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インコ
住み替えた方いらっしゃいませんか？
築12年の建売に住んでいます。
買った頃は旦那の給料も良くなかったので妥協して安い物件を買いました。
最近になって地価が上がり周りに建つ家はプラス1000万超えるようになりました。
同じ分譲の人達が何人か売りに出したのですが、全て半年以内には決まっている状態です。
金額も買った額と同じぐらいです。
我が家も売りに出して夢だった注文住宅をと考えているのですが無謀だと思いますか？
旦那は47歳で、高校生と小学生の子供がいます。
年収は900万くらいで、ローンは完済しています。
頭金は400万円くらいです。
建売と違って土地から買うとなるとかなりの金額になると思うのですが、旦那の歳からするとローン無理ですかね？
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No.11 カピバラ
18/05/14 03:28:45
ここで聞くより、査定に出して不動産屋に相談したほうが早いよ。住み替える必要あるのかな。子育てが終わってから売却してもっと環境のいいところを探す方がいいと思うけど。家を建てて学費が無くなったら馬鹿らしいし
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No.10 ネコ
18/05/13 23:40:30
今の学区で？
ローン自体は無理じゃないと思うけど、今後の生活予定によらない？
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No.9 主 インコ
18/05/13 23:32:34
>>7
建て替え良いですよね…
土地が狭く隣とは30cmくらいしか離れていないので出来れば新たに探したいです。
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No.8 クジラ
18/05/13 23:30:06
>>6
地場の工務店で建てたら、最低でも2000万かかってくるからね。土地と諸費用あわせたら合計で4000万になる。2500万と頭金400万で2900万だから、1100万の借り入れか。47歳からだとしてもまぁ大丈夫だよ。でもさ、すぐに子供たち巣立つよ？今さら新しい家必要？
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No.7 インコ
18/05/13 23:27:50
建て直ししたら？
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No.6 主 インコ
18/05/13 23:26:08
レスありがとうございます。
まだ売りに出してないのでいくらで売れるかわかりませんが、2500万ぐらいで考えています。
土地はピンキリなので金額考えていませんが、周辺は1800万ぐらいが相場みたいです。
子供が大きいので大学費用の事考えると無理かなって考えもあります。
ちなみに学資は300万ずつなので足りないです。
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1件
No.5 オカピ
18/05/13 23:17:21
その売れる金額と、買う土地の金額が分からなきゃ誰も答えられるわけないじゃん。
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No.4 パンダ
18/05/13 23:16:30
いけるでしょ！頑張れ！
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No.3 クジラ
18/05/13 23:16:28
家売ったらいくらになるの？
売った分で注文住宅の返済がほとんどできてしまうのでは？
借入金少なくて済みそうならアリだと思う。
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No.2 パンダ
18/05/13 23:15:59
いくらでうれそうなの？
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No.1 シカ
18/05/13 23:15:15
うちは、建て直しを考えてるよ。
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