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弟家族が連絡なく実家に来て迷惑
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15/05/26 21:40:54
>>134うちもド田舎だけど、460はある。月七万はキツくないですか？
返信
1件
15/05/26 21:38:45
>>131 フラット35は1番いいローンの組み方だよ。 審査が厳しいからね。
15/05/26 21:34:16
>>133 うちは３５年、変動で0.975％だよ。２千万借り入れ、月５万６千円の返済。ボーナス払いなし。
15/05/26 21:22:33
>>134 ローン通るの？！ 田舎だから車２台だよね？ 年収250万だと手取り15万位じゃない？！
15/05/26 21:19:25
>>134 その年収で七万も返せる？ うち、実質の年収は500万くらいあるみたいだけど、手取りは月17万とかなんだよね。 だから2000万借りて、月4万返済。ボーナスは10万とか。33年ローン。。。 これでもきついよ。
15/05/26 20:24:32
田舎だから平均所得自体低いし土地も安いからだろうけど、周りもみんな年収250万くらいで月7万くらいの35ねんで組んでる。田舎なのにアパートが高い土地だからみんな普通に家建ててる。アパートだいたい5~6万するからね。オンボロでも4万代。
3件
15/05/26 20:23:38
年収560 3000万までと言われたよ。 私も不安要素を少しでもなくしたいから新築は辞めて綺麗で新しい中古にした。 偶然いい物件あったの。 35年変動 2280万 旦那39歳だから繰上げ返済に励みます。 あ、私妊婦だから当分働けないけど… ちなみにみなさん金利いくつですか？ うちは1.275だったような… 家買うのには勉強って大事だね…
4件
15/05/26 20:19:47
>>129同じく！ 家は決まってたんだけど、大手の話が聞きたくて行ったらやっぱり違うのね！ ここでも建てられたじゃ～んってなったようちも。 敷居が高そうでついつい敬遠しちゃうよね…
15/05/26 20:16:33
>>127 羨ましいです。フラット35だからかな…１０年固定の変動にすれば良かったかもしれない…
15/05/26 20:15:40
>>123 うちは年収同じくらいで2500万で35年、月々78000円くらい。ボーナス払い無しだよ。
15/05/26 20:12:50
うち年収550万なのにとある大手メーカーのライフプラン見てもらったら3800万 35年ローンで子供3人大学まで出せると持ってきたよ。さすが大手は高い家でもきちんと将来まで安心だとする支払いプランに感心したよ。 もちろんそんな恐ろしいローンは組めないから違うメーカーで2500万30年ローン組んだ。大手メーカーでも住めるんだ！と夢見たけどね～
15/05/26 20:01:37
>>123家のローンを含めた毎月の支出を考えたら、どの程度が安全な額かわかると思うよ。不動産屋によってはローン組めるぎりぎりの金額でも勧めてくるから注意して！ うちは年収600万で2980万の35年ローンです。不動産屋にはもっと高い物件でもいけるのにって言われたけど、生活に余裕を持たせたかったから手頃な物件にしたよ。
15/05/26 19:58:13
>>124金利が高いのかな？うちも2800万ちょっとでローンを組んだけど、35年ボーナスなし月々8万円台だよ。
15/05/26 19:51:50
>>123 毎月ローンにいくら使えるかを考えて総額を出せばいいんじゃないかな。
15/05/26 19:24:20
これ参考になるよ。 http://liebenhome.blog99.fc2.com/blog-entry-540.html
15/05/26 19:14:39
>>123 年収460万 3000万と言われましたが、4100万土地建物で頭金入れてローンは2800万組みました。 35年で月々１０万ボーナス無し 手取りによりますが、住宅ローンを支払うと生活費は２０万です。私がパートしないとキツイです。
15/05/26 19:06:17
あげさせてください。 年収450万ローンはいくらまでが安全圏ですか？諸費用のみ現金でフルローンの予定です。同じくらいの方、家にお金かけられませんよね…？どんな家に住んでますか？
7件
15/01/31 11:05:04
>>116 初期費用は貯金から出すつもりです。頭金は、建物に関わってくる部分のみのものです。
15/01/31 09:15:27
>>120 団信に入っていれば生命保険も兼ねていることになるから急いで返す必要もないって税理士から聞いたことがあります。うちも３５年払いにして子供たちにお金がかからなくなってから繰り上げ返済する予定です。
15/01/31 08:45:30
