子供が住むとは限らないから賃貸

子供と同居希望じゃなければ賃貸の方がお得だと思いますよ
家を貰っても修繕費や固定資産税､保険等で出費ばかり…
売却も土地代位で二束三文
家族との思い出は大切ですが現金を残すほうが喜ばれると思います…

>>68どっちがお得かってトピなのにずれてるね

土地が残るのは分かるけど子どもの人数によれば遺産相続で揉めるよね。結局売るのだろうけど。

日本の人口はこれから減るだけだからね。
持ち家は売れないし、賃貸は余る
だから賃貸の方がいいかな～と思ってるけど
どうかな。

>>67
最悪の場合、分譲マンションをキャッシュで買う予定。

>>64
入れなかったら？

得かどうかは何を重視するかによるんじゃないの？

箱じゃなくて、大事なのは土地。

横だけど、お年寄りになったら、旦那と仲良く老後施設に入るかな。
子供に後々迷惑かけなくて済むし。
家が無くてもそういう選択肢はある。もちろん子供には一切お金出させないよ。

>>58
資産価値のある家、土地なら
買ってて良かったなぁ～と思うよ♪
価値のない家ほど 後々迷惑過ぎる(笑)

>>61まあ、安かろう悪かろうだよね。

最近よく広告見かける、家賃が実る家ってのはどうなんだろ？あれはなにかデメリットあるんかな？
家賃を払い続けて20年後には自分のモノになるってやつ。
間取りとかも選べるらしいし。

>>36
年寄りになったら簡単に貸してくれなくなるよ

>>32
皆が住む家をデザインして建ててはいるけど、家を買わない主義の一級建築士の方も全く同じこと言ってたわw
ぶっちゃけ土地があって、テントさえあれば良いよってね。

>>24
戸建は自分の財産になるけど、賃貸は財産にならない。

買えない人は家賃の方が得といいはる人多いよね。

>>46固定資産税やすくなっていくけどね。

>>51
解体して、その土地に兄弟の誰かが家を建てるとかは？
それか、土地を売りに出す。

損得でいったらどっちもどっちもトントン。
その手の話はいくらでも本が出てて詳しく書いてあるよ。

>>42
敷金、礼金もね

ローンはあるけど、集合住宅が本当に無理だから、いまは戸建て快適

母の実家みんな亡くなってしまったから家をどうするか私たち兄妹で悩んでる。ド田舎だから、売りに出しても誰も買わない。ただでもいらんて言われたしな。

損得っていうか、いざ建ててから隣人が厄介な人だったとかなっても、もうどうにもできないのが怖い。

環境がよほどよくないと戸建ては嫌だな。家は気分でリフォームしたり変えられけど、周りの景色はムリだよね。
戸建てを貸して自分は賃貸にするかも。

>>45安いね。
田舎だけど3LDKだと最低でも10万はする。

>>45だから安いって言ってるんじゃないのかな

>>41
平均値で24万円で
35年計算だと840万円だね。

35年過ぎても固定資産税は
かかるよね？

>>41
3LDKで8万て安くない？

子どもが自立したら狭いところに引っ越ししたい。
掃除イヤだから。でも子どもが帰ってきても泊まる部屋ないと困るよね。

>>40
それは人それぞれ考え方あるからさ

>>36引っ越し代かかるね。

>>24
仮に３LDKとして賃貸で8万の地域で
戸建ての固定資産税が50万はしないよ。
実家のまわりがそのぐらいの家賃だけど、実家は土地40坪、のべ床40坪位で固定資産税は新築時年間28万だったけど今は20万切ったよ。

>>36
汚れたら金払わなきゃいけないけどね。
貧乏がいいそうな言葉。

家に愛着も何もないでしょ？

私も損してるとよく言われるけど、嫌になったら引っ越せるからと賃貸なのよねー。戸建てだけど新築の賃貸もあるし。

>>24固定資産税年間50万てすごいね

アパートは飽和してるから
現在でもワンルーム2万～3万で借りられる。
これからどんどん余ってくる。

賃貸なら汚れたら綺麗な所に移れる

>>24賃貸そんな安くは借りられない。車あれば駐車場代もかかるでしょ。更新料はないの？

>>32決めつけがすごいわw

>>27
そうかな？
家でも40万なので50万位の方は多そうだけどなぁ

戸建て推しの人は将来自分のモノになる！って言うけど、物欲強いなぁって思ってしまう。屋根があって住めれば良いじゃん。
そう言って建てた義母と夫は物に対しての執着が凄い。要らない物も捨てられないし。

「家賃払ってるのと変わらないからー」
って、家本体の元本だけの計算ね。



そういう事言う人見ると、
お金の計算ができなかったから
家買っちゃったんだなぁ
と思う。

>>25
そう！そこだよね！
トータル合計は戸建が多くなるかもしれないけど、定年退職した後とかを考えると賃貸は怖いよね。
年金から家賃払って残りで生活して…ってキツイよね。
ローンさえ終わっていれば微々たる修繕等の積立で済むし。

>>24オーバーに言い過ぎ

修繕費やら税金考えたら賃貸だな

>>24固定資産税そんなにしない。

>>24
不動産屋の常套句を、
マイホーム建ててから誇らしげに言う人達を見ると白ける。

年取るとアパート貸してくれる所も減ってくるし、毎月の家賃の負担も大きい。

戸建
家本体 3000万円
金利手数料 1000万円（35年ローン）
外構費用別途 200万円
不動産取得税 100万円弱
固定資産税 年間50万円ぐらいとして
→35年間で1750万円
修繕積立金 100万円 （10年間で）

戸建は
ざっくり計算して約6000万円也。



賃貸
35年間で月8万円換算（共益費込）で
3360万円也。



その差約2700万円也。



どっかの偉い人が
お金の計算ができない
阿保や馬鹿をハメて
一軒家を買わせればそうとう儲かる
というような趣旨の事を言ってたなー。