- なんでも
- やげんなんこつ
- 17/03/01 20:43:42
家欲しい…
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うちも諸経費込みのフルローン。
なんとか払っていけてるよ!
勢いも必要だとおもう。買ってすぐは、マイホームブルーになったけど、今は良かったと思う。
うちの近所にいる。
頭金0 4000万 フルローン。払い終わるとき旦那は75。
頭金なし、フルローンです。
公務員だから給料も安い。
なんだかんだで、最初に現金は結構いるよね。
買った人は貯金はあるんだよね?
貯金ほぼなしで買ったよ。
ギリギリ手付け金の50万のみ。
>>95
中高生になったら不安だね。
>>114うちは貯金無い。
>>104
頭金入れたんじゃなくて?
>>104今は株式にしたけど、家が家買った時は一人親方でしたよ。
銀行との付き合いが旦那が独身時代も含めて14年、給料の入金とか光熱費、税金、引き落とし関係に滞納が無かったからローンが審査一日で通った・・・。
>>104自営業は定年って物がないからね。それと過去3年の収入がしっかりしてれば普通にローン通るよ
>>114
もちろん!ないよ!( ̄^ ̄)
>>119
なるほど。
頭金は嘘じゃなければ「かき集めて100」って笑ってたから不思議で。
ずーっと仕事続けてたし奥さんしっかり者だからか、納得しました。
完済が(生きてれば)85って言ってたのが切ない…
>>122
たぶん、完済する気は無いと思う
そういった買い方(亡くなる事で完済)もあるからさ
みんなの旦那さんが長生きしますように
>>123
ひぇー!シビア(/_;)
んー貯金は250万あったけど家電とか諸々で消えた
だけど頭金ゼロのフルローン4000万35年だよ
>>65年収350万位かな。400は無い。塾、習い事、旅行なし
貯金あるしキャッシュでも買えるけど、あえて頭金なしの35年ローンだよ。
今買うならその方が得だもん。
ほぼ貯金なしで買ったよ。
2400万借り入れの29年ローン
もう勢いだよ(笑)
頭金貯まるの待ってたら一生買えないし、その頭金貯めてる間の家賃払うのもなんだかもったいないと思ったんだよね。
それならローンに充てたいなと。
それにどうせ建てるなら早い方がいいと思った。
勢いって必要な時もあるね。
>>123でもぽっくり死ぬとは限らないし、2、3ヶ月ローン支払い遅れたら競売されるかもしれない…そんな老後怖すぎるね
>>131
まぁでも賃貸より安いローンだったら賃貸住んでる人より安泰って事じゃない?
平均寿命まで生きても数年払わないでいいし、その先もいらない
定年までに払い終える人は別として賃貸と比べたらって考えて買うんじゃないかな
積水ハウスフルローンで買いました。
みんなすごいね、、
30年後、破綻して貧困層に転落する人がすごく増えそう。怖い。
みんな結構フルローンだよ、アパートに住むこと考えたらフルローンでも一戸建て買っちゃったほうが良いって考えじゃない?
>>131
まさにこの状況になった老夫婦が近所に居て、自宅は競売にかけられて家も夜逃げのように出て行ったらしいよ。
いるか家賃より安くても、最高でも65歳までには払い終えなきゃ無謀だと思う。
なんだろ、ローン分の貯金をしろと言われると無理なんだけど、ローンだと思うと払えるんだよね。
不思議だわ。
お恥ずかしながら
そうです、賃貸より安くなりました。
今のところ余裕です、旦那家系短命なので。
>>137
すっごくよくわかる!
なんとかなるというか、なんとかしなきゃいけないしね。
フルじゃないけど、30年ローン。払い終わると75歳だわ。頭金足りない分を義兄にお金借りてたから繰り上げも難しいかなー
>>140
義兄に借りてまで買うってある意味すごいね。
ローン返済でカツカツの家庭って、子供の教育費はどうするの?知り合いが、家のローン返済で子供達は高校から奨学金借りてるって言ってた。定年後までローン返済なんて、恐ろしい老後だね。
>>128
嘘つきだね。35年頭金無しのフルローンを得なんて言う人いないよ。お金がない人の言い訳って面白いね。
>>142うちもフルローンだけど奨学金考えてる。特待生で返済なしの。お金ないからこそ能力でカバー出来るように勉強させてきた。
>>143本当だよ。住宅ローン減税の期間優遇措置とかちゃんと勉強した?全員に当てはまらないのかもしれないけど少なくともうちはそうだよ。あとうちは会社の補助もローン期間長い方が色々特典あって総合的に。
>>123
でも旦那が86まで生きたらどうなるの?今の時代はありえるよね。
塩分高めの食事でも毎食出すのかな…
一番いいのはキャッシュだけど、ほとんどの人がローン組むよね。
10年間は控除受けて11年目からガンガン繰り上げするのが得だよ。
今は金利安いからね。
>>143利息払っても返金分の方が多いの知らないの?
>>143
ホントだよね、嘘でしょうね
10年で返すのが一番お得でしょう
>>147
その頃子どもにお金が掛かる時期に突入~
友達の義親、65で25年ローンで家買ったって。既に持ち家あるのに浪費癖あるらしい。友達は貯金もないのにどうするんだってすごく不安がってた。今の持ち家売っても払えなさそうだしって。
定年して無職で資産もないのに65でローン組める事にビックリ。
若夫婦は、頭金もないのにすぐ家建てちゃうから定年した後に払って行けなくて競売にかけられたりがたくさん出てくるよね。
しかも、大学とかのお金がかかる時に教育費がかけられなくて大変な思いしてる人がたくさんいるみたいだよ!
住宅ローン貧乏だって。
>>150それみんな考えてないよねー、恐ろしいわ
3100万フルローンで建てたよ。
現金で80万くらい保険や印紙とか色々使った記憶がある。
当時若くて出せるお金がなかったから、旦那のボーナスと私のヘソクリ120万でやっちゃった。
家具も家電もローンに入れたから良かったわ。
でなきゃアパートで使ってた物を持ち込んで使うしかなかったくらい。
金利の安い時が賃貸並みの返済額だったから貯めて、金利が変動になった時に繰り上げ返済で完済した。
でも10年完済がお得って頭もなくて先走りしたなと思うよ。
うちは末っ子が成人しても45歳だから、建て直しが出きるよう別で家貯してる。
>>152まぁ子ども高校くらいまでは一戸建ての方がゆったり出来て気が楽だよ
>>152
どこにそんなデーターあるの?
私は逆のこと銀行で言われたけどな。
年取ってから買うのは期間長くは貸せないから月々支払額高くなるって。
働いてる間に完済するのが良いんだってよ。
それに子供が大きくなるとお金掛かるから早めに買ってある程度返した方が良いみたいだけど。
>>152若夫婦なら定年前にローン払い終わるよw
>>145
分かりますよ!
うちも同じだから。
どこぞの経済学者がこれから家は
新築建てる時代から
相続してもらう時代になると言ってたが
これから家余りの時代が来るのに
35年で家なんざ
うちはバカバカしくて買いませんね
>>159
ずっと35年の契約じゃないよ。
退職金で完済もいるだろうし、繰り上げ返済で期間短くする人もいる。