>>118 ありがとうございます。 35年ローンにして試算したら月々58000円の返済になりました。これで繰上げ返済する方が安心かもしれませんね。
15/01/31 08:42:05
あと10年で完済予定。 年収500万 住所ローン25年1900万月4万ボーナス月14万プラス 管理費2万 駐車場8000円 固定資産税年間9万
15/01/31 08:31:08
>>117 私だったら３５年払いにして繰り上げ返済するかな。
15/01/31 08:14:34
>>113 ありがとうございます。一軒家の予定です。子どもは2人までが限界かなと思っています。年収は月に8000円ずつ毎年上がりますが退職金は1000万ぐらいで少なめにしかもらえないときいています。
15/01/31 07:06:38
>>114 初期費用も結構かかるけど、それは貯金からですか？ もし頭金に初期費用も含めてるなら 建物自体にかける頭金の額を減らさはいと。
15/01/31 06:17:40
>>114ボーナス多いのかな？年収からみたら大丈夫そうだけど手取り少ないね
15/01/31 01:06:05
主人年収450万(手取り18万ちょい) ローン金額1700万(2200万の家で頭金500万) 月々の返済は6万ちょっとかなと考えてます。 やっぱり厳しいかな・・・？
2件
15/01/30 23:39:06
>>112 戸建てで管理費とかないならいいと思うよ！ 子どもは何人の予定？
15/01/30 23:30:13
主人29歳で年収は550万 2000万の借り入れ30年ローンを考えています。 手取りは25万から30万で返済はボーナス払いなしで月に7万。ボーナスは2回で100万はあります。 子どもは0歳が一人です。学資保険月15000円かけてます。 皆さんなら大丈夫だとおもいますか？
15/01/24 10:49:18
>>106 毎月の支払いはいくらくらいで考えてる？
15/01/24 07:59:58
職業にもよるよね。うちは年収600万で4000万ローン組めたけど、自営業の友達は年収900万なのに3500万くらいにしたほうがいいって言われたみたい。
15/01/24 07:57:54
>>108 ローンは組めても、返していくのにキツイかな？ってことじゃない？ 理想は年収の5倍までって言われてるんだし。
15/01/24 00:53:41
>>106 私は同じ年収で４５００万までって言われたから大丈夫だと思う。他にローンがなければ大丈夫だよ。
15/01/24 00:12:30
>>106 金利が低ければいいかも。 あとは子供の数。
15/01/23 22:53:19
旦那年収500万で2700万ローンって無謀かな？
15/01/23 18:40:22
>>104 借りられると思うよ。
15/01/23 09:49:32
年収300万で1500万くらい借りられるかな？
15/01/22 13:45:48
>>102 詳しく教えていただきありがとうございます！ 低予算で直せるんですね。参考にさせてもらい何とか自分達でできたらいいなと思います。 コメント見ていただきありがとうございました。
15/01/22 13:22:26
>>101 和室の壁は珪藻土に、床は畳を外してタイルマットにしました。 タイルマットは、フローリングじゃない屋内によく敷いてある防水のマットです。 病院とか学校でも見かけた事がある様な。 家だと台所と洗面所とトイレとかによく敷いてあります。 六畳分だと大体ですが、材料費全部で３万５千円ほどで出来ますよ。 ウッドマットだと、＋15,000円ぐらい。 タイルマットは下にフロアシートテープを貼ってから、カッターで切れるので１人でも１日で出来ます。 ただ床面積が広いと最初に敷くのに苦労すると思うので、端と端を持って２人で敷くのがいいです。 珪藻土は粉末タイプのを買ったので、水を入れてこねるのが少し大変でした。 どっちもホームセンターに売ってます。 珪藻土は天然素材で無害なのですが、塗ってすぐは、しばらく匂いがするので窓を開けておける時期がオススメです。 参考までに～
15/01/22 12:17:16
>>100 ありがとうございます。 築45年です。 水回りはリフォームしました。 砂壁の部屋もあったりして悩んでいるところでした。 DIYされたんですね！ トピずれになってしまいますが、費用やどのようにしたのか簡単でいいので教えてください。
15/01/22 12:08:17
>>91 築年数は？ 家は築40年の家だったけど、柱や基礎はしっかりしてたらしく水回りだけリフォームして360万。 あと和室等は自分達でDIY。 昔の木造は逆に良い造りをしてるのが多いらしいよ。 ご近所さんも内装リフォームのみの家が多い。
15/01/22 11:41:21
>>91 あげます
15/01/21 17:30:14
>>45 買える！公務員なんでローンが通る
15/01/21 17:09:54
>>45公務員の年収そんなもんなの?
