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おでんは主食
プロが様々な警鐘を鳴らしても、やはりタワーマンションは人気だ。しかし改めて以下の事実を確認しておきたい。
「タワマンを建てた建設業者も、売った不動産業者も、実情を知る関係者は、誰もタワマンを買わない」ということだ。
不動産業界に詳しい関係者が明かす。
「インターネットで『タワーマンション 問題点』と検索すれば、様々な専門家が『安易な購入は危険だ』と注意喚起する記事やサイトがヒットします。それでも人気は高止まりです。
法人や外国人投資家が投資目的で購入したり、相続税対策もあるでしょう。とはいえ、眺望や通勤の便、はたまた社会的ステータスに魅力を感じる人も依然として多いと考えられます。
そこで購入を検討している方々には声を大にして言いたいことがあるのです。それは国土交通省の幹部が30年後、タワマンの資産価値下落と、それに伴う周辺地域のスラム化を本気で懸念し、国として対策を講じる必要性を感じているということです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180109-00535157-shincho-soci
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No.74
No.73 しらたき
18/01/11 11:49:14
えー津田沼駅前のタワマンを考えてたのにな。
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No.72 糸ごんにゃく
18/01/10 19:52:19
何がいいのかわからない。いちいち最上階にあがるのもめんどくさいし。買い物したあとどうしてるの？
玄関開けたらすぐ車がいー。
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No.71 金沢おでん
18/01/10 19:45:07
田舎で、お寺の五重塔が町で一番高い建物だから、タワマンとは無縁です。
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No.70 たこ
18/01/10 19:39:15
うち低層マンションなんだけど駅から近いし、最近になって規約が改定されて、民泊禁止が追加されたよ。
タワマンに限らず、低層でも立地によっては民泊に使われたり、会員制リゾートクラブに利用されたりするから、住民で話し合うのが安全だと思う。
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No.69 厚揚げ
18/01/10 18:42:54
マンションでもタワマンでも上層階って、景色以外に何かメリットあるのかな？
てか上層階でもどこから誰が双眼鏡とかで見てるかもわからんからレースカーテンするわ…
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No.68 トマト
18/01/10 18:37:21
>>67 今はタワマンの１階とかに保育所があるようなところが多いけど、その頃は介護老人施設に変わってるかもね。
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No.67 大根
18/01/10 17:42:24
３０年後かぁ７１歳。まだ生きてるかな。
タワマンの値段が暴落して買い手もなくなったら賃貸で安く出てくれないかなー。
賃貸で借りて住みたい。
ババーだから運転もしないしどうせ出不精になるだろうから好きな街の眺望の良いところの部屋でまったり暮らしたい。
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1件
No.66 たまご
18/01/10 17:37:00
>>58夜景はなくても、昼間の景色とか？周りの目が気にならないとか。
アパートと同じ値段なんだったら、私もマンションの方がいいわ
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No.65 富山おでん
18/01/10 17:35:19
>>64えー、そんなに安いの？
じゃ、見栄じゃないね
しかしアパートと同じくらいとは安すぎだね、田舎だからか
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No.64 こんにゃく
18/01/10 17:31:39
>>60
見栄って、どんな？安いから、アパート借りるのと変わんないよ？
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1件
No.63 たこ天
18/01/10 17:18:41
憧れるけど高所恐怖。
友達のお宅に遊びに行ったけど下見れなかった。旦那は涼しい顔して観てたのに。
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No.62 汁はちくわで吸う
18/01/10 17:16:57
ちょっと話はズレるけど、タワマンって一棟ドーンって建って見晴らしいいのも魅力の一つなんじゃないの？豊洲とか晴海とかタワマン密集地は高層階でも隣の棟のひとが見えたりで何かガックリした←友人の家。
駅までの徒歩もマンションを出るまでの時間が加算されてないよね←ロビー広いと5分はかかる。
返信
No.61 がんもどき
18/01/10 17:15:33
タワマンも見に行ったけど、買わなかった。やっぱりエレベーター止まったら、階段の昇り降りがヤダから。周りもタワマンに住んでる人はほとんど賃貸で、分譲で買った人は1人だけだな。
私は三階建てマンションの三階を買ったよ。
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No.60 富山おでん
18/01/10 17:00:20
>>58見栄じゃない？w
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1件
No.59 たこ天
18/01/10 15:26:50
タワマンから眺望とったら何があるんだろ？
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No.58 こんにゃく
18/01/10 15:23:59
>>56
そうなんだよね。何にもないところに高層だからね。夜景が見えるわけでもないし。どういう目的で住むのかな。
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2件
No.57 里芋
18/01/10 11:39:47
>>54
じゃあ、誰が買うの？売れ残るのかな？
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No.56 味噌だれください
18/01/10 11:38:26
>>43
去年かみのやま温泉に行った時に見かけたけど、何もない所に高層マンションがドーンってあって、ちょっと異様な光景だった。
返信
1件
No.55 たまご
18/01/10 11:05:51
>>54
新聞に出てたね。 地震があってからは上階は外国人や外資の社宅として展望目当ての人が増えているって。
耐震がしっかりしていても、エレベーターが使えなければ結局歩いて下りるしかないから上階選ぶ人が減ってきたんだよね。
