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匿名
40坪の家を建てる予定です。住宅会社は総工費3500万の家を提案して来ました。
だいたいどれくらい値引きできるかわかる人いますか？
ちなみに、建て替えです。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.36 主 匿名
15/01/26 06:15:28
私達が買おうとする家より、かなり安いですね…
ざっと計算すると、うちらは87万ですね…
3200万に値下げして来ましたよ
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No.35 匿名
15/01/23 09:22:12
>>26
それぐらいはすると思う。
というか50万なんて激安だよ？
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No.34 主 匿名
15/01/23 09:08:23
今の住宅会社諦めました
値引き無理と言われローンも高いし…
太陽光37円の締め切り(１月２８日)も他社を探したとしても間に合わないから太陽光37円も諦めました。
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No.33 主 匿名
15/01/21 18:39:16
おぞい=質が悪いって言う意味です
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No.32 主 匿名
15/01/21 18:33:11
>>31)
生まれは静岡です。今は愛知です。
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No.31 匿名
15/01/21 18:07:08
主さん、静岡？
おぞいって方言だよ。
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1件
No.30 主 匿名
15/01/21 18:04:44
皆さん、コメントありがとう。
まで諸経費やカーテンやエアコンそれに電気を安いものにして値引きを考えてました。
でも、これって住宅会社が痛くも痒くもない事に気付きました。
住宅会社事態の工費を値引きする作戦に移らないと自分の家のインテリアがおぞくなるたけだって事に今、気づいた…
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No.29 匿名
15/01/21 13:41:14
うちは、キリのいい数字で30ちょい値下げと、床暖とエアコン付けてって交渉してるんだけど通るかな
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No.28 匿名
15/01/21 12:11:12
私もミサワホームです。
地鎮祭は3万円と言われて、見積もりの中にも入っていました。でもその3万円はミサワに渡すのではなく当日玉串料として神主さん？に直接渡したよ！だから主さんの5万円もミサワに渡す訳ではなく、それくらいかかりますよって言われてるだけなのでは？玉串料はお願いする神社によって違うと思うし。
あと、エアコン取付は電気屋さんでも出来ると思うよ。引渡し前の工事ならミサワの立会いが必要なので、駆体もその場で教えてくれます。だけど家に穴をあける訳だから、ミサワに頼んでた場合は何か支障が出た場合ミサワに請求できるけど、電気屋さんに頼んだ場合はミサワの保証対象外になるよ！だから私は取り付けはミサワに頼みました。ちなみにミサワとヤマダ電機とでは取付費用差額は1万円くらいでした。
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No.27 匿名
15/01/21 07:41:39
>>26
嘘はついてないですよー。今、電卓たたいたんで。笑
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No.26 匿名
15/01/21 07:39:00
>>24
タマでその値段？‼
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No.25 匿名
15/01/21 07:37:27
>>23
ミサワは木造だしそんな高くないと思いますよ。最終坪単価80万前後になるのでは？
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No.24 匿名
15/01/21 07:35:00
40坪は延べ床面積か施工面積ですか？うちはタマホームで来月最終金を払います。坪単価は約50万です。内オプション代は150万ぐらい。他の人が言ってるけど、譲れない事を箇条書きにして、それはオプションになるのか、なるならいくらかかるのかを聞いたら金額のイメージわくと思いますよ。
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1件
No.23 匿名
15/01/21 07:31:06
>>21
ネットの情報鵜呑みにしてる人まだいるんだね
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1件
No.22 >>1
15/01/21 06:54:51
>>13何その値段
ウチは地鎮祭は神主さんにお金包んだだけだよ
祭壇とかお供えものは神主さんが準備するし
たしか約三万だったかな
もうミサワに決めてるから内訳を見せてもらいなよ
大手は広告費も込みだからなかなか値下げしづらいかもね
材料費が業者の癖にぼったくりみたいなねだんだもん
あとウチは照明も全部つけてもらった
お洒落なものじゃなくてごく普通のものだけと、30万分ぐらい
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No.21 匿名
15/01/21 02:01:27
オプションにもよるけどMISAWAで坪単価87万は高いと思いますよ。へーベル並だわ。
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No.20 匿名
15/01/21 01:59:46
>>18
そりゃ入居前に取り付けている方が手間もかからないしね。でも後から付けれない事は無いんじゃない？不安なら工事前に営業マンに聞くとか。
良心な営業マンなら建った後でも、すぐ連絡なり、家に来てくれるなりするよ。
