中古一戸建て買った方教えてください

物件を探し始めてどのくらいで気に入る家を見つけましたか？
購入してからどのくらいで入居しましたか？契約すれば直ぐ住まなくてもいいのでしょうか？
住みたい団地があるのですが、そこに気に入る中古物件がﾀｲﾐﾝｸﾞよく出るか…子どもの中学入学に合わせて越したいのもあり､どう動き始めたらいいか悩んでます。