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築20年5DKで仲介手数料など含めて1800万...妥当な金額だと思いますか？頭金なしで購入で30年ローン組むといくらくらいになるか分かる方教えて下さい(>_<)
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No.1 ゆな
N900iG
05/09/06 14:28:57
上記だけでは妥当かどうか判断は難しいですよ。
その物件のある地域や環境等にもよりますし…
又30年のﾛｰﾝという事ですが、金利やﾎﾞｰﾅｽ払いの併用なのか等、具体的情報が余りに少ないので、答えられないですよ。
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No.2 ☆
KDDI-SN31
05/09/06 14:33:23
私はやめた方が良いと思います！築20年なら取得税？がかかって高くなるし、もう少し部屋数少なくしたら新築マンション買えるから^^;築20年なら構造もいがんでくるし、白アリとか大丈夫ですか？ガタがでてきますよ
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No.3 主 主
KDDI-HI32
05/09/06 14:34:13
ゆなさんありがとうございます。地域的に新築だとだいたい5LDKくらいで3000万弱で買える感じです...ボーナスもあてにならないのでボーナス払いは考えてませんでした...金利の件はまだ分からないんです...すみません(>_<)
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No.4 主 主
KDDI-HI32
05/09/06 14:37:23
☆さん、ありがとうございます。やめた方がいいですか...取得税？ですか...全く無知で安さでいいかなって感じだったんですが...仮に中をリフォームしたとしても築20年はやばいでしょうか？
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No.5 古い中古
KDDI-CA31
05/09/06 14:45:56
止めた方がいいですよ！知り合いがそれくらい古い中古を購入しましたが、リフォームはしたけど、ゴキブリは沢山でるしで大変みたい！あと、もう一つ大変だったのは税金などのお金関係で予想外のお金を百万くらいとられたらしい。
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No.6 ゆな(長文です
N900iG
05/09/06 14:52:21
中のﾘﾌｫｰﾑはどうにかなっても、やはり家の基本になる柱がどの程度痛んでいるかにもよると思いますよ。↓↓の方が言われている様に白蟻にやられていれば、もともこもありませんし。毎年の固定資産税の支払いややはり年数経てば改修費もかかりますので、月のﾛｰﾝの支払い以外にもいろいろ支払いがある事は頭にいれておいた方が良いと思います。
一度物件的に気になる様でしたら少しお金はかかりますが、建築士さん等その物件を取り扱っていなくて尚且つ専門の人と一緒に見に行き購入の判断をしてもらうのはどうでしょうか。
図面や素人がみない部分もみて判断してもらうのも良いと思いますよ。
ふるい物件が一概に悪いとは私は思いませんので。
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No.7 主 主
KDDI-HI32
05/09/06 15:45:57
お二方レスありがとうございます。やっぱり、中古だといろいろ問題が出てきてしまうみたいですね(>_<)皆さんは、とても詳しいんですね。私は無知で安さだけで考えてた部分がありました。中だけリフォームしても本当に肝心な柱がやられてたらダメですもんね..本当にありがとうございました。もう一度検討してみます。ありがとうございました。
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