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No.19 主 匿名
15/01/21 01:56:59
>>16
タマホームさんと差額が二万あるのでミサワに何が違うか聞いてみます
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No.18 主 匿名
15/01/21 01:51:39
>>15エムジオに穴あけれる場所はミサワが一番わかってるからミサワに頼むのが一番いいのかな？
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No.17 匿名
15/01/21 01:45:11
>>15
確かに構造上、後からの工事は難しいと言われたけど、出来ないことは無い。
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No.16 匿名
15/01/21 01:44:08
>>13
うちは自分達で地鎮祭を頼んだので、お金はいらなかったよ。担当営業マンと現場監督とあと一人忘れたが来てた。初穂料なども自分達で用意しました。なのでミサワに地鎮祭としては1円も払ってないよ。五万は全て込みの値段なのかな？なら妥当だと思います。
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No.15 匿名
15/01/21 01:41:13
>>8
へ？
建て売りとかでも普通に電気屋でエアコン取り付けられるし
ミサワだけしか無理なんてなくない？
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No.14 主 匿名
15/01/21 01:36:06
>>9外構抜きです。
確かにケチり過ぎて後で後悔したくないですね…
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No.13 主 匿名
15/01/21 01:31:54
>>11
一回目です。
地鎮祭って五万も取りますか？
タマホームは三万です
キッチンとかランク下げようと思ってます。全て多めで見積もりしてますと言ってました。
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No.12 主 匿名
15/01/21 01:27:17
>>10大抵、外壁側に付けるはずだと思うのですが
外壁側の壁はミサワのエムジオが入り構造はミサワホームでしかわからないはず…ミサワは高めのエアコンで提供してきているので手頃なエアコンは自力で買う予定です。私は東海地方に住んで入るのでエムジオは法律上減らす事できません。他の地方の方は減らすのは可能です。
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No.11 匿名
15/01/21 01:24:17
>>7
3500万は1度目の見積もり？
最終3000万ならいけるか、もしくは3100万で精一杯でした！とか言いそう（笑）
とりあえず大手で800万は無理だと思うよ、、
あとはエアコンをサービスしてもらうとか、照明 、カーテンサービスとか物で交渉した方が良いかも。
ちなみにうちもミサワ。
最終見積もりからエアコン3台分サービスしてもらいました。
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No.10 匿名
15/01/21 00:47:31
>>8
エアコン業者に図面見せれば筋交い避けてくれるでしょ。
ミサワで工事ついでにやってくれるなら工賃浮くからお得だけど。
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No.9 匿名
15/01/21 00:47:10
外構も入れての値段かな？
安くは交渉できるけど、主的に絶対質を落としたくないところは決めておくとよいよ。箇条書きにするとか。
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No.8 主 匿名
15/01/21 00:22:02
>>6
できますよ。
電気やカーテンは自分で買いに行けば更にやすくなります。エアコンは自分で買ってミサワホームに取り付けてもらう予定です。ミサワホームに取り付け頼まないと筋交いがどこにあるかわからないからです。
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No.7 主 匿名
15/01/21 00:17:54
>>5やっぱりは800万とかありなんですね…
もう社名…言うかな(笑)
ミサワホームです！
あと、私3000万以下じゃないと買いませんと言ったら、頑張ります！と、その日は帰って行きました。
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No.6 匿名
15/01/21 00:14:00
注文住宅で値引きとかできるんだ！
知らずに買った私って、、、
ただのバカだ
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No.5 >>1
15/01/21 00:10:57
ウチは知り合いに紹介っていうかたまたま同じ業者さんで、まぁまぁ仲良くなって800万引いてもらったよ
もちろん作りはしっかりしてる
ただ有名な住宅メーカーじゃなくて、地域の建築会社だけどね
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No.4 主 匿名
15/01/21 00:05:29
キムタクのところは3000万～2700万にしてくれまさした。
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No.3 主 匿名
15/01/21 00:02:20
>>1具体的な金額わかりますか？
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No.2 主 匿名
15/01/21 00:00:58
ネットで調べたら600万～900万値引きできたと書いてありましたが、本当にこんなに値引きできるものですか？
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No.1 匿名
15/01/21 00:00:22
仲が良かったり紹介してもらったとかならかなり引いてもらえると思うよ
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