トピック検索
急上昇
匿名
ド田舎。
家は築35年程。
庭は車が二台とまるかとまらないか。
家の中は綺麗で２LDK。
見た目も小奇麗にしてあります。
買わないかと言われていますが肝心の値段が分からない…。
相場っていくらくらいなんでしょうか？
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～24件 ( 全24件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.24 匿名
jY3nn5L90m
15/04/21 19:43:26
何年住むのか知らないけど、次売りたい時にボロ家付きはほんと売れないよ。
その時にどうするのか、また建て直すなら解体や地盤もしなきゃいけないんじゃない？
返信
No.23 匿名
myF7ZAvwoR
15/04/21 19:11:14
その土地が100万の価値があるかどうか、を調べた方がいい
将来的に子供が大きくなって高校に通うようになった時の事も忘れずに(定期代とか)
そういう土地ってか空き家探してる…
誰かこの辺で安く空き家売るか貸してくれないかなー
返信
No.22 匿名
x2iY/j9qKW
15/04/21 18:49:19
うらやましい～
その土地の相場は大丈夫なの？うちも、安くうってもいいって話があったけど、相場が900万ぐらいするから、100万で売ってもいいけど、安く買うと税金が高くくるって話を聞いたけど、調べてみなくて大丈夫？
返信
No.21 匿名
/JgntEOsDq
15/04/21 18:44:05
私が買いたいくらいだ。
返信
No.20 匿名
F29zgp5DcB
15/04/21 18:43:13
買う！
いずれ新築たててもいいしね。
綺麗で築年数たってるなら固定資産税とかも安いだろうし、その間にお金ためて戸建て買う
返信
No.19 匿名
/JgntEOsDq
15/04/21 18:41:31
土地付き中古住宅でOK??
なら、買っといてもいいんでない?
買っても１００万なら、傷んでるところはリフォームすればいいんだし。
いずれは新築を建てるっていうシュミレーションにしてもいいんだし。
返信
No.18 匿名
hEqYP/yZ3m
15/04/21 18:28:58
少しぐらい高くなっても仲介屋通した方が絶対いいよ！！
かなりお買い得だと思う～！！
返信
No.17 主 匿名
Wmq3sODTS+
15/04/21 18:02:55
遅くなりました。中を見せてもらいました。
外観は小さい家に見えましたが結構広く、5ＬＤＫでした( °_° )
敷地坪込で100万と言われました。
部屋も綺麗で傷んでいるところは数カ所でした。
冷蔵庫や洗濯機、茶箪笥、タンス、ベッドなどほぼ未使用でそれも頂けるみたいです。
18年くらい前までおばあちゃんが一人暮らしをしていましたが倒れ、県外に住む息子さんの所で生活をしていたようです。四年前にお亡くなりになられたそうです。
毎年２回～３回息子さんが帰ってきてはメンテナンスをしてくださっていたそうでとても綺麗でした。
庭も年に何回か業者に頼んでいるそうでとても綺麗でした。
みなさんなら買いますか？
いずれは新築を建てる予定ですが、100万ならとりあえず買ってもいいかな？と思っていますが（；^ω^）
返信
No.16 匿名
0upL/1TFC9
15/04/19 21:17:43
更地にするのに200万はかかるから その分も引いて計算。
返信
No.15 匿名
YzV4ZM0lVs
15/04/19 20:56:17
築35年...
そんな物置小屋を買いたいの？
返信
No.14 匿名
Jg32rhuPYb
15/04/19 20:19:40
個人売買なら揉めそうで嫌。
買わない。
返信
No.13 匿名
sDxlROVQGD
15/04/19 20:18:50
個人売買なら相手から提示があるまで話進めない方がいいよ～
家の価値は付かないから土地代だね。
家は更地にして売るのも手間が掛かる斜面の立地だからと相手から「50万円で」と提示があったよ。
築40年のボロボロ5DK だけど。
近場の相場だけじゃなく立地条件と手間も関係してくるよ～
参考までに。
返信
No.12 匿名
LGj56n6LCG
15/04/19 20:18:19
売買の仲介やってる不動産屋はある？
査定だけでもしてもらえるからしてもらったら？
返信
No.11 匿名
QcsOrUfMbs
15/04/19 20:09:00
そこの土地の坪単価をまず計算してみたら？
田舎で2LDK駐車場かろうじて2台とか狭いね
50坪無いぐらい？
返信
No.10 匿名
+6SNcL1Qi5
15/04/19 20:06:11
>>9 35年だとマイナス査定になるらしいよ
基本的には土地の査定額から建物がマイナス査定になる。
ただ需要と供給のバランスがあるから、きれいな家なら売れるらしい。
返信
No.9 主 匿名
Wmq3sODTS+
15/04/19 19:41:52
>>8そうなんですね！助かりました！有難うございます（´＾ω＾｀）！！
返信
1件
No.8 匿名
OuddzWOxYJ
15/04/19 19:34:10
>>7
付け加え。
だから土地の値段だけになるって聞いたよ。
返信
1件
No.7 匿名
OuddzWOxYJ
15/04/19 19:33:11
中古って20年経つと実質価値は0じゃなかった？
返信
1件
No.6 主 匿名
Wmq3sODTS+
15/04/19 19:32:19
>>3この町は電車が通っていません（汗）
超ド田舎です。
返信
No.5 主 匿名
Wmq3sODTS+
15/04/19 19:31:11
>>2対応してないかと思われます（汗）
返信
No.4 主 匿名
Wmq3sODTS+
15/04/19 19:30:37
>>1個人売買です…
返信
No.3 匿名
6vomWLhm0/
15/04/19 19:29:33
ド田舎って、どの程度？
最寄り駅までどのくらい？
35年は嫌だな
返信
1件
No.2 匿名
+0aUpo5VQm
15/04/19 19:29:29
スーモとか見てみたら？
返信
1件
No.1 匿名
+6SNcL1Qi5
15/04/19 19:28:55
不動産に聞くしかないよ
個人売買みたいな感じなの？
返信
1件