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マンゴー
田舎なら新築買い安い場合ありますね。
マンションより戸建の方が圧倒的に多い地域もありますね。
街中の土地代が高い地域や、なかなか適度な広さの土地が見つかりづらい地域もあります。
中古物件を購入して、基礎が立派だったりしたら基礎だけ残して建て替える人もいるし、
間取り変えて、フルリフォームにして住む人もいます。
そんな場合新築建てるより高くつくケースもある。。。
新築に拘り、土地代が安いのに上物代ばかり立派にしても何の資産価値もないし、もし何かあって売り出す場合、土地代が安く、上物が高い場合の物件はなかなか売れないのが現実。
土地代が高く、多少築年数建ってもきちんとメンテナンスされていてリフォームもしっかりされてる方が需要があるし、価値もあります。
新築で造りがペラペラの上物が最近はよく見かけるけど、
中古でもバブル期に作られた家って実は良い素材で作られたものが実は多かったりします。
結局は考え方の違いに行着きますが、中古だからと馬鹿にしたりしてはいけないですよ。
無知さを露呈してる方がチラホラいらっしゃいますね。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.56 キンカン
16/04/06 10:57:59
中古買うのって損な気がする。安くないのに築古くて耐震とか基礎がどうなってるか信用できないし、仲介手数料とリフォーム代払うんなら新築でどこにお願いするかも自分で選びたい。
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No.55 りんご
16/04/06 10:56:25
>>48みんなはあなたみたいな安い家建ててないんだよ
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No.54 メロン
16/04/06 10:54:35
建て売りならまだいいけど、注文なら売主の事情が気になって怖い
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No.53 ぶどう
16/04/06 10:52:54
主さんのおっしゃる通りだと思う
いろんな価値観があるからね
どんな家でもそこに住む人も素晴らしくないとね
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No.52 匿名
16/04/06 10:48:23
>>41
でも大手なら現場監督は大卒、1級施工管理技師や1級建築士持ってるでしょ。
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No.51 ドリアン
16/04/06 10:44:58
>>49
41だけど、工務店や自営の大工さんは大手を目の敵にしてる人多いよ。
給料いい大手の仕事もらいたいけど、他の腕のいい大工さんに取られて仕事もらえなかった人が多いから。
もちろんみんなではないし、腕はいいけど大手の仕事うけない人もたくさんいるけどね。
それにしても面倒くさい状況ですね…
大手も工務店もメリットもデメリットもあるだけろうけど、結局何にしても色々言われそう…
なら鉄骨で建てたら？それかヘーベルとか。
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No.50 パイナップル
16/04/06 10:27:40
>>48
わかる
庶民の醜い張り合いだよね
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No.49 36
16/04/05 23:43:01
>>41何人かいて、皆違う工務店や自営だから
お互いにプライド高くて、
その大工友達は皆確かに競う様に立派な家。
本当にこだわっているんだな～と思うデザインやら内装？やら。素人目だけど。
だから大手メーカーの事を話してもバカにされるんだよね。職人気質なのか皆自分が一番だからか、本当に建売なんてすごい言われようだし、かといって大手メーカーですら内部凄いだの色々聞いたら本当に買えない。
で、やたらと皆いつ家買う？と気にしてくる。
絶対査定するんだろうと思うと嫌になる。
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1件
No.48 富士山
16/04/05 23:41:38
30年もローン組んでる奴らは、新築だ中古だ言ってても
目糞鼻糞だよw
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No.47 36
16/04/05 23:37:55
>>38何かあった時に言いにくいし、
それで友達関係気まずくなるのもね。
しかも何人かいるから、誰かの旦那に頼んだらまた違う大工ともにややこしから。
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No.46 柿
16/04/05 22:13:00
近所にいたらウザそうこの主。
中古物件リフォームしなきゃダメですけどって
主が一番中古物件馬鹿にしてるよね。笑
だったらいい土地買って
基礎や材料信頼できる所で新築たてたほうがいいや。
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No.45 主 マンゴー
16/04/05 22:06:21
>>44なんかごめんなさい。そんなつもりはないけど、色々とぴを見て、『中古も新築も選び次第だよー！！』と言いたくなってしまった。
建て売りも注文も中古もみんな良くてみんな悪い部分もあるよ。
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No.44 みかん
16/04/05 22:00:44
バブル期は逆に手抜きとか嘘偽り素材とかもあるから、危ないって聞いたよ。
新築だろうが中古だろうが、人の家をとやかく言うのがどうかと思う。
