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夫婦で子供の個人面談に来てる人
ITluCWQfq7
15/11/10 01:43:59
単純に計算して月々6万前後の返済で35年ローンなら2000万で貯金から500万で2500万の家は買えるよね！ ただ長い目で見て、固定資産税やローン以外にかかるその他のお金を考えるともう少し値段は下げた方がよさそう。 目星がついてなくても不動産屋に話聞きに行くだけでも、いろいろ情報は得られるよ。 土地が安ければ建物は2000万以内でいける場合もある。 オプション付き＆外構代も込みでね。 いろいろ見ればどのぐらいまで希望が通せて、どのぐらい妥協しなきゃいけないかもわかってくるよ！
0VGHlhmfg7
15/11/10 01:50:41
>>57 ありがとうございます。 一つ気になったのですが、土地が安ければ建物は2000万以内でいける。とはどういうことですか？？ 土地と建物は別ではないんですか？ 建物自体はできれば2000万程度におさめたいですね。諸費用と外構込みで。 あとは土地次第かなぁとも思ってます。 まだメーカーとか回ったことないんですが、この年収で注文考えてるなんて、もしかしたら恥をかくかも？と思って踏み出せずにいます。 もし可能ならばみにいきたいですが、、。 支払い自体は6万じゃなくても8万くらいまでなら可能です。 今の貯金が年収80～100万くらいで、旅行や外食とかはわりとしてる方かな？って感じです。 もちろん身の丈に合ったものですが。
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古トピの為、これ以上コメントできません
15/11/10 02:26:10
>>58分かりにくくてごめんね。 私は注文で家を建てたんだけど、土地代は場所にもよるけど30坪で約1700万だったよ。 建物は3LDK+WICで2000万ぐらい。この金額に外構の値段も込みで！ トイレ、キッチン、お風呂、洗面台、フローリング、壁紙など標準にすればプラス金額は取られない。 でも部屋を和室にしたいとかお風呂のランクを上げたいとかだとオプションでプラス料金取られるって感じかな。 主の場合、希望が4LDKで和室もありだから私の所より坪数も多く必要だし、そういった事を考えると土地を安い所で考えた方がよさそう。 そうすれば希望の金額でも家は買えるよ！ 我が家もローン組めるかも不安だったし注文住宅なんて無理だと思ってたけど、いろんな所で話聞くと案外平気なんだなーと思ったよ。 建て売りで探すのもありだけど、注文なら予算に合わせて譲れない部分は通して、必要のない部分は削ってみたりも出来るからある程度は希望通りの家を建てられるのかなー？って言うのが正直な意見。 長々自分語りごめんね。 でもいい不動産屋に出会えれば親身になってくれるし、とりあえずいろいろ話聞いてみる所から始めた方がいいかも！
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No.57 匿名
ITluCWQfq7
15/11/10 01:43:59
単純に計算して月々6万前後の返済で35年ローンなら2000万で貯金から500万で2500万の家は買えるよね！
ただ長い目で見て、固定資産税やローン以外にかかるその他のお金を考えるともう少し値段は下げた方がよさそう。
目星がついてなくても不動産屋に話聞きに行くだけでも、いろいろ情報は得られるよ。
土地が安ければ建物は2000万以内でいける場合もある。
オプション付き＆外構代も込みでね。
いろいろ見ればどのぐらいまで希望が通せて、どのぐらい妥協しなきゃいけないかもわかってくるよ！
No.58 匿名
0VGHlhmfg7
15/11/10 01:50:41
>>57
ありがとうございます。
一つ気になったのですが、土地が安ければ建物は2000万以内でいける。とはどういうことですか？？
土地と建物は別ではないんですか？
建物自体はできれば2000万程度におさめたいですね。諸費用と外構込みで。
あとは土地次第かなぁとも思ってます。
まだメーカーとか回ったことないんですが、この年収で注文考えてるなんて、もしかしたら恥をかくかも？と思って踏み出せずにいます。
もし可能ならばみにいきたいですが、、。
支払い自体は6万じゃなくても8万くらいまでなら可能です。
今の貯金が年収80～100万くらいで、旅行や外食とかはわりとしてる方かな？って感じです。
もちろん身の丈に合ったものですが。
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古トピの為、これ以上コメントできません
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No.59 匿名
ITluCWQfq7
15/11/10 02:26:10
>>58分かりにくくてごめんね。
私は注文で家を建てたんだけど、土地代は場所にもよるけど30坪で約1700万だったよ。
建物は3LDK+WICで2000万ぐらい。この金額に外構の値段も込みで！
トイレ、キッチン、お風呂、洗面台、フローリング、壁紙など標準にすればプラス金額は取られない。
でも部屋を和室にしたいとかお風呂のランクを上げたいとかだとオプションでプラス料金取られるって感じかな。
主の場合、希望が4LDKで和室もありだから私の所より坪数も多く必要だし、そういった事を考えると土地を安い所で考えた方がよさそう。
そうすれば希望の金額でも家は買えるよ！
我が家もローン組めるかも不安だったし注文住宅なんて無理だと思ってたけど、いろんな所で話聞くと案外平気なんだなーと思ったよ。
建て売りで探すのもありだけど、注文なら予算に合わせて譲れない部分は通して、必要のない部分は削ってみたりも出来るからある程度は希望通りの家を建てられるのかなー？って言うのが正直な意見。
長々自分語りごめんね。
でもいい不動産屋に出会えれば親身になってくれるし、とりあえずいろいろ話聞いてみる所から始めた方がいいかも！