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祖父から土地を貰う場合、贈与税はいくらかかりますか？１５０坪の一坪約２０万くらいです。ググって調べたりしたのですがいまいち分かりませんでした。法律に詳しい方宜しくお願いします。
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No.15 あるときの名は風来坊
PC
09/08/28 09:59:33
死因贈与にしてもらえば、贈与税より払う税金も安いし、孫でも贈与できる かと
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No.14 あ
W54T
09/08/28 09:53:45
遺産はまず子どもにいくからね。
田畑だとそんなに資産価値ないから欲しがらないけどもしかしたら家だけは宅地だから欲しいみたいなことを子どもが言い出せば、主さんたちは家を追い出されるかもしれないよ？(多分裁判に持ち込めば居住権が認められるけど)
面倒にならないためには義祖父さんにきちんとした形式で遺言残してもらっておいたがいいと思う。
普段連絡もしないような薄情な人の方が遺産になるとうるさい。
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No.13 主 主
P905i
09/08/28 08:53:27
>>12通謀虚偽表示？あとでややこしいことになるのは嫌なので土地は諦めます。でも沢山土地があるんだから少しくらいくれたって良いのに。ずうずうしいかな？主人は祖父母の子供ではありませんが一緒に暮らしてきた歳月は文句を言う兄弟よりは遥かに長いと思います。そんなに遺産がほしければ年金生活で独身女性の兄弟ですが一緒に暮らして祖母の世話でもしろと言いたいです。私の勝手な言い分ですがすみません。
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No.12 あ
D905i
09/08/28 00:34:51
形だけの売買は通謀虚偽表示で面倒なことになるかもよ
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1件
No.11 主 主
P905i
09/08/28 00:26:26
相続するのにも兄弟全員の印鑑がいるとは知らなかったです。義祖父が良いと言っても反対する兄弟がいそうですね。諦めて土地を探した方がいいかも(泣)
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No.10 主 主
P905i
09/08/28 00:22:20
贈与税計算シュミレーションがあり計算したところ贈与税1220万を払うことになるみたいです。売買してやる方法もあるんですね。けど知り合いに不動産関係の方がいないのですがちょっと不安ですが騙されたりとかはしないですか？あと司法書士に相談すべきですね。ご意見有り難うございます。
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No.9 あ
SH06A3
09/08/27 23:58:04
そんな大切なことは ママスタより専門家へ
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No.8 あ
W54T
09/08/27 23:41:35
まず、義祖父から土地をもらうなら、相続する権利のある全員の同意(印鑑)が必要です。
贈与税が幾らかは私は詳しくないけど。
司法書士に相談してみたらどうかな？手順を教えてくれるよ。
もしくは一応、どこかの不動産屋に相談して、売買契約書を作ってもらい、売買したかたちにすれば多分義父さん兄弟の印鑑は要らないし相続税、贈与税は要らないんじゃない？
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No.7 あ
920P
09/08/27 23:26:20
コンビニとかに住宅雑誌あると思うんだけど後ろの方に贈与とか色々書いてあったような
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No.6 主 主
P905i
09/08/27 23:19:07
文章がおかしくなってしまいました。すみません。義父もやはり遺産がほしいらしく登記を望んでます。
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No.5 主 主
P905i
09/08/27 23:15:01
義祖父は農家の土地持ちです。義父を含めて兄弟は６人、義父が後取りとなり家業を継ぎあと５人は地方へ行きました。たまたま兄弟が帰ってきた時に義祖母が主人が家を建てることを伝えた、主人に家を建てるなら土地の登記(名義変更)をしとかないと遺産相続の時に貰うからと言われたみたいです。。調べた所登記＝生前贈与税がかかるみたいです。養子縁組も土地持ちなので何を言われるか分からないので無理ぽいです。
文章がめちゃくちゃですみません。
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No.4 主 主
P905i
09/08/27 23:00:14
お返事有り難うございます。うまく文章にできないのですが色々事情がありまして。義祖父の土地になるのですが主人が小さい頃に母が亡くなり祖父母に育てられ２０年以上一緒に暮らしてきました。結婚し子供が産まれ祖父が土地をあげるから家を建てても良いよと言われていたのですがお金の都合もありすぐには家を建てれなかったのですがそしたら祖父が病気で入院してしまいました。遺言書は書いて貰ってません。
続く
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No.3 あ
D905i
09/08/27 22:20:55
養子縁組して生前贈与にすればいいのに
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No.2 あ
W61CA
09/08/27 22:18:24
前にローン組む時ググった事あるんだけど贈与税の計算方法ってのがあったよ。
それやってみたら？
私はやってみようとしたけど計算に必要な数字が分からなくて断念して銀行に聞きに言っちゃったけど。
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No.1 詳しくわからないけど
W63H
09/08/27 22:04:42
贈与税は相続税とかに比べても一番税が高いよ。
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