主も新築の事をあれこれいっているけど、自分でおかしいと思わない？
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1件
No.43 匿名
16/04/05 21:59:29
中古とか新築とか関係ない
場所だよ場所
土地に価値あり
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No.42 主 マンゴー
16/04/05 21:57:44
>>40色々あるが
資産増やす目的。
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No.41 さくらんぼ
16/04/05 21:57:05
>>38
私も思ったw
あの世界ってこの現場監督にしてくださいとか言えばできるから、変な人に当たらないようにその知人旦那の知り合いとかにすればいいのにw
あーだこーだうるさい人ほど知識無かったりするよ。気にしないほうがいいかも。
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2件
No.40 匿名
16/04/05 21:52:35
>>39
何でそんなに買って売って繰り返してるの？
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1件
No.39 主 マンゴー
16/04/05 21:49:48
>>33一生住むのはいやな気持ち少しわかる。
資産として土地代高い需要がある場所に中古買って、フルリフォームにして、少し住んで更地にして売りました。あくまで私の場合。
一週間で売れて、プラスで売れました。
新築一軒、中古二軒、住んだ経験あります。
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No.38 桃
16/04/05 21:49:23
>>36
友達の旦那にお願いすればいいじゃん
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No.37 りんご
16/04/05 21:48:43
ま、土地代にもよるからね、あなたの狭い世界の土地代事情でドヤ顔されてもねぇ
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No.36 桃
16/04/05 21:39:21
リア友の旦那が大工や建築系が多いから本当に嫌になる。
展示場いってきて、◯◯(大手メーカー)にしようかな～と言うと、旦那に聞いたらあそこは絶対やめた方がいいとか、名前だけであんな家絶対やめた方がいい！とか言われて結局いまだ家をかえない(涙)
だから大手だからといって大工がテキトーなやつに当たればかなりテキトーにされるみたいだから中古でもよくなってきたわ。
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1件
No.35 さくらんぼ
16/04/05 21:32:43
>>34
わかるー。
うち大手の建売で、工務店の注文と値段変わらないのに、建売買うなんてお金ないんでしょって馬鹿にされたよw
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No.34 柿
16/04/05 21:28:31
>>32
ママスタの建て売りバカにする率異常だよね(笑)
自分は注文拘るのはいいけどわざわざ建て売りバカにしなくてもいいのにって思う。
みんながみんなそこまで家に拘りたい人ばかりじゃないのにね。
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No.33 桃
16/04/05 21:27:51
それでも中古物件だけは買いたくない笑
見栄もあるけど人が住んでた家を自宅として一生住むのは嫌だ
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1件
No.32 みかん
16/04/05 21:25:05
建売りの方が馬鹿にされない？うち建売り買ったけど馬鹿にする人多いよ。ま、人それぞれ色々な考えがあるからしょうがないんだろうけどね
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No.31 グレープフルーツ
16/04/05 21:19:05
>>22
いいえ(笑)
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No.30 メロン
16/04/05 20:44:49
うち築44年買ったよ
数年前にリホームしてて綺麗だったから、何も直さずそのまま住んでる
因みに鉄筋コンクリート造です
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No.29 すいか
16/04/05 20:44:05
だから何？色んな意見があっていいじゃない。
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No.28 主 マンゴー
16/04/05 20:34:03
>>26ありがとう！
家を購入する際、新築にしろ、戸建にしろ、知識付けておかないと損してしまいますよね。
新築も中古もデメリットあるから。
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No.27 主 マンゴー
16/04/05 20:29:39
誰かが使ったのが嫌でも、
新築建てる場合、見えない部分、以前誰かの家に使用した廃材使う場合もあるよ。
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No.26 ぶどう
16/04/05 20:28:25
マジレスすると主の考えは間違ってない。
今は建材が高騰して、更に若者は大卒ホワイトカラーが増えて、職人は定年を迎えてで経験豊富な職人は不足状態。
建材が高いからコストを押さえる為に安い物を使うし、人間も、経験の浅い職人が作るために
