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匿名
昨日、気になってる物件のオープンハウスを見に行って、見積りを出してもらいました。
頭金無しでの見積りなので、35年ローンで月々の返済額は5万程でした。
いざ現実味を帯びてくると、子供達は転校して友達出来るかなとか、色々考えちゃって、ほとんど寝れなくて、朝からお腹も下しっぱなしです(苦笑
みんな、もっとたくさん返済してるのかと思うと尊敬します。
こんなんでプレッシャー感じててこれから先やっていけるのかな…
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.102 主 ありがとうございます。
KvqFChkcDZ
15/05/03 08:52:22
>>101 なるほど！ 学年で集まる塾のが良いのかな…
色々と探してみます☆
返信
No.101 匿名
W6xzl1K84m
15/05/03 08:35:52
区外に物件がいっぱいあったけど、転校が嫌だったから学区内で引っ越したよ。
隣の区だったりしたら、転校前に隣の区内の習い事させて顔見知りにさせてあげたりしたらいいかも。
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1件
No.100 匿名
TuuDq/mEql
15/05/03 08:29:44
>>94
変動にして13万てずいぶん安いね、いいなぁ
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No.99 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/05/03 08:21:51
久しぶりになってしまい申し訳ありません。
子供達の覚悟？気持ち？が固まり購入する事になりました。
皆さんの、安いって言葉に、返せるかも！と勇気付けられました。
購入しても、引っ越しは夏休みぐらいにしようと話をして、それまで頑張って家具家電を揃えたいと思います。
皆さんにアドバイスを頂いて、本当に色々と考えての購入なので後悔しないようにしたいと思います！
返信
No.98 匿名
matStVumNA
15/04/28 08:53:39
お子さん４年生と６年生なの？
転校するにはちょっと遅かったね。可哀相。
せめて学区内にしてあげたらいいのに。
返信
No.97 匿名
Be9xW90UYl
15/04/28 08:51:27
ねぇねぇ、マイホームは住宅ローンだけじゃないよ。
固定資産税や任意だけど火災保険や地震保険もかかる。
団信に入る人も多い。
メンテナンスも自分でやらなきゃだめだし。
月5万に躊躇するなら、まだ早いんじゃない？
返信
No.96 匿名
ZGqg9OFCdJ
15/04/28 08:46:43
親の都合で転校させるんだから悩んであげなきゃダメでしょw
でも月々５万くらいで不安になるくらいなら買うのやめればいいのに。
返信
No.95 匿名
EmBHl/JYcT
15/04/28 08:24:55
繰上げ返済は初めの２、３年だけでも頑張ると無駄な利子払わなくて済むよ。
始めなんて元金は半分くらいしか減らないし。
旦那が亡くなると想定してゆっくり長く払う人もいるけど、長生きしたら結局全部払うしね。
返信
No.94 うちは
hKNMbxXpTt
15/04/28 08:16:07
借り入れを年収の３倍ちょっとに抑えたよ。
余裕があるから変動にして、月に13万くらい返済してるけど、引き落としの口座には毎月２ヶ月分入金してる。
余裕のある時にこうしておけば、何かあった時に安心だから。
住宅保険も8大疾病のに加入した。
返信
1件
No.93 匿名
WMyWqZy9Vl
15/04/28 07:43:30
>>90追記
ちなみにうちも小２の長男は、転校になりましたが新しい学校も新しい家も気に入ってくれて毎日楽しそうにしてます。
不動産屋さんには、固定よりも0.1安い変動をすすめられましたが今はフラット35SAも低金利だったので安心をくんで固定にしました。
建売ならフラット35SAに対応した物件は、いいと思いますよ。固定資産税も５年は半額です。
返信
No.92 匿名
EmBHl/JYcT
15/04/28 07:35:15
うちもなんだかんだ不安が抜けなくて決めれずに過ごしてたよ。
でも、不安よりもここがいい！って物件に巡り合って今のところは不満なんてないくらいだよ。
運もあるし思い切りもいる。
迷ってる時に「いつなら不安がなくなるんですか？」って散々言われたよ。
学区もあるなら尚更早めがいいね。
子によるけど小さいうちの方が友達作るの苦労しないし。
主に進めるわけじゃないけど、不安がある時はやめといた方が良いかも。
後からやっぱりって言うのは喧嘩の元だから…
返信
No.91 匿名
LC8XM9G17Q
15/04/28 07:31:08
>>90
住宅ローンはある意味生命保険も兼ねてるからね。私も繰り上げ返済は子どもが成人してからと思ってるよ。
返信
No.90 匿名
WMyWqZy9Vl
15/04/28 07:24:25
うちも先月買ったよ。頭金、ボーナス払い無しの35年固定金利(フラット35SA)で月々6万。
うちは、月々の分は家賃と思って無理に繰り上げ返済しないで長く払っていくつもり。できるだけ手元に現金残しておいた方が何かあった時も安心だし、固定金利だしね。
団信入ってるし、毎月繰り上げ返済してｶﾂｶﾂよりも、少ない返済で手元に現金たくさん持ってた方がいいと思うよ。
返信
2件
No.89 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 07:02:56
>>35 私のタイプまで考えてのアドバイスありがとうございます。
返信
No.88 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 07:01:01
>>34 気の持ちようですね！
自分に暗示をかけてみますか…
返信
No.87 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 07:00:13
>>33 そんなに早くからここに住みたいと考えて住んでる方もいらっしゃるんですね。
計画性があって凄いです。仕事も出来そうですね(o^^o)
返信
