マンションはお金持ちが住む物件だと思ってる。
後々にかかるお金もすごいけど、建て替えも効かない物件だもん。
共同名義というのかな？修繕にも賛否を取ったり大変よね。
持ち家は土地があるから、壊して小さく建て直しも出来るから私は持ち家派。
修繕費は将来建て直して夫婦用の平屋に変えたいために貯めてる。
田舎の物件でも、マンションとなると買い換え出来ても新築に行ける人は少なくて、話を聞いて我が家には無理だと思った。

一生住むつもりで買ってないしw

>>25
一生住むつもりないなら、買うより賃貸の方が良くない??(；´Д｀)

>>26
ずっと賃貸よりは買ってローン組んだ方が月々の支払い安いし、子供独立したら夫婦で賃貸か介護付き高齢者住宅にでも入ろうかなと考えてるんだよね。
子供に面倒や迷惑かけたくないし。負の遺産残したくないし。

>>27
うわぁ無知だな

311の時に横長いマンション住んでる人が右側だけ破損酷くてそこに住んでる人はなおしたい左側の人はうちはどこも被害ないからこのままが良いって凄い揉めているって聞いてマンション大変だなと思ったよ。

マンション大変だよ。80歳まで生きるとしても管理費修繕費だけで大出費！

うちの親60代だけど住民が70～80代が多くて建て替えで揉めてる。
そりゃあそうだよね、80過ぎてたら建て替えなんてしたくないわ。
60代は今のうちならやりたいって。
あと修繕積立金て外観ばっかり修繕してるよね。塗り替えに何千万かけたりさ。
家の中もガタがくるのは普通に住民が直さないといけないし、それなのに壁に穴を開けるなとか制限多くてマンションは不便だなあと思う。

>>30
６５歳で退職したら、そこから900万も払わないといけないんだね。

戸建てなら小さい家が建つね。

叔母が分譲マンションなんだけど部屋をリフォームしたのね、数百万かけて
そしたら建て替えの話が出て悲惨
叔母は建て替え反対派で寄り合いやら集まりに参加してマンション内でかなり対立してるんだって
今まで仲良かったご近所さんと対立とかは嫌だよね…

一戸建ても修繕費かかるやん

固定死産税いくらよ

>>34
戸建ては自分のタイミンクで出来るでしょ。

>>33
現段階で老朽化による建て替えを実施したマンションって日本で何棟位あるのかな。
築50年とかでもまだ現役で活躍してるよね。
鉄筋コンクリート、鉄骨造の建て替え時期も曖昧だし、沿道に建ってるボロいマンションの耐震改修を助成金という税金払って改修してるのは沢山みてるけど。
結局マンションは住民以外にも金が掛かるんだよね。。
税金高くなるわけだわ。

プールとか児童館があるけど、管理費払ってても使わないから無駄

年金も減る一方なのにきついよ

マンションなんて風呂場も屋根も壊れる確率低い

一戸建てだって、リタイヤするころには建て替えだよ。
実家がそうだった。
父親が６５歳で退職し築３５年の自宅を取り壊し。
両親は半年、賃貸マンション生活
建て替えに３５００満かかったそうだよ。
老後に備えるって大変だよ。

>>37
意外とあるんじゃないかな。高度成長期の団地を取り壊して敷地ごと再開発して最初からの住人を地権者として、倍ぐらいの世帯数にして分譲マンションとして売り出してるの。

>>41
昔の家と今の家を比べちゃいかんよ
家自体もどんどん良くなって、今の家は気密性が良すぎるから24時間換気だって必須になってるんだし
建て替えなんか必要ないよ
リフォームくらいで事足りるよ

>>42
団地じゃないけど、
再開発で高層マンション建ててる
地権者たち２LDKと１LDK,３つ所有できるんだって。
地上３５Fっていってたかな。
既に１億円以上の物件しかのこっていないらしい。
最低価格が８千万？とか。
JR山の手線、地下鉄も数分

>>43
確かに実家も素晴らしい。
だがこれから３０年４０年さき、
もっともっと、ファシリティ―よくなるはず。
下手にリノベーションするなら、建て替えたほうがすべてにおいてよし。
水道やガス管、電気の配線なども老朽化する。
目に見えないところがだめになるからね。
それなら一掃したほうがいいってうちはいわれたらしいよ。

払えるかよりも払いたくないな。管理費だけで17000円とか無駄金でしかない

>>41

きちんとメンテしてれば建て替えなんかしなくていいんじゃない？築100年の古民家とかあるんだし

うちの親戚もまったくメンテしなかったから25年ぐらいで建て替える羽目になってたよ。
勿体無いよね～

>>36


修繕費貯金してない人が大半じゃない？

定年したら売却して養老マンションか海外に移住するから大丈夫。

>>49え、普通にするよ（笑）マンションは値上がりがあって大変だね

>>45
リフォームって柱一本残して水道やガスの配管や電気の配線など全部変えるんだよ
柱一本でも残ってればリフォームとなり税金面が全然違うからね

>>48
きちんとメンテナンスですか？
実家の数件さきのお宅は
メンテナンスはよくやっているけどやはり古さが目立つ
周りは、ほとんどが立て直していまふうのいえです。
おばさんいわく
いずれ息子夫婦の住むマンションと交換して自宅は息子が
建て替えるんじゃないかなと母にいっているようですが、
彼らは８０に手が届きますから
寒かろうあつかろう

>>51


大変ではない。うちは払えるから

>>49
するのが普通というか当たり前だと思ってる
実際に修繕工事するのは自分のタイミングでいいのはメリットだわ

老後も月５万は嫌……

>>54今はね。

マンションがダメになったら新しいマンションに買いかえればいいじゃない。
そうしたら修繕管理費が下がるわよ。

>>52

フルリフォームならよいけど。

老後に管理費とか900万も払いたくない。

嫌だから引っ越した

>>58どっちにしてもお金かかるねマンション

先の事考えたら戸建てがいいのかもね。

>>62
私はボロボロな家に住みたく無いので、戸建てでも20年位で建て替えたいわ。

>>58
戸建ていくつ建てられるんだろうって値段だよそれ。

>>64
20年でボロボロってどんな家？プレハブ？

>>64
リッチだなぁ笑
じゃぁマンションなんて絶対住めないね、上塗り上塗りで何十年と建て替えしないから結局はボロ屋

>>58
場所がよければ売れるだろうけど、
これって一戸建ても同じだわね。笑

>>64

コスパ悪い

マンション微妙なんだねぇ

>>64
２０年でボロボロにならないだろうけど、
新築はそれなりにいいわよ。
もちろんおかねのかけ方次第だけどね。

>>63

戸建でも立地によるかな

うちもそれを見越して、価値がありそうな場所のマンションを買いました。
子供が独立したら売って、それを元手に違うマンションに住みかえようと思っています。