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卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
一戸建を購入予定で旦那と意見が分かれてて困ってます。
是非皆様の意見を参考にさせて下さい。
今の状況は約2500万(外構等別価格)で注文住宅を検討中でローン審査中。
月々のローン返済を低価格にしたい為．納得いく間取りにならず家も小さめです。
その為．私自身は一般的な建売の方が間取りなどもいいし価格も安いので建売の方がいいのですが．旦那は注文住宅の担当の人から色々と聞いてるみたいで『注文住宅と建売では使ってる木材や断熱材等が全然違ってくる』などと言い切っていて『建売は全体的にいい素材を使ってないからすぐﾀﾞﾒになる．一生の買物だからちゃんとしてる家を買う』と言って聞きません。
確かに木材等の素材は注文の方がいい物を使っているかも知れませんが．私的には間取りの方が重要なんです。
建売ってそんなに使用素材悪いものですか??
乱文．長文になってしまい申し訳ありません。
建売購入した方のご意見を是非聞いてみたいのでお願いします☆
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.5 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 01:37:59
皆様ご意見ありがとうございます☆
やはり建売はそんな感じなんですかね‥。
一応注文住宅の方は木材と断熱材の説明はうけてやはり良い物を使ってます。
しかし月々のローン返済を基準に設計した注文住宅だと間取りが1Fが12帖位のLDK.2Fが4.5帖×5帖×5帖と今のｱﾊﾟｰﾄよりも小さくて狭いﾍﾞﾗﾝﾀﾞなんです(>_<)
せめて1Fに14帖位のLDKと6帖位の和室．2Fに6帖×3部屋と広いﾍﾞﾗﾝﾀﾞみたいなのが良いんですよね‥。
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No.6 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 01:47:32
>>4さん．建売購入してどれ位になりますか??
また何か破損などはないですか??<失礼な質問ですみません(>_<)>
やはり私も間取りが気になっていて．建売なら間取りがいいし価格も少し安いし．ある所はｶｰﾎﾟｰﾄとかｴｱｺﾝなど付いてる所もあるし気になってるんですよね☆
しかも注文住宅の方は外構など別価格だからもっとお金かかるし‥(>_<)
皆様ならどっち選ぶかも参考にしたいです(^-^)
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No.10 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 02:04:07
皆様ご意見ありがとうございます☆
>>8さん．詳しくありがとうございます★
参考にします(^-^)
ウチは住宅展示場での注文住宅なので住宅ﾒｰｶｰ??で良いんですかね??
間取りを私の希望通りにするには今の坪数より大きくとらないとならないんです。
しかしそうすると月々の返済が大変なので今の間取りで納得するか建売にするかで迷ってます(>_<)
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1件
No.11 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 02:08:08
>>4さん．>>9さんなど建売購入された方は使用素材など詳しく説明されましたでしょうか??
>>9さんは何の問題もないんですね★
防音などもありますか??
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No.16 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 07:42:00
皆様ありがとうございます☆
>>12．>>14
建売でもきちんと説明や資料などくれるんですね★
また保証やﾒﾝﾃﾅﾝｽもあるなら安心です(^-^)v
建売はまだ見学に行った事がないので一度行ってみるのもいいですよね☆
>>12
ウチは金銭的に余裕はないですが注文住宅の価格(約2500万)がｷﾞﾘｷﾞﾘなのでいくらかでも安くなれば‥と考えてて．そうなった時に建売の方がいくらか安いし間取りもあるしで迷ってます(>_<)
>>14
ウチの方は田舎なので平均建売価格が2000万位です★
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No.17 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 07:45:55
>>13
本当に一生ものだから妥協せずに色々調べて考えたいと思います★
皆様のご意見も役に立て頑張ります(o^-')b
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No.18 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 08:05:10
>>15さん
全く私の考えと一緒でビックリしましたヾ(^_^;)
旦那に『注文住宅の人が建売の事をいい風に言う訳ないしね』など言うと何故かキレられます(>_<)
注文住宅の話しか聞いてないから完全に信用してるみたいで．私が口出しすると『だったら自分で他見て来い』とまで‥。
本当話し合いにならないです(｀＾´)
知人が建売見学に行った時にも『使ってる材料は悪い』と建売の人も言っていたというのを聞いたみたいで余計に私の意見は聞いてもらえずです(>_<)
私は．確かに素材の差は多少あるだろうけど．建売だって何年かでガタがくるような造りではないと思うし．見学もしてないのにそこまで否定しなくてもって感じです。
どうにか旦那を説得して１度建売も見学してみたいと思います☆
皆様の意見とても参考になりました(*^_^*)
まとめてのお礼で申し訳ありませんが．ありがとうございました(=^ー^=)
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No.49 主 卍 ﾗｶﾞﾏﾌｨﾝ 卍
815T
09/06/29 15:07:34
ﾚｽ遅くなりすみませんm(_ _)m
こんなに沢山の方からの意見が聞けて光栄です☆
全ての意見拝見しました!!ありがとうございます★
様々なご意見がありとても参考になります(^-^)
確かに土台(基盤&建物)がしっかりしていないと不安な部分もありますね(*'o'*)
ちなみにこの辺りの建売販売(広告など)の坪単価は注文住宅の大体半額位なんです。
注文住宅の担当が言うには．建売は坪単価が安くても材料も良い物は使ってないし諸費用でかなりのせていると言ってました。
注文住宅の方はやはり外構などは別でしたか??
>>46さん
タマホーム安いんですか??
前に何か問題があったと聞いた事があります(>_<)
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