、派遣社員の主じゃダメでしょ笑
ローンは勤務年数も査定に引っかかるからね。
返信
2件
No.79 雨竜第一ダム
18/06/29 10:29:19
>>78
22年からは18で成人になるね
主の上の子は無理だけど、真ん中の子からは大丈夫だね
返信
1件
No.78 夕張シューパロダム
18/06/29 09:18:16
>>68
未成年は車のローン組めないし車自体も親名義だからね
だから先に親が金出すのよ？分かる？
親が低所得じゃローンも通らないだろうから
金必要じゃん。
親が買うのが当たり前ではなくて世の中の仕組みから勉強したら？
返信
1件
No.77 主 七ヶ宿ダム
18/06/29 00:20:47
>>75
ありがとうございます！
全てに全力なのが私の生き方です！
ですので週に1、2の休みは半日以上は全力でテニスをし、家事も掃除も徹底的に…
いや、ちょっと手抜きしますが…笑
自分なりにストイックに生きているので、今は反抗期の子供たちも、いつかはわかってくれるといいなと思います^ ^
返信
No.76 糠平ダム
18/06/29 00:08:29
>>72
すみません。
買わないほうがいいのにと思って。
家賃分がパーでも、その状況で買う方がリスク高い。
将来売るつもりみたいですが、1800万ぐらいで買える物件だから、駅前と言ってもあまり都会ではなさそうだから、値段はかなり下がりますよ？
返信
No.75 矢木沢ダム
18/06/29 00:06:47
トピ回答じゃなくてすみません。
主さん
シッカリしていて素敵です！
同じママですが、頭が下がります。
納得のいく答えが出ると良いですね^ ^
返信
1件
No.74 主 よっちん
18/06/29 00:03:13
>>73
と、言いますが、
今、多感期の男女男がいるのです。
さすがに2LDKは…
と思いますが、周りでも3DKで子供5人とか6人とかいます(^_^;)
やはりうちは雑魚寝は…と思い…
だからこそ立地のいいこの地域に出たので需要のことまで真剣に考えて決めました。
みんなが手が離れるまで待ったらそれこそ、家賃分全部パーですもん…
この需要のいい地域で、築年数も古すぎなく、管理にも納得のこの物件が出たので、少し予算オーバーで悩んだけれど決めました。
値段の割にオートロックや床暖や角部屋でバルコニー３つや、水回りも広くて綺麗に使っていて、間取りもですし設備が良かったからです
返信
No.73 下小鳥ダム
18/06/28 23:53:18
買いません
子供三人で２LDK じゃ部屋数足らないじゃん
かといって４LDK 買っても老後もて余す
子供たち巣立ったら１LDKのマンションでも買うかも
返信
1件
No.72 主 よっちん
18/06/28 23:48:42
>>71
なんですか！！(^_^;)
あーあって^^;
返信
1件
No.71 矢木沢ダム
18/06/28 23:37:30
買うんですね…
あーあ
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1件
No.70 主 よっちん
18/06/28 23:18:11
>>54
ありがとうございます
意地でも頑張ります！
返信
No.69 主 よっちん
18/06/28 23:14:13
>>67
もう本当、自分を信じてさらに頑張っていきたいと思います！^ ^
返信
No.68 主 よっちん
18/06/28 23:12:41
>>66
そのとうりで、
私の職場でのバイトの大学生の子達は、
奨学金も、車校代も自分で払っていると…
本当に今の若い子たちはすごいと思います。と共に、
今は本当に不景気で、アラフォーの私たちが学生だった頃みたいに、親が全て車校代はおろか、車まで買ってくれるなんて時代ではないのだなと思っています。
私はとにかく、意地でも、子供達に不自由のないように、させていきたいです。
周りの母子は、男の人と住んで不正受給したり、
親に子供預けて海外旅行行ったり。
働かずに生活保護とか…
私はそういうのが許せないので、死ぬ気で頑張ろうと思うし、意味のあるお金の使い方をしたいんです。
ただ、まだまだ無知なので、皆様に意見を求めた次第です…
返信
1件
No.67 井川ダム
18/06/28 22:59:43
>>63
そうそう。税金上がる前に購入は正しい。
毎月7万、賃貸に払うよりもいいしね。
おめでとう！
返信
1件
No.66 玉川ダム
18/06/28 22:57:24
>>62
うーん…
確かに、スキルアップして正社員になれたらいいよね。でも免許や車は、シングルじゃなくても親が出すのが当たり前じゃないんだからさ。
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No.65 主 よっちん
18/06/28 22:52:50
>>62
私は、離婚前の8年以上前から、
派遣社員です(^_^;)
直接雇用のパートより、
正社員より、
派遣という働き方があっているのでずっと続けている次第です(^_^;)
返信
No.64 主 よっちん
18/06/28 22:50:17
>>62
被災者になったことは一度もないです
そんな配当金があるのですか？
返信
No.63 主 よっちん
18/06/28 22:39:38
>>52
ありがとうございます。
この立地のいい場所で買うということは、需要があることも頭にあります。角部屋ですし、非常に良い物件だと思いました。それでこの値段ならば、頑張っていこうかと…
将来か老後か、この物件を売りに出して、
公営に入って終末期を過ごすか、はたまた狭めのマンションに買い替えか、その時に考えるとします。
どちみち、賃貸でお金を飛ぶように払うならば、
売れる物件を手に入れておこうかと…
返信
1件
No.62 奈川渡ダム
18/06/28 22:36:20
主の貯金はあのお金？
被災者に配られた……