15/01/21 16:54:55
ハウスメーカーで建てる場合？
15/01/21 15:10:54
>>94 ハウスメーカー等を通さず個人で？
15/01/21 14:52:31
家のローン組むときってまずどうしたらいいの？何をすればいいの？
15/01/21 14:34:56
自営業 今年の3月の確定申告で自営業になってから3回目 年収 800万 頭金なし 来年くらいまでに戸建てを買いたいのですが、これだとローン通すのは厳しいですかね、、(>_<)
15/01/21 14:28:39
>>90 そうそう。家は不動産の見立てで火災保険が 35万(予定)住宅ローンの保証金が50万だよ。 恐ろしい…( ノД`)…
15/01/21 14:24:54
年収350万、勤続年数10年。貯金は少し。 働く予定ではいますが、現在私はまだ働いていません。 土地、建物はありますが、耐震性もない古い家です。 取り壊してというのも金銭的に無理なので、リフォームだけでもできないかなと思っていますが、どうでしょうか？
15/01/21 13:32:10
>>89 そうそう。登記やら融資手数料やらでちょこちょこお金がかかる。 うちはマンションだけど火災保険が20万位だったから、戸建だともっと高いはず。
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No.139 匿名
15/05/26 21:40:54
>>134うちもド田舎だけど、460はある。月七万はキツくないですか？
返信
1件
No.138 匿名
15/05/26 21:38:45
>>131
フラット35は1番いいローンの組み方だよ。
審査が厳しいからね。
返信
1件
No.137 匿名
15/05/26 21:34:16
>>133
うちは３５年、変動で0.975％だよ。２千万借り入れ、月５万６千円の返済。ボーナス払いなし。
返信
No.136 匿名
15/05/26 21:22:33
>>134
ローン通るの？！
田舎だから車２台だよね？
年収250万だと手取り15万位じゃない？！
返信
1件
No.135 匿名
15/05/26 21:19:25
>>134
その年収で七万も返せる？
うち、実質の年収は500万くらいあるみたいだけど、手取りは月17万とかなんだよね。
だから2000万借りて、月4万返済。ボーナスは10万とか。33年ローン。。。
これでもきついよ。
返信
1件
No.134 匿名
15/05/26 20:24:32
田舎だから平均所得自体低いし土地も安いからだろうけど、周りもみんな年収250万くらいで月7万くらいの35ねんで組んでる。田舎なのにアパートが高い土地だからみんな普通に家建ててる。アパートだいたい5~6万するからね。オンボロでも4万代。
返信
3件
No.133 匿名
15/05/26 20:23:38
年収560
3000万までと言われたよ。
私も不安要素を少しでもなくしたいから新築は辞めて綺麗で新しい中古にした。
偶然いい物件あったの。
35年変動
2280万
旦那39歳だから繰上げ返済に励みます。
あ、私妊婦だから当分働けないけど…
ちなみにみなさん金利いくつですか？
うちは1.275だったような…
家買うのには勉強って大事だね…
返信
4件
No.132 匿名
15/05/26 20:19:47
>>129同じく！
家は決まってたんだけど、大手の話が聞きたくて行ったらやっぱり違うのね！
ここでも建てられたじゃ～んってなったようちも。
敷居が高そうでついつい敬遠しちゃうよね…
返信
No.131 124
15/05/26 20:16:33
>>127 羨ましいです。フラット35だからかな…１０年固定の変動にすれば良かったかもしれない…
返信
1件
No.130 匿名
15/05/26 20:15:40
>>123
うちは年収同じくらいで2500万で35年、月々78000円くらい。ボーナス払い無しだよ。
返信
No.129 匿名
15/05/26 20:12:50
うち年収550万なのにとある大手メーカーのライフプラン見てもらったら3800万
35年ローンで子供3人大学まで出せると持ってきたよ。さすが大手は高い家でもきちんと将来まで安心だとする支払いプランに感心したよ。
もちろんそんな恐ろしいローンは組めないから違うメーカーで2500万30年ローン組んだ。大手メーカーでも住めるんだ！と夢見たけどね～
返信
1件
No.128 匿名
15/05/26 20:01:37
>>123家のローンを含めた毎月の支出を考えたら、どの程度が安全な額かわかると思うよ。不動産屋によってはローン組めるぎりぎりの金額でも勧めてくるから注意して！