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No.54 さつま揚げ
18/01/10 10:35:49
>>36
前まではね。
これからは違うよ。
返信
2件
No.53
No.52 厚揚げ
18/01/10 10:23:52
>>51
管理費って修繕費や固定資産税の不足分とかにも使うものなの？
掃除とか外灯とか植え込みの管理とかエレベーターの点検とか、そういうものに使われてると思ってた
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No.51 名古屋味噌おでん
18/01/10 10:12:22
>>50
その為に管理費があるのでは？
返信
2件
No.50 厚揚げ
18/01/10 10:11:09
マンションって修繕費も、固定資産税も世帯で割って払う感じだよね？
てことは、他の住民が少なくなっていったらめっちゃ増額になる可能性もあるってこと？
返信
1件
No.49 大根
18/01/10 10:10:15
大金持ちが娯楽感覚でタワマン買うイメージ
普通の人が頑張って買うもんではないよね
でもこんなトピ立てたらあのしつこいマンション婆が発狂しそうよ
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No.48 糸ごんにゃく
18/01/10 10:06:28
>>43
山形だからじゃない？
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No.47 たまごは溶かして飲む派
18/01/10 10:05:02
うちの近くにある「富士山が見えるタワマン」の価格が大暴落で、去年は高層階が900万になってた。
大工達の噂では地盤沈下でタワマンが既に傾き始めてるらしく、住人は殆ど出て行った後らしく、今も住んでるのは低層階で何戸も買って事務所代わりにしてるお金持ちのおばちゃんと、高層階の2戸だけらしい。
年内に700万まで下がるのは確実だと言われているけど、買ったら最後、住めないのに修繕費だけ鬼のように取られて、誰かにこの貧乏くじをなすり付ける為に必死に買い手を探す日々を送ることになるって。
返信
No.46 汁はちくわで吸う
18/01/10 10:00:25
バブルの時の苗場あたりのリゾートマンションと同じことね
何千万円が今じゃ数十万円だからね
返信
No.45 博多おでん
18/01/10 09:51:14
>>42
もう売ったから規約がないけど確か
10年後に100万、20年後に100万、30年後に300万だった気がする…
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No.44 トマト
18/01/10 09:50:55
都心のタワマンは見栄はり成金さん達が買う。
でもすぐ売る。
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No.43 こんにゃく
18/01/10 09:49:08
山形の上山市のタワーマンション、ガラガラだよね。すごい安いけど。
返信
2件
No.42 豚なんこつ
18/01/10 09:43:32
>>41
一度に300万じゃなくてトータルで300万？
返信
1件
No.41 博多おでん
18/01/10 09:40:19
>>26
そのまさかだよ…
地方のマンションだけど、修繕費10年ごとにがっつりとられるし、他に修繕積立金も別であったし、マンションお金持ちしか住めない！って気付いて売りました…
返信
1件
No.40 たこ串
18/01/10 09:40:07
>>26一世帯だよ。古くて住民がかなり減ってるから一世帯の負担が大きいみたい。
返信
No.39 あ
18/01/10 09:39:28
タダで貰えるから仕方ない
返信
No.38 青森生姜味噌おでん
18/01/10 09:38:39
高層も低層もマンションにかわりない。
老朽化すれば同じこと、
一戸建て、新築で購入したときはいいが、１０年２０年住めば人間と同じく老化、
実家の回りすでに築３５年
実家も数年前、取り壊して建て替えた
費用は４０００弱。
それはそれは、すばらしいよ。
ただこのまま終の棲家にするのかわからない。
だが父が汗水流して働いてローンを完済した(当時金利は９％だったらしい）そうだから思入れもあるだろう。
返信
No.37 匿名
18/01/10 09:23:18
>>33
でも一軒家の場合は強制じゃないから、このまんまでいいやと当人たちが判断したら別にそのままでもいいしね…。
強制的に300万はそりゃ揉めるわ～
返信
No.36 里芋
18/01/10 09:21:27
>>34
そうかな。最上階のタワマン買ってる人の職業は医師や弁護士などの高収入の人が多いと記事で見たことあるよ。みんなが成金ではないと思うけど。
返信
1件
No.35 匿名
18/01/10 09:16:20
共働きでも年収2000万いかないような層がタワマン買ってるじゃん。
ポンポン買える層じゃない。
ああいう人たちはよほど年収あがるか遺産が転がり込んでこないときついだろうな。
返信
No.34 さつま揚げ
18/01/10 09:13:44
タワマンなんて買う気にもならなかったわ。
我が家は都内、低層階の億ション。
タワマンにご満悦な人なんて、成り上がりのお金持ちばかりだよ。
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1件
No.33 東京おでん
18/01/10 09:12:07
>>31
築30年のマイホームでも水回りや屋根直すと300万ほどかかるよね。マンションも同じ事が言えるんだね。
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1件
No.32 ごぼう巻
18/01/10 09:09:07
>>22
億でかかるもんね。
返信
No.31 玉ねぎ
18/01/10 09:08:19
>>26
一戸あたりでしょ。12億って記事に出てるじゃん。
300万なんて一軒家の修繕費だよ
返信
1件
No.30 厚揚げ
18/01/10 09:06:36
>>27
それはすごい！！
返信
No.29 東京おでん
18/01/10 09:06:20
>>25
あなたは、タワマンに住んでるの？
返信
No.28 ほたて串
18/01/10 09:04:35
確かに地震の時は大変だった、何時間も都心でもエレベーター止まって子供迎えに行けないし
電話通じないし、低層階マンションのほうがいいよね
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No.27 味噌だれください
18/01/10 09:04:17
>>26
一世帯あたりじゃないの？
返信
1件
No.26 厚揚げ
18/01/10 09:01:39
>>22
でも300万を世帯数で割ったらそこまででもなくない？
…まさか、1世帯あたり300万ってこと？(・・;)
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No.25 沖縄おでん
18/01/10 08:59:55
>>21
大丈夫？
私はそのポンポン買い換えられるレベルの人でちゃんと考えてる人はタワマンなんて買わなくなるって話してるんだけど。
タワマン住んでる人が全員ポンポン買い換えられるお金持ちたとは思わないけど。
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