No.86 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:56:57
>>31 頭金200万入れようと思ってました。
ですが、家具家電買う事を考えるとそこまで入れたら厳しいかなぁと思いました。
返信
No.85 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:53:25
>>26 20飛んだら、我が家は生活出来るかな…
返信
No.84 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:51:15
>>24 卒業したら自分の部屋は欲しいとは言ってるのですが、「今」は嫌みたいです。
返済額は多分…大丈夫なんですけど、貯蓄が心配でもあります。
返信
No.83 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:41:52
>>23 私も固定資産税が不安だったのですが、見積りで年間12万ってありました。不動産屋はそんなにいかないと思う、と言ってました！
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No.82 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:40:17
>>22 このトピを立ててから、改めて安いんだなと実感しました。
返信
No.81 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:39:16
>>21 大人になった！と喜べれば良いのですが(汗)
一人暮らししてた時の半分なら素敵ですね！田舎は良いですよね。
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No.80 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:35:03
>>20 本当にそれは思います。
月々5万でびびってるなんて、これから先何も買えないと思います。
返信
No.79 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 06:33:03
>>19 繰上げ返済はやっぱり大変そうですよね。
不動産屋の人は、まとまったお金が出来たら繰上げ返済～、と言ってましたがまとまったお金が出来るのかどうか…我が家はボーナスも無いので
返信
No.78 匿名
D7HHNigD2z
15/04/28 06:27:34
>>22
同意。安いよね！
うちは組んだ当初、頭金150万、35年ローン、ボーナス返済有りで77,000円程だった。
７～８年経って、今は金利が下がってきたからボーナス返済無しの状態に借り換えしたんだけど、78,000円程です。
返信
No.77 匿名
TTKet03voT
15/04/28 04:41:45
>>71
学区外通学って、今の時期なら認められても1学期の間だけじゃないかなぁ？
中古なら即入居でしょ？
大きな買い物で出会いやタイミングも大事だけどさ、子供第一で考えたら今回は見送ったほうがいいような気がするなぁ。
返信
No.76 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 04:10:17
>>18 学区内ならここまで悩んで無いかもしれないです。
返信
No.75 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 04:08:26
>>17 住宅を買う時に必ずかかる諸費用を含めての5万です。
家具家電は含まれてません…
中古の物件です。
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No.74 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 04:05:07
>>16 ちょっと揺らいでます。
でも、5万で買えるならいいなーってレスに勇気付けられてる自分もいます。
本当にどうしよう。
木曜日にローン審査の結果が出ます。
返信
No.73 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 04:02:48
>>13 うちも家具家電揃えなきゃいけないので、頭が痛いです。
100万越えしたんですね…なんか無理かもって気がしてきました。
返信
No.72 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 04:00:42
>>11 不動産屋さんにも繰上げ返済を勧められました。出来る自信は無いですが…
返信
No.71 主 匿名
KvqFChkcDZ
15/04/28 03:59:01
>>10 転校させなきゃいけない場所なんです。 1人は今年度卒業で、もう1人は4年生なのであと2年あります。
上の子に関しては、あと少しなので転校しないで送迎をしようと思ってます。
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1件
No.70 匿名
4W4K4SfJJd
15/04/27 22:55:28
>>69
そりゃそうだろ笑
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No.69 匿名
nNvsola/uW
15/04/27 22:08:41
前住んでた家の同じ地区に家建てたし、お金は義親が全額出してくれたので何の心配もなかったなぁ
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1件
No.68 匿名
n4f5I2mO2J
15/04/27 22:04:01
県営の家賃がバカ高くなったから出ていけ宣告？だから建てた。現金かなり必要でびっくりしたよ。その他細かいことは旦那に任せてるからどれくらいかかっているかわからない。
返信
No.67 匿名
LC8XM9G17Q
15/04/27 21:47:36
>>66
建て売りじゃないですよ。
返信
No.66 匿名
DhTRDu7PUA
15/04/27 21:19:06
>>63建て売りではないのですか?