うちは年収600万で2980万の35年ローンです。不動産屋にはもっと高い物件でもいけるのにって言われたけど、生活に余裕を持たせたかったから手頃な物件にしたよ。
返信
No.127 匿名
15/05/26 19:58:13
>>124金利が高いのかな？うちも2800万ちょっとでローンを組んだけど、35年ボーナスなし月々8万円台だよ。
返信
1件
No.126 匿名
15/05/26 19:51:50
>>123
毎月ローンにいくら使えるかを考えて総額を出せばいいんじゃないかな。
返信
No.125 匿名
15/05/26 19:24:20
これ参考になるよ。
http://liebenhome.blog99.fc2.com/blog-entry-540.html
返信
No.124 匿名
15/05/26 19:14:39
>>123 年収460万 3000万と言われましたが、4100万土地建物で頭金入れてローンは2800万組みました。
35年で月々１０万ボーナス無し
手取りによりますが、住宅ローンを支払うと生活費は２０万です。私がパートしないとキツイです。
返信
1件
No.123 匿名
15/05/26 19:06:17
あげさせてください。
年収450万ローンはいくらまでが安全圏ですか？諸費用のみ現金でフルローンの予定です。同じくらいの方、家にお金かけられませんよね…？どんな家に住んでますか？
返信
7件
No.122 匿名
15/01/31 11:05:04
>>116
初期費用は貯金から出すつもりです。頭金は、建物に関わってくる部分のみのものです。
返信
No.121 匿名
15/01/31 09:15:27
>>120
団信に入っていれば生命保険も兼ねていることになるから急いで返す必要もないって税理士から聞いたことがあります。うちも３５年払いにして子供たちにお金がかからなくなってから繰り上げ返済する予定です。
返信
No.120 匿名
15/01/31 08:45:30
>>118
ありがとうございます。
35年ローンにして試算したら月々58000円の返済になりました。これで繰上げ返済する方が安心かもしれませんね。
返信
1件
No.119 匿名
15/01/31 08:42:05
あと10年で完済予定。
年収500万
住所ローン25年1900万月4万ボーナス月14万プラス
管理費2万 駐車場8000円
固定資産税年間9万
返信
No.118 匿名
15/01/31 08:31:08
>>117
私だったら３５年払いにして繰り上げ返済するかな。
返信
1件
No.117 匿名
15/01/31 08:14:34
>>113
ありがとうございます。一軒家の予定です。子どもは2人までが限界かなと思っています。年収は月に8000円ずつ毎年上がりますが退職金は1000万ぐらいで少なめにしかもらえないときいています。
返信
1件
No.116 匿名
15/01/31 07:06:38
>>114
初期費用も結構かかるけど、それは貯金からですか？
もし頭金に初期費用も含めてるなら
建物自体にかける頭金の額を減らさはいと。
返信
1件
No.115 匿名
15/01/31 06:17:40
>>114ボーナス多いのかな？年収からみたら大丈夫そうだけど手取り少ないね
返信
No.114 匿名
15/01/31 01:06:05
主人年収450万(手取り18万ちょい)
ローン金額1700万(2200万の家で頭金500万)
月々の返済は6万ちょっとかなと考えてます。
やっぱり厳しいかな・・・？
返信
2件
No.113 匿名
15/01/30 23:39:06
>>112
戸建てで管理費とかないならいいと思うよ！
子どもは何人の予定？
返信
1件
No.112 匿名
15/01/30 23:30:13
主人29歳で年収は550万
2000万の借り入れ30年ローンを考えています。
手取りは25万から30万で返済はボーナス払いなしで月に7万。ボーナスは2回で100万はあります。
子どもは0歳が一人です。学資保険月15000円かけてます。
皆さんなら大丈夫だとおもいますか？
返信
1件
No.111 匿名
15/01/24 10:49:18
>>106
毎月の支払いはいくらくらいで考えてる？
返信
No.110 匿名
15/01/24 07:59:58
職業にもよるよね。うちは年収600万で4000万ローン組めたけど、自営業の友達は年収900万なのに3500万くらいにしたほうがいいって言われたみたい。
返信
No.109 匿名
15/01/24 07:57:54
>>108
