・地震などでマンションが潰れたら、自分の土地が無い
これは間違ってますよ？
まず、マンションは一戸建てみたいに潰れる確率は低いです。
もし、修繕が必要になっても普段からマンションは強制的に積立金があるのでそこから使います。あとは積立から支払っている地震保険。
それでも足りない場合は、マンション名義で銀行から借入をするので個人に一気に請求は来ません。
毎月、みんなで支払うだけです。