せっかくの注文住宅なのに。どういう流れで間取りとかその他決めるのが一般的？ へのコメント（No.19）

完全注文というより基本プランがいくつかある中から選んできた感じですね。
耐力壁の位置とか接合部の金具なんかも基本プランで決まってて
積算も出来てて、構造物のプレカットも済んでるパッケージプランですね。
壁量計算や法規のチェック・積算できる建築士がいなくて名義貸しかも…。

私の勤務先は要望聞いてプランを練って構造計算してってやっていくので
雑誌の切り抜きを持ってきていただいたり、自由設計ですが…。
目の前でプレゼンソフトを立ち上げていじっていく感じですね。
内観・外観もリアルタイムに確認できます。

営業さんは建築士の資格を持ってないことが多いですが、直接、建築士と
打ち合わせできる会社の方が可能・不可能がすぐにわかるからいいですよ。