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匿名
そこそこ値段をはる狭い注文住宅か、安くて広い建売。
皆さんなら建てますか？買いますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～35件 ( 全35件)
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No.1 匿名
15/11/18 12:03:40
広い建て売りを好きに改造する
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No.2 愛華
15/11/18 12:03:48
広い家を立てて住む。
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No.3 美麗
15/11/18 12:04:14
高くても広い注文住宅
建売とかありえないw
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No.4 匿名
15/11/18 12:07:37
家にあまり興味ない。建て売りでそこそこの間取りで庭付き、車２台止めれて外観綺麗だったらいいや。
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No.5 匿名
15/11/18 12:08:41
注文＝高い
って間違いだよ。
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3件
No.6
No.7 主 匿名
15/11/18 12:16:38
>>5
そうなんですか？
神奈川のマンションの件がわかる前ですが…ヘーベルに話を聞きに行ったので、高いイメージでした。
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2件
No.8 美麗
15/11/18 12:18:09
>>5
でも注文だと色々こだわるから結果高めになるんだよ
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No.9 匿名
15/11/18 12:18:18
>>7
へーベルの家は３割は宣伝費が上乗せされてる。
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1件
No.10 匿名
15/11/18 12:20:07
田舎で注文住宅住んでる人いるけど土地は100坪500万だからそんな高くないと思う。
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2件
No.11 匿名
15/11/18 12:21:46
>>9
なんの根拠もないのに言い切るのはどうなのw
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No.12 匿名
15/11/18 12:22:12
>>10
土地やっす！！
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No.13 匿名
15/11/18 12:28:01
注文高くないよ
でも狭いなら広い建て売りがいい。
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No.14 匿名
15/11/18 12:30:54
>>7
へーベルは重量鉄骨だよね。木造住宅に比べて、基礎工事費は倍の費用がかかるし、
何軒もモデルルームがあるハウスメーカーはその経費分を差し引いても利益が必要だから高いよ。
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2件
No.15 主 匿名
15/11/18 12:32:54
>>10
坪単価が安ければ即注文なんですが、坪単価50ぐらいで微妙なんです。都内に比べればかなり安いと思うんですが、田舎なのに高いんです。あまり土地がないからだと思うんですが。
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2件
No.16 匿名
15/11/18 12:34:55
注文住宅は、全国的に名の通ってるようなHMじゃなければそこまで高くないよ。
ただし、アフターサービスとかはそれなり。
個人的な考えとしては、建物は最悪建て替えられるけど
土地は一度買うと変えられないと思うので
自分だったら、土地（立地条件や広さ）を重視する。
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1件
No.17 匿名
15/11/18 12:35:21
アフターサービスとか設備とか良ければ広い建て売りでもいいけどただ広いだけなら狭くても注文住宅がいい。
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No.18 匿名
15/11/18 12:36:56
>>15
坪50ってそこそこ知られてるとこ？
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1件
No.19 匿名
15/11/18 12:39:55
>>14
CMなどの広告費も上乗せされるしね。
有名ハウスメーカーの新築注文住宅にかかる費用の
2～3割は、住宅展示場の運営費や広告費らしいね。
だから引き渡しと同時に3割くらい価値が落ちる。
ただし、その後のメンテなどは（他社でリフォームとかしない限り）
キッチリやってくれるから、そういう点では安心だと思うよ。
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No.20 主 匿名
15/11/18 12:41:23
>>14
注文住宅＝ハウスメーカーで考えていましたが、ハウスメーカーだとやっぱり高いですね。ということは、ハウスメーカーでなければそんなに高くないということですね!!
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1件
No.21 主 匿名
15/11/18 12:45:10
>>16
アフターケアですか…今回の神奈川のマンションもそうですが、さすが大手っていう対応でしたもんね。
建て替えも少し考えていました。長く住むつもりなく安い建売や中古にして子どもがある程度大きくなったら建て替えるのもありかと。
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No.22 匿名
15/11/18 12:46:01
今は建売住宅のレベルも高いから、自分だったら
下手に小さい注文住宅建てるくらいなら、建売の方がいいな
正直、自分がセンスないから、注文より万人向けの建売の方が使いやすそうっていうのもある
で、そのぶん浮いたお金で家具や庭にお金かけたい
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No.23 匿名
15/11/18 12:46:02
>>20
地元の工務店さんに相談してみたら？
平均的な広さの家ならへーベルと同じ建坪で1000万は下がるよ。
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1件
No.24 主 匿名
15/11/18 12:49:31
>>18
そうですね。たいていの方がわかるところかと。ただ、ほんとに田舎です。土地が無いだけです。
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No.25 匿名
15/11/18 12:50:59
気になってるハウスメーカーがあるなら
何度か完成見学会に行ってみたらいいと思うよ。
住宅展示場は普通の家よりもかなり広く作ってあって
現実的に考え出すと参考にならないから。
それと同時に、建売住宅も見に行ってみて
比較して決めたらどうかな？
もうやってたらごめんね。
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3件
No.26 匿名
15/11/18 12:57:32
>>25
ホント住宅展示場は、建物だけで6～7千万ぐらいのを作ってるから全く参考にならないよね。
気になってるメーカーの、完成見学会に行く方がよくわかると思う。
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1件
No.27 主 匿名
15/11/18 13:05:52
>>23
工務店さんの話も聞いてみたくなりました!!
ちなみに、工務店さんの善し悪しってこれを見るとわかる!!とかありますか？身の回りに工務店で建てた方がいないので…
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2件
No.28 主 匿名
15/11/18 13:10:52
>>25
ハウスメーカーはヘーベルしか行ってないです。少し家を買いたい熱が冷めてしまって…でも、やっぱりマイホームが欲しい思いどっちがいいのかなぁと思って相談させて頂きました。
建売は携帯で見たり広告見たりするぐらいで、実物はまだ見に行ってないです。
行動にうつしてみようと思います!!
丁寧にありがとうございました。
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No.29 匿名
15/11/20 15:15:21
>>26
そうそう。住宅展示場ってすごい豪邸ばかり建ってるよね。
素敵だけど、同じような家はとても建てられない！
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No.30 匿名
15/11/20 15:18:14
>>27
横だけど、自社に設計部があって、建築士がいる工務店がいいって聞いたよ。
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No.31 匿名
15/11/20 15:23:16
>>25
結構展示場って二世帯用に作ってあるから広いのばかりだよね。
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No.32 匿名
15/11/20 15:31:03
>>27
工務店で建てました！地元で100年以上の信頼ある工務店で地域の評判もいいのが決めてでした。ハウスメーカーみたいに下請けの業者など顔が見えない人達がたくさん介入してくるのとは違うので、安心して任せられましたよ。
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1件
No.33 あ
15/11/20 15:39:17
>>32同じ。知り合いの知り合いが大工さんだったり基礎をやってくれてて仕事が丁寧で上手いよと言う話も聞けてよかった。
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No.34 匿名
15/11/20 15:46:40
もらう。
義親がキャッシュで買った一戸建て。
フルリフォームする。いらない。
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No.35 匿名
15/11/20 15:59:46
>>15 坪単価50だと安いんじゃないかな？！
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