ローンは組めても、返していくのにキツイかな？ってことじゃない？
理想は年収の5倍までって言われてるんだし。
返信
No.108 匿名
15/01/24 00:53:41
>>106
私は同じ年収で４５００万までって言われたから大丈夫だと思う。他にローンがなければ大丈夫だよ。
返信
1件
No.107 匿名
15/01/24 00:12:30
>>106
金利が低ければいいかも。
あとは子供の数。
返信
No.106 匿名
15/01/23 22:53:19
旦那年収500万で2700万ローンって無謀かな？
返信
3件
No.105 匿名
15/01/23 18:40:22
>>104
借りられると思うよ。
返信
No.104 匿名
15/01/23 09:49:32
年収300万で1500万くらい借りられるかな？
返信
1件
No.103 91
15/01/22 13:45:48
>>102
詳しく教えていただきありがとうございます！
低予算で直せるんですね。参考にさせてもらい何とか自分達でできたらいいなと思います。
コメント見ていただきありがとうございました。
返信
No.102 匿名
15/01/22 13:22:26
>>101 和室の壁は珪藻土に、床は畳を外してタイルマットにしました。
タイルマットは、フローリングじゃない屋内によく敷いてある防水のマットです。
病院とか学校でも見かけた事がある様な。
家だと台所と洗面所とトイレとかによく敷いてあります。
六畳分だと大体ですが、材料費全部で３万５千円ほどで出来ますよ。
ウッドマットだと、＋15,000円ぐらい。
タイルマットは下にフロアシートテープを貼ってから、カッターで切れるので１人でも１日で出来ます。
ただ床面積が広いと最初に敷くのに苦労すると思うので、端と端を持って２人で敷くのがいいです。
珪藻土は粉末タイプのを買ったので、水を入れてこねるのが少し大変でした。
どっちもホームセンターに売ってます。
珪藻土は天然素材で無害なのですが、塗ってすぐは、しばらく匂いがするので窓を開けておける時期がオススメです。
参考までに～
返信
1件
No.101 91
15/01/22 12:17:16
>>100
ありがとうございます。
築45年です。
水回りはリフォームしました。
砂壁の部屋もあったりして悩んでいるところでした。
DIYされたんですね！
トピずれになってしまいますが、費用やどのようにしたのか簡単でいいので教えてください。
返信
1件
No.100 匿名
15/01/22 12:08:17
>>91 築年数は？
家は築40年の家だったけど、柱や基礎はしっかりしてたらしく水回りだけリフォームして360万。
あと和室等は自分達でDIY。
昔の木造は逆に良い造りをしてるのが多いらしいよ。
ご近所さんも内装リフォームのみの家が多い。
返信
1件
No.99 匿名
15/01/22 11:41:21
>>91
あげます
返信
No.98 匿名
15/01/21 17:30:14
>>45
買える！公務員なんでローンが通る
返信
No.97 匿名
15/01/21 17:09:54
>>45公務員の年収そんなもんなの?
返信
1件
No.96 匿名
15/01/21 16:54:55
ハウスメーカーで建てる場合？
返信
No.95 匿名
15/01/21 15:10:54
>>94
ハウスメーカー等を通さず個人で？
返信
No.94 匿名
15/01/21 14:52:31
家のローン組むときってまずどうしたらいいの？何をすればいいの？
返信
1件
No.93 匿名
15/01/21 14:34:56
自営業
今年の3月の確定申告で自営業になってから3回目
年収 800万
頭金なし
来年くらいまでに戸建てを買いたいのですが、これだとローン通すのは厳しいですかね、、(>_<)
返信
No.92 匿名
15/01/21 14:28:39
>>90
そうそう。家は不動産の見立てで火災保険が
35万(予定)住宅ローンの保証金が50万だよ。
恐ろしい…( ノД`)…
返信
No.91 匿名
15/01/21 14:24:54
年収350万、勤続年数10年。貯金は少し。
働く予定ではいますが、現在私はまだ働いていません。
土地、建物はありますが、耐震性もない古い家です。
取り壊してというのも金銭的に無理なので、リフォームだけでもできないかなと思っていますが、どうでしょうか？
返信
2件
No.90 匿名
15/01/21 13:32:10
>>89
そうそう。登記やら融資手数料やらでちょこちょこお金がかかる。
うちはマンションだけど火災保険が20万位だったから、戸建だともっと高いはず。
返信
1件