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匿名
先日、某会社の住宅購入の無料相談に行ってきました。
注文住宅に興味を持った夫は、担当の方に勧められるままに、大手ハウスメーカーでの建築に乗り気になってます…
35年ローンで月々10万、ボーナス払い46万／年ならいけると考えてるようですが…
現在我が家は夫婦(ともに30半ば)、子供二人(幼稚園児)
住居費として7万強、他に財形でボーナスから60万／年差し引かれています。
私としては頭金を貯めるのに精一杯で、家の貯蓄がほとんど増えておらず、結構厳しいと思っているのですが…私のやりくりが下手なのかな…
年収800万位の方々、ご自分の家庭だったら、このローンいけますか？
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No.1 匿名
15/06/01 23:30:05
うちも同じくらいの収入で月に９万の返済してるけどボーナス払いはなし。
うちは旦那が25歳でローン組んだから主とは少し違うのかな。
我が家はボーナスを貯蓄に回してます。
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No.2 匿名
15/06/01 23:31:06
月の支払いが多い気がします
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No.3 匿名
15/06/01 23:31:38
今のご時世、ボーナスがこれから先も貰える保障はないから、ボーナス払いは考えない方がいいんじゃないかな？
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No.4 匿名
15/06/01 23:33:50
うちもボーナス払いは無い。
お子さん小さいし、ボーナスは貯蓄にまわしたら？
月々もう少しふやして。
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No.5 あ
15/06/01 23:34:34
ボーナス払いと月々の返済が高すぎる。
これから毎月の支払いは増えるんだから、なるべく月々少なくして、繰越でボーナスを使うほうがいいですよ。
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No.6 主 匿名
15/06/01 23:35:33
みなさん、ありがとうございます！
初めてトピたてるのでドキドキしてました…
やはりちょっと夫の考えは楽観的ですよね…。
私もボーナス払いは出来ればしたくないと考えてます。
それに月々10万だと生活費がカツカツになりそうですよね…。
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No.7 匿名
15/06/01 23:40:17
固定資産税、光熱費も多少なりとも増えます。
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No.8 匿名
15/06/01 23:44:10
うちは１年前に購入。
35年ローンで月９万ちょっとの支払い。
ボーナス払いはない。
ローン組んだ時は旦那だけの収入(800万)で組んだから、ボーナス払いがあると家計にゆとりがなくなると思った。
事実、固定資産税やら光熱費も必然的に上がるから毎月の支出は増える。
なので、ボーナスは自由に貯金するなり使うなり出来た方が良いと思ったよ。
今は私も仕事しているから、私の収入は繰り上げ返済用に貯めてるけど。
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No.9 主 匿名
15/06/02 00:06:20
みなさん、親切に教えていただいて本当にありがとうございます！
実際にはなかなか年収やローン内容を人に聞けないので、助かります。
現在の生活費のまま考えるのも危険だとわかりました。
私も、今は専業でこれからパートでもしようかと思っていましたが、子どもの貯蓄も増やしていきたいし、ボーナスをあてにするのはやめた方がいいですよね。
夫婦ともに楽観的でした(^^;;
もう一度考え直したいと思います。
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No.10 匿名
15/06/04 00:25:13
家の金額とローンの手数料をシュミレーションしてみたらどうでしょうか。
35年ローン、3500万円だと金利手数料だけで多めに見て1000万円ぐらいはかかる計算になります。3500万円＋1000万円で4500万円。
さらに別途
印紙税、登録免許税、固定資産税、不動産取得税、ローンの保証料、火災保険、地震保険、団信保険料、引っ越し代、インテリア代、更に駐車場のコンクリート代も別にかかります。
300～400万ぐらいでしょうか。。
あと10年たったら屋根、壁の塗装費用200万円程度かかります。
恐ろしくなったのでやめました！
ちなみにリフォームなら固定資産税、取得税などはかからないそうです。
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