今は中古と新築の価値はそんな変わらなくなってるね。
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No.25 主 マンゴー
16/04/05 20:26:46
>>24総ての間取り変えたり、水回り、外壁、壁紙、フローリング等のフルリフォームするのも嫌？
なら新築がいいね。
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No.24 匿名
16/04/05 20:24:14
中古は人がすんだ場所だから嫌なだけ。洋服リサイクルより嫌だ。だから建物は新築じゃないと無理。
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1件
No.23 グレープフルーツ
16/04/05 20:20:37
>>21
私も。雨漏りしたから引っ越してから塗り替えはしたけど－(笑)築30年。多動な三兄弟が壁とか床を傷だらけにするから、中身はノータッチ。一度内装リフォームされてるらしいけどよくわからない。
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No.22 主 マンゴー
16/04/05 20:13:53
>>21築１０年以内ですよね？
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No.21 グレープフルーツ
16/04/05 20:12:04
>>9
何も手を加えずに住んでるけど(笑)
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2件
No.20 主 マンゴー
16/04/05 20:03:17
私が建築関係の仕事だからなんかマイホーム関係のとぴを関心もって眺めてしまいます。
確かに中古は資産価値がしっかりあって、購入者にも所得無いとローン組む場合殆ど通らなかったりしますよね。
あとある程度知識持たないと中古は難しい。
新築の方が綺麗だし、デザインなども新しいし、ローンも通りやすいからいいですよね。
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No.19 マンゴー
16/04/05 20:01:25
>>17
その差はなんなの？ブランドで好きって言ってるミーハーみたいに見えるんだが
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No.18 みかん
16/04/05 19:59:55
>>14鵜呑み
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No.17 すいか
16/04/05 19:59:15
その前にバブル期の家なんて古すぎて買わないわ！どんなに良い物でも築年数とかありえないし。
いや、古い日本家屋をリノベーションしてして住んでるのとかは嫌いじゃないけど。
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No.16 ぶどう
16/04/05 19:59:02
>>14
やってみる。
鵜呑み
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No.15 桃
16/04/05 19:58:47
ばかになんてしないよ。
田舎の人に、家買ったの？って聞いたら、家は建てたの？って聞くんだよって教えて貰った（笑）建売と勘違いされたくないらしい。なるほど～って思った。
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No.14 桃
16/04/05 19:58:33
なんでなんで
鵜吞み
うのみって漢字でやると文字化けする(._.)
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No.13 パイナップル
16/04/05 19:57:27
馬鹿にはしないよ。でも中古の方がリフォームだの何だので高くつきそうだから新築の方がいいんじゃないかな？って思うよ
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No.12 桃
16/04/05 19:57:18
>>6結局一緒(笑)
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No.11 桃
16/04/05 19:57:14
中古でも8000万円台の地域だから高いと感じる
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No.10 柿
16/04/05 19:56:47
>>6
この人面白い（笑）
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No.9 主 マンゴー
16/04/05 19:56:15
ごめんね。
なんか中古物件は駄目！みたいな書き込みを見てしまい、
それはどの部分を話してるんだろう…と疑問に思いました。
確かにボロボロ物件を検査やリフォーム無しで住むなら駄目だけど、立派な物件も多いし、
ママスタの人は中古に何の手も加えずに住むの？！
と感じました。
新築も良いけど土地代高くないとなぁ…と思いました。
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No.8 キンカン
16/04/05 19:54:33
新品の方が気持ちいいという気持ちはわかるから、中古は絶対嫌だと思う人がいてもそれでいいと思う。
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No.7 グレープフルーツ
16/04/05 19:53:59
中古だけどばかにされたことないよ。リアルでは言わないだけか？
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