返信
1件
No.65 匿名
H25mnrWRtv
15/04/27 21:01:12
>>53ローンブルー
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No.64 匿名
ZwRJunXXuS
15/04/27 20:58:04
数年ごとに支払いアップしていくブランじゃない
返信
No.63 匿名
LC8XM9G17Q
15/04/27 20:55:45
>>59
看護師です。
>>60
ボーナス払いもなしです。
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1件
No.62 匿名
vk5qL73Ez4
15/04/27 20:23:52
頭金なし、35年ローンで月々5万代って。
新築？
やけに安いね。
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No.61 匿名
+IYQNhAt1d
15/04/27 20:16:27
今、いくらの賃貸にすんでるのか知らないけど、ずっと賃貸でお金を払うより、月５万位だったら買った方がいいと思うんだけど。うちは、賃貸の時、15万払ってて馬鹿らしくて家を建てた。家のローンも同じくらいだし買って良かったと思ってる
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No.60 匿名
YxNvsOF+UH
15/04/27 20:07:28
随分安いね。
ボーナス払いもなし？
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1件
No.59 匿名
DhTRDu7PUA
15/04/27 19:58:38
>>57仕事何してますか?
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1件
No.58 匿名
qHAZASm0+p
15/04/27 18:26:39
マイホームは安い買い物ではないから、私なんて旦那がリストラされたらどうしょうとか病気になったらどうしょうとか先の心配ばかりしてしまって未だに貸家
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No.57 匿名
LC8XM9G17Q
15/04/27 18:21:16
私はシングルだから自分でローン組んで建てたよ。建物と外溝と火災保険３０年分をローンにして土地やその他は現金で払った。ローン額は月５万６千円。家具とか色々とお金はかかるけど、のびのびできるから後悔はないよ。
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1件
No.56 主 時間かかりますが返信していきます
KvqFChkcDZ
15/04/27 17:30:22
>>9 入居4ヶ月なんですね。 なんてことないなんて羨ましい限りです。
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No.55 匿名
mjWEz9cX43
15/04/27 15:59:14
>>53何か名前があったはず…
なんだったかなぁ
返信
No.54 匿名
mjWEz9cX43
15/04/27 15:58:29
わかる！
私は家はいらなかったけどふと近所の物件見に行ってトントン拍子に買うことになってから夜眠れなくなった。
今までどこでも直ぐに寝れる体質だったのに。
結局先約に買われてしまって難は逃れたけど、買うことになってたらどーなってたのか…
数日後、中古物件を購入
借り入れは600万ぐらい下がり月々2.3万ローン返済下がってこれならまぁ安心かな。
不安が大きいと怖いよね。
数年前お金で苦労して住む家なくしたから怖くて怖くて。
返信
No.53 匿名
ZwRJunXXuS
15/04/27 15:25:45
マリッジブルーやマタニティブルーの
やつだね。
この場合何て言ってるのかなあ?
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