だから派遣なんだよね？
派遣は一生出来る仕事ではない事は理解してる？
色々考えが甘いなと思う。
シングルじゃなくても家の購入は悩む物だよ
子供が働き出したからと言って子供にお金の面で頼れないしね。
これから子供の車の免許取得、車購入したら貯金200万は消えるよね？
主はもう買う気なんでしょ？
色々言っても主の人生だから頑張ってみたら？
返信
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No.61 主 よっちん
18/06/28 22:31:22
>>56
そうですね
悩みは常にありますが…
購入しました。
立地も良いので、もし私に何かあっても、
私の実家を売る時よりは子供たちも大変ではないと思います。
数年内に、裁判所で遺言書も作るつもりです。
私の親は遺言書がなかったので、色々と手続きが苦労しました。
返信
No.60 田子倉ダム
18/06/28 22:18:19
お金の面は心配なさそうだけど、大学行きたいと行ったら家は買わずに貯金しておくのがいい。
一人暮らししたら生活費もかかるからね。
あとはあと6年もしたらみんな巣立っていくだろうから、一人暮らしの主さんはどうするかだな。
返信
No.59 阿武川ダム
18/06/28 22:16:47
派遣だから何があるか分からないし。まだ下が小6だもんね。
マンションだと微妙な買い物じゃないかな？
でも悩むよね。なんだかんだ言っても、私は買ってしまうかも。
返信
No.58 矢木沢ダム
18/06/28 22:08:47
買わないですね。
子供達の進路や就職先次第で部屋が不要になったり、別の場所に引っ越したほうが高校に通いやすかったり、ライフスタイルが変わりますから。子供が巣立てば、主さん自身の仕事が変わったり、再婚を考えたり、色々ありますよ。
どうしても買いたければ、子供が巣立ってから、老後も考えた場所にしたほうがいいです。
そして、戸建よりはマンションをオススメ。
返信
No.57 下小鳥ダム
18/06/28 22:03:28
なんというしっかり者だ！素晴らしいよ、あなたは。立派
返信
No.56 弥栄ダム
18/06/28 21:56:37
色んな考えがあって、どのレスも正解だね。
すごい勉強になる。
主さん、余計に悩みそう（笑）
返信
1件
No.55 有峰ダム
18/06/28 21:52:52
私もシングルで3年前に戸建てを購入しました。私もマンションと悩んだけど、マンションは固定資産税の他に管理費、修繕積立費をずっと払わないといけないので辞めました。
でも、主さんはローンなしで買うようなのでいいと思います。ローンがない分、将来に積み立てればありだと思います。
返信
No.54 マダム
18/06/28 21:38:12
偉い！普通に偉いと思ったよ私。
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No.53 温野菜
18/06/28 21:35:23
http://blog.livedoor.jp/searche-yhsrgsgg/archives/10136168.html
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No.52 富士山
18/06/28 21:34:27
子供はいずれ巣立っていくし、それからのライフスタイルに合ったいい物件がその時出るかも
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No.51 主 よっちん
18/06/28 21:24:30
>>42
戸建ても調べてはいましたが、
かなり山の方になります
しかも、やはり木造なので、鉄筋よりも、自分でたくさん管理修繕費を貯めていかなければ、
いざボロボロになった時に取り返しつかなくなる。
仕事ばかりしてほとんど家にいないのに庭の手入れなぞできません。
なので管理費に関しては一緒だと思いました。
固定資産税も、持ち家ならばどちみち払いますし、
やはり、同じ値段ならば山奥の木造より、駅近のマンションの方が、セキュリティ面においても将来安心だし、子供にもつぎやすいと判断しました。
実質、かなり若くして両親とも亡くなり、山奥の実家を私たちは誰も住むことを望まず、申し訳ないけれど、売りに出しました。
それが回り回って、私たちのこういった物件購入の足しになればそれはそれで良かったのかなと思います。
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No.50 風屋ダム
18/06/28 21:16:38
今は毎月いくら位貯金してるの？
返信
No.49 下久保ダム
18/06/28 21:15:38
良いんじゃない？買っちゃいなよ！と思ったけど、他の人のコメントを読んでなるほどな、と思ったよ。
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No.48 主 よっちん
18/06/28 21:13:15
>>46ありがとうございます^ ^
参考にさせていただきます！
返信
No.47 摺上川ダム
18/06/28 21:11:11
お子さんの今後をかんがえると、お金を残しておいた方がいいと思います。
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No.46 津軽ダム
18/06/28 21:08:20
15年以上などのマンションは
価値ないし今後皆んな出て行く事を考えると
管理は上乗せされる事になるよ
お手軽に買えるとかが
古いマンション多いのかと、思うけど
鵜呑みにしたら痛い目に合うよ
マンションなら新築の方がいい
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