年収700万、住宅ローン5500万は無謀ですか?

  • なんでも
  • 焼きとうもろこし
  • 16/08/10 00:26:32

建売を購入検討していて、住宅ローンのことについて教えてください。
旦那35歳 電気工
主32歳 専業主婦
子3人 小2、年長、未就学児

今現在23区内に住んでいます。

主人の収入だけで生活しており、年収700万あります。
近いうちに独立を考えていて今の勤め先には年内に退職届を提出する予定です。
退職する前に住宅購入を検討しています。

独立するとなると仕事部屋や子供達の部屋を考えると4LDKが一番かな?って話をしており、近所に凄く気に入った物件があったので本審査通してもらっています。
1社目は満額無理と言われてしまい、今2社目を通しているところです。

頭金で0円です。
独立資金に充てたいので頭金は出せませんでした。
車や道具などはこれから買う予定なのです。
車は一括では厳しいので、ローンを組む予定でいます。

5500万でローンを組むと約17万月々返済になりますが、無理なくやっていけるのか今更不安になってきました。

今現在主人が家計を握っていて月30万を貰って、家賃や携帯代、光熱費、学費、食費などを支払っています。
30万でも結構カツカツな状態です。
残りの給料は主人が生命保険などの支払いや昼飯、タバコなどに消えていてほぼ貯金できていない状態です。

こんな状態で今後住宅ローンを組んで生活できるのでしょうか?
皆様の意見を聞かせてください。

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1件~50件 (全 381件) 前の50件 | 次の50件
    • 16/08/10 10:56:13

    無理でしょ。子供育てていけるの?

    • 0
    • 16/08/10 10:56:07

    独立の為の貯金が50万で、他に貯金が全くないって嘘でしょ。
    独立のタイミングで家建てるなんて無謀過ぎるよ。
    年収1000万になる予定なら毎年300万貯金してから10年後に家建てたら?

    • 0
    • 16/08/10 10:46:36

    >>193
    本気で言ってるの?笑

    • 0
    • 16/08/10 10:39:55

    普通に考えて無謀ってわからないの?
    月30万もらってキツキツなのにそこから半分家賃として飛んでいくんだよ?

    • 0
    • 16/08/10 10:36:22

    >>275 見栄なんだよ。周りがそんなの無理でしょ?ってドン引きしてても羨ましいから足を引っ張ろうとしてるんだわ!としか思ってないさ。

    • 0
    • 16/08/10 10:25:33

    主の旦那が公務員でも無理だと思うよ。

    • 0
    • 276

    ぴよぴよ

    • 16/08/10 10:11:07

    そもそも無謀?って聞いてるってことは
    大丈夫かも?って思ってるてこと?
    貯金もないのに無謀すぎるでしょ。
    こういう人って見栄っ張りなの?
    友達に負けたくないとか…
    固定資産税やら払わなくちゃいけないし
    数年後、ローン地獄で破産してるの想像できるわ。

    • 0
    • 274
    • アイドルのグッズくじ
    • 16/08/10 09:53:16

    >>271
    年収600万でローンが1600万しかないのに、なんで余裕ないの?どんな贅沢してるの?

    • 0
    • 16/08/10 09:50:11

    >>271 1600なら余裕じゃん!!

    • 0
    • 16/08/10 09:48:22

    1回ローン審査で無理だと言われてるんなら諦めた方が良くない?頭金ゼロじゃ支払えないでしょ。義実家や実家の援助があれば大丈夫かもしれないけど。

    • 0
    • 16/08/10 09:47:48

    >>227 うわーうち同じ年収で土地持っていたので家のみで1600万ローンでも余裕ないのに。何食べてるの!?習い事とかできてる!?

    • 0
    • 270
    • アイドルのグッズくじ
    • 16/08/10 09:42:32

    無謀に決まっている。
    独立したらしばらくは収入不安定になるんだから、起動に乗るまでに手放すことになるよ。
    二つのことをやる時期じゃない。

    • 0
    • 16/08/10 09:34:30

    退職金はいくらぐらい貰えそうなの?

    • 0
    • 16/08/10 08:55:29

    >>264
    こういう人読解力ないのかな?

    • 0
    • 16/08/10 08:50:36

    >>263
    年収600なら手取り38万程度だからじゃね?
    手取り38万ボーナスなし、ローン12万で専業主婦、子供2人
    カツカツだろうね
    旅行2回行くとか書いてるけどw

    • 0
    • 16/08/10 08:48:18

    釣りだよー

    • 0
    • 16/08/10 08:47:24

    >>264え~600万で4500万の家は無謀ってことじゃないの?

    • 0
    • 16/08/10 08:44:01

    >>258 むしろ平均的な感じだけどね

    • 0
    • 16/08/10 08:33:22

    >>258
    何がウケるの??

    • 0
    • 16/08/10 08:31:19

    5500万+諸経費フルローン
    400万ハイエースをローンで買う
    独立資金50万

    もう笑うしかない
    年収1700万になってから出直して来いだね

    • 0
    • 16/08/10 08:25:32

    >>256
    でも旦那は30万渡した残りから
    「生命保険など」を払ってるからね
    タバコはお小遣いだけど、昼飯代はお小遣いとは言えないでしょ
    それを考えたら、旦那さんが自由に使えるお金は少ないはずだよ

    • 0
    • 16/08/10 08:20:39

    >>257
    年収700万なら手取り年収で540万くらいかな
    540万÷12ヶ月=45万
    でもボーナスあるなら、月の手取りは35万前後とも考えられる

    • 1
    • 16/08/10 08:15:50

    そもそもだけど審査通るのかな?
    ブラックにもなってると銀行厳しくない?

