意見お願いします

・16畳の部屋が2部屋の２階のアパート。
築20年のわりには外装は綺麗ですが内装は汚いまではいかないけど古い。
２階上がったらすぐ部屋、ベランダなし安全性は低い。
下が会社の事務所です。

・１階角部屋、ベランダなし狭い2DK。
築10年くらいで内装は古め

こちらのアパート２つでしたらどちらを選びますか？意見お願いします。
私、4歳2歳の３人で住みます。

２階の方に住む場合、階段上がってすぐ部屋に繋がります。
みなさんでしたらどういう安全対策とりますか？