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マンゴー
田舎なら新築買い安い場合ありますね。
マンションより戸建の方が圧倒的に多い地域もありますね。
街中の土地代が高い地域や、なかなか適度な広さの土地が見つかりづらい地域もあります。
中古物件を購入して、基礎が立派だったりしたら基礎だけ残して建て替える人もいるし、
間取り変えて、フルリフォームにして住む人もいます。
そんな場合新築建てるより高くつくケースもある。。。
新築に拘り、土地代が安いのに上物代ばかり立派にしても何の資産価値もないし、もし何かあって売り出す場合、土地代が安く、上物が高い場合の物件はなかなか売れないのが現実。
土地代が高く、多少築年数建ってもきちんとメンテナンスされていてリフォームもしっかりされてる方が需要があるし、価値もあります。
新築で造りがペラペラの上物が最近はよく見かけるけど、
中古でもバブル期に作られた家って実は良い素材で作られたものが実は多かったりします。
結局は考え方の違いに行着きますが、中古だからと馬鹿にしたりしてはいけないですよ。
無知さを露呈してる方がチラホラいらっしゃいますね。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.9 主 マンゴー
16/04/05 19:56:15
ごめんね。
なんか中古物件は駄目！みたいな書き込みを見てしまい、
それはどの部分を話してるんだろう…と疑問に思いました。
確かにボロボロ物件を検査やリフォーム無しで住むなら駄目だけど、立派な物件も多いし、
ママスタの人は中古に何の手も加えずに住むの？！
と感じました。
新築も良いけど土地代高くないとなぁ…と思いました。
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1件
No.20 主 マンゴー
16/04/05 20:03:17
私が建築関係の仕事だからなんかマイホーム関係のとぴを関心もって眺めてしまいます。
確かに中古は資産価値がしっかりあって、購入者にも所得無いとローン組む場合殆ど通らなかったりしますよね。
あとある程度知識持たないと中古は難しい。
新築の方が綺麗だし、デザインなども新しいし、ローンも通りやすいからいいですよね。
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No.22 主 マンゴー
16/04/05 20:13:53
>>21築１０年以内ですよね？
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1件
No.25 主 マンゴー
16/04/05 20:26:46
>>24総ての間取り変えたり、水回り、外壁、壁紙、フローリング等のフルリフォームするのも嫌？
なら新築がいいね。
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No.27 主 マンゴー
16/04/05 20:29:39
誰かが使ったのが嫌でも、
新築建てる場合、見えない部分、以前誰かの家に使用した廃材使う場合もあるよ。
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No.28 主 マンゴー
16/04/05 20:34:03
>>26ありがとう！
家を購入する際、新築にしろ、戸建にしろ、知識付けておかないと損してしまいますよね。
新築も中古もデメリットあるから。
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No.39 主 マンゴー
16/04/05 21:49:48
>>33一生住むのはいやな気持ち少しわかる。
資産として土地代高い需要がある場所に中古買って、フルリフォームにして、少し住んで更地にして売りました。あくまで私の場合。
一週間で売れて、プラスで売れました。
新築一軒、中古二軒、住んだ経験あります。
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No.42 主 マンゴー
16/04/05 21:57:44
>>40色々あるが
資産増やす目的。
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No.45 主 マンゴー
16/04/05 22:06:21
>>44なんかごめんなさい。そんなつもりはないけど、色々とぴを見て、『中古も新築も選び次第だよー！！』と言いたくなってしまった。
建て売りも注文も中古もみんな良くてみんな悪い部分もあるよ。
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