    • 0
    • 16/08/10 08:13:10

    >>227
    ウケる(笑)
    年収600万てボーナスなしで月手取り40万弱だよ

    • 0
    • 16/08/10 08:09:30

    >>256
    年給700って事は手取りでどのくらいだろう?

    それにしても30万との差額は全部旦那が使っちゃってるの?貯金してないようだし。

    • 0
    • 16/08/10 08:03:21

    >>253
    給料から30万渡されていて、これでやって!
    残りは全部旦那が管理なら旦那が握ってると言えるかも。

    • 0
    • 16/08/10 08:03:15

    旦那さん目が不自由なら万が一自営失敗して外に働きに出ようにも面接で引っ掛かってまともな所では働けないのでは?せめて主が国家資格があっていざとなれば家族を養えるならいいけどね!簿記(経験なし誰でもとれる)では、ね。

    でもここまで夢見ちゃったら、きっと買うんだろうね。旦那さんもカードブラックって、主と似てる楽観的タイプの人なんだろうし。

    • 0
    • 16/08/10 08:01:41

    できません。

    • 0
    • 16/08/10 07:59:56

    主人が家計を握ってる→30万渡されてる
    これは主人が家計を握ってるとは言わないよね(笑)

    • 0
    • 16/08/10 07:56:54

    毎月、家と車に月25万以上払う生活になるね~無謀すぎて笑える。一瞬の幸せなら海外旅行にでも家族でドカンといけばいい

    • 0
    • 16/08/10 07:53:12

    >>250
    トピが立ってた…でした。

    • 0
    • 16/08/10 07:52:19

    夜中にこんなトピが絶ってたのね~

    独立資金50万で何をどう準備できるの?
    自営って旦那の身体一つで明日からの生活が左右されるんだよ?

    毎月コンスタントに収入あるわけじゃなし、軌道に乗るまで半年分くらいの生活費は最低でも確保が必要じゃなかったっけ?

    独立も持ち家も見えないお金が掛かってるの、浮かれて解らないのね~

    子どもにしわ寄せがいきませんように!

    • 0
    • 16/08/10 07:49:40

    >>153
    カードブラック

    ダメだこりゃ

    • 0
    • 16/08/10 07:45:08

    >>246
    出ないはずだよ。
    運転したり仕事できてるってことは見えない方の目は普通に見えてるってことだもんね。

    • 0
    • 16/08/10 07:43:02

    釣りとしか思えない、わざとだね。

    • 0
    • 16/08/10 07:41:46

    >>241
    釣りなのかな?
    目が不自由だと障害者扱いでなんかお手当てでも出るのかしら。

    • 0
    • 16/08/10 07:41:30

    釣り?どう考えても無謀。年収700で4人家族ならギリギリの生活だよ。子供の成長に伴って、この先ますます出費増えるばかりだし。

    • 0
    • 16/08/10 07:40:19

    >>238
    ホントそう。
    簿記なんて持ってる人今時いくらでもいるし全商なんか高校生でもとれる。
    日商の1級でも持ってりゃどっかの企業に引っかかるかもだけど全く実務経験も無いのにいきなり経理やりますって・・・

    • 0
    • 16/08/10 07:40:00

    >子3人 小2、年長、未就学児

    って書いてある時点で主がバカだとわかる。
    年長は未就学児ですよー。

    • 0
    • 16/08/10 07:39:59

    主のみ読んだけど会社勤めしたことないからか、考えが甘いね
    新車がいいかなとか、貯金が50万しかないこと
    旦那が独立したら1000万にはなるとかって、これからどうなるかわからないのに
    たぶん、このままの状況だったら無理だろうね、子供にこれから凄くお金かかるのに

    • 0
    • 16/08/10 07:38:18

    夫婦で世間を甘く見てませんか?
    旦那がまず全然だめ。
    自分が片目が不自由なら主にも仕事させて収入増やす事考えないのかな?

    独立資金がたった50万…少ないでしょ
    家も欲しい車も欲しいって収入がどうなるか分からないのに何考えてるの?

    • 0
    • 240
    • フランクフルト
    • 16/08/10 07:36:55

    うーん、しんどいな。
    旦那さんね仕事が成功するかどうかにかかってくるだろうけど、子供にお金かかるのこれからでしょう?

    • 0
    • 16/08/10 07:35:01

    >>233
    だよね!
    私なんて出来もしないのに持ってるって言うの恥ずかしくて履歴書にももう書けないよ(笑)

    • 0
    • 16/08/10 07:34:14

    主のとこだけ読んだけど、、、
    正直主もご主人も頭悪いよね。
    友達に負けたくないとか、簿記持ってるから経理できるとか。
    見栄を張るために家族諸とも地獄に行こうとしていること。
    活用したことのない、何年前か知れないような実用性のない資格に頼っていること。
    浅はか。この言葉に尽きる。

    • 0
    • 16/08/10 07:30:51

    やめた方がいいよ。
    生活が苦しくなるのが目に見えてる。

    • 0
    • 16/08/10 07:29:42

    え?
    自営業されるんですよね、確実に収入の保証はないですよね?
    大丈夫ですか?

    うちは自営業なので、明日の保証はないのでローンなし持ち家ですよ。

    今は会社員で守られてるけど、これからは家族を守らないと。商売落ち着くまで奥さん、働きにでたら?

    頭金なしが気になるし、教育費、老後は準備どうするんですか? 心配です。


    • 0
    • 16/08/10 07:29:42

    5500万借りて返す総額はいくらになる?8000万くらい?

    • 0
    • 16/08/10 07:28:19

    ローンって借金だよ、わかってるのかな

    • 0
    • 16/08/10 07:24:31

    >>232 私も簿記持ってるw
    実務経験無いと持ってても意味ないし絶対出来ないw

    • 0
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