管理会社は、住民の連絡先を教えないから、間接的に伝達役をしてくれるから、忙しい自分の代わりを何でも屋のように動いてくれます。
実家に行くと、あの回覧板が1番面倒い！しかも対した内容でも無いし。
マンションなら掲示板や、全室内に繋がる通話があるから緊急なときは管理人さんが使います。録音も自動でされるので伝達ミスもないですし。