ロンドンの高層マンションで大火災 へのコメント（No.121）

建設関係者だが、正直、タワーマンションはお得な買い物とはいえない。
理由：タワーゆえ地震だの火災だの安全設備が非常に充実している。逆にいうと、余計なコストがかなりかかっている。ぶっちゃけていうと、タワーマンションの価格のかなりの部分が、エレベータ代、非常階段代、免震装置代、スプリンクラー代ということ。さらに、高層階症候群の弊害の可能性もあるし（可能性の段階なので公にはいえない）。
地域にタワーしかないという場所であるならしかたがないが、できるだけ低層に住むのが正解。高層部は長周期地震動の被害が大きい。火災時には逃げるのがたいへん。低層階は災害時の被災リスクは低く、災害発生後の生活の容易度は低層が圧倒的に高い。とにかく容易に階段利用ができる階にすること。