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せりな
シンママなのですが子供が小学生に上がるので引っ越しを考えています。今1DKで狭く私が障害者で生活保護生活です。
市営や県営があたらず敷金礼金0で駅まで1分、エレベーターエアコン、トイレバス別､東向き角部屋2LDKを考え中です。家賃三万八千なのですがやはり事情あり物件ですかね?後敷金礼金0でも初め何十万もかかるものですかね?
出る時沢山払うようになりますかね?
沢山すみません。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 安い！
SH903i
08/10/14 20:38:02
でも臭う
普通、敷礼０物件は家賃が高い
元、不動産営業です
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No.2 えっと
P906i
08/10/14 20:44:16
近辺の家賃相場より安いですか？
あと、敷金礼金0でも、補償金とか、前家賃何ヵ月分とか払う場合もありますよっ。不動産屋で、色々聞いてみた方がいいかも！
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No.3 主 主
N906imyu
08/10/14 21:03:08
家賃は近辺より安いです。敷金礼金0で家賃安いのはおかしいんですね。やはり訳あり物件かもですね。
明日一応物件を見に行く事にしました。
不動産屋も訳ありとは言わないでしょうね
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No.4 レス1だけど
SH903i
08/10/14 21:17:03
不動産屋は、
聞かれた場合のみ告知義務がある
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No.5 ずれますが
SH905i
08/10/14 21:20:36
生保の担当の人には相談してないんですか？
一度聞いてみてはいかがですか？
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No.6 不動産勤務です
D905i
08/10/14 21:35:51
敷礼０物件はうちの管理物件にもありますが、入居する時に定額精算を頂いています。
賃料１ヶ月分程度です。
故意過失がない限り退出時はそれでまかなえますが、やはりタバコなどがありプラス30000円くらいはありますね！
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No.7 主 主
N906imyu
08/10/14 22:06:29
みなさんありがとうございます。生活保護の担当の方に聞いてみたのですがやはり引っ越し資金などは出なく資金礼金0などや市営などしかないと言われました。
資金礼金0物件でも一応は資金支払うのですね。少し安心いたしました。
他にも色々見て決めたいと思います。
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No.8 主 主
N906imyu
08/10/14 22:10:33
不動産屋に聞いた場合言う義務はあるんですね。聞いてみたいと思います。
退去の時20万くらいとられるのかと思いました。安心いたしました。
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No.9 1です
SH903i
08/10/14 22:35:16
物件を見に行く際、両隣、上下の住人さんのﾍﾞﾗﾝﾀﾞ、ﾃﾗｽなども確認を！
あと、いわくつき物件の場合、自殺殺人が多いです
私の地域で敷礼０円の物件は月料10万越えるのしかないので臭うなと思いました。
駅近でその間取りでその家賃は破格ですねどの地域にしろ…
不動産屋が黙秘した場合、本当に隠してないか念押しして下さい。
38000でも、仲介手数料と最初の家賃でX3はかかります。
頑張ってください！
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No.10 事件系は
SH905i
08/10/14 22:49:56
10年以内のもののみ聞かれたら告知義務がある。
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No.11 不動産勤務
F904i
08/10/15 00:00:21
管理会社のやり方によるんじゃないかな？
うちの会社は退去時に必ず清掃費(2LDKなら4.5万ぐらい)と畳の表替え(1枚5千5百円)は取るよ。あとはその他入居者の使用状況で色々…
なんで、退去時にはある程度出費があるのを覚悟した方がいい。
それにしても家賃安いね。羨ましい！こっちじゃその値段だとﾜﾝﾙｰﾑしか借りれないよ(泣)
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No.12 主 主
N906imyu
08/10/15 04:31:20
やはり何かありそうなので不動産屋に念を押して聞いてみます。
安いですよね。実は今住んでるとこより安いんです。間取りや設備はすごく魅力的なんですが…
今日見に行く予定です。霊感とかないので住んでみないとわからないんですよね。
今の家も後からわかったんですが過去餓死した人がいたみたいです。しかも上の階の人は盗聴器しかけられてたし、私の前の方は夜逃げだったそうです。
この部屋は土壁でうす暗く体調が悪くなり何度も救急車で運ばれました。いわくつき物件だと思い私自身早く出たいんです。
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No.13 主 主
N906imyu
08/10/15 19:23:25
今日不動産に行ったらその物件は見せてもらえずエレベーターも大家さんのとこに直に通じてるものであたしたちは使えないそうです。後ガスブロで和式トイレで嘘ばかりでした。
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No.14 なるほどね
SH903i
08/10/15 22:45:08
それでか…
どうするの？引越し。
私も来春小学校入学に合わせて引っ越すんだ！
ガンバロ！
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No.15 さ
P906i
08/10/15 22:54:29
ゼロゼロ物件
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No.16 主 主
N906imyu
08/10/15 23:47:51
やはりという感じでした。今月中には決めたいので今日も学校から近い物件があったので明日見に行ってみたいと思います。
頑張りましょう
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