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ぬし
旦那が自営業みたいな感じなのと年収から、住宅ローンはスルガ銀行がいいと不動産屋に言われました。
けど金利すごい高いので驚きました…(変動3.975～5.875％)
スルガで住宅ローン組んでる方いたら本当にこんな高い金利払ってるのかお聞きしたいです…
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.37 実家のローンがスルガ銀行
KDDI-CA37
08/09/19 02:33:00
実家は自営業で父母は50代と厳しく、都市銀行地方銀行は全滅し不動産からは最後にスルガを進められ
いまスルガ銀行に3800万強を借りて金利が4%(詳しくはないので曖昧ですが、利息500万～1000万の間)です。
うちは年齢もあるので月々20万円の支払いって言ってました。
主さんはまず他の銀行に手当たり次第審査をかけてもらい、全滅になってからスルガを考えてみたほうがいいですよ。
皆さんも言ってますがスルガは最後の砦です。
返信
No.36 主 主
P906i
08/09/19 00:47:59
深夜組にスルガとみずほ詳しい人いないかな？
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No.35 主 主
P906i
08/09/18 22:07:00
お礼が遅くなりすみませんでした。Fさん度々ありがとうございます!!
３年ですか…今４.５って事はうちも今組むと４.５％から始まるって事ですよね…
やっぱり厳しいなぁ～。
返信
No.34 Ｆです。
F700i
08/09/18 19:39:47
うちはローンを組んで３年ちょっとです。
上がった時期は書類を見てみないとわかりませんが、確か最初４%→4.25→4.5と上がった気がします。
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No.33 主 主
P906i
08/09/18 19:21:45
Ｆさん
4.5ですか…変動ですよね？やっぱり高いですね。
今は何年目ですか？最初より何％ぐらい上がったら教えて頂けたら嬉しいです。
↓下の方(機種名忘れてしまいすみません。)
私も少し待った方がいいかと思うんどすが訳あって今動かないといけない状態なんです…。
みずほも自分であたってみようかな？
不動産屋さんがやってくれてるのに自分で動いてしまったら嫌な顔されるかなぁ…なんて思ってるんですが。
返信
No.32 確か
KDDI-TS3D
08/09/18 19:15:21
③年きちんと返済すれば借り換えできたはず。
うちも自営でスルガ銀行すすめられたけど
金利がもったいなくてやめました。
で、①年後にみずほ銀行で審査通りました。
金利が気になるなら
スルガ以外でローンが通るまで、マイホームは保留にしてお金貯める方がよくないですか？
返信
No.31 詳しくないけど
F700i
08/09/18 19:04:14
うち、スルガでローン組んでます。
確かうちは今、金利4.5だったと思います。
返信
No.30 主 主
P906i
08/09/18 18:46:39
固定は無理だと不動産屋が言われたらしいです。
あと保証料無料なので連帯保証人が私になるらしいので実印も作ってほしいと言われました。
返信
No.29 あ
P905i
08/09/18 18:44:43
固定はないの？
返信
No.28 主 主
P906i
08/09/18 18:42:46
ガーン!!最初の範囲ですか!?
ならこの先どうなるんだろう…恐ろしい
バブル絶頂期に買ったうちの実家は金利８.６％だったらしいです…そんな事になったらどうしよう。
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No.27 え
P905i
08/09/18 18:39:32
たぶん変動型で、最初の金利がその範囲で設定されるけどその後は違うって意味だと思う。
なんかサブプライムローンみたいだね。
返信
No.26 主 主
P906i
08/09/18 18:36:50
そうなんです…金利が…(ToT)
うちスーパーホームローンの変動型しか無理らしくて…
質問なんですが3.975～5.875％って言うのは35年間5.875％以上にはならないということでしょうか？
それとも最初の金利がその範囲という事でしょうか？
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No.25 ｼﾞｬｲｱﾝ
KDDI-CA38
08/09/18 18:32:00
スルガ銀行は、他の銀行と比べて審査が通りやすい分、金利が高すぎだよ。
返信
No.24 主 主
P906i
08/09/18 18:27:49
そうですか…
ﾀﾞﾒな理由は直接教えてもらえないみたいですよ。
スルガは最終手段と聞いたので、我が家もﾀﾞﾒなら絶望的です…(ToT)
スルガで実際ローン組んでる方はいないかな…
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No.23 あ
SH905i
08/09/18 18:23:42
だめだった理由は明日詳しく聞くんでまだ分からないんです。でも審査の前の事前審査でだめだったみたいです。
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No.22 主 主
P906i
08/09/18 18:22:16
スルガでもﾀﾞﾒだったのですか…
差し支えなければﾀﾞﾒであったであろう理由を聞いていいですか？
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No.21 あ
SH905i
08/09/18 18:16:19
わたしは違うﾄﾋﾟをたてているんですが、今日するがもだめだったと連絡きました。
するがでも通ってくれれば嬉しかったのに…
もう希望がありません
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No.20 主 主
P906i
08/09/18 18:14:01
ﾚｽありがとうございます
やはり自分でも色々聞いた方がいいのかなぁ…
いやにスルガを押すので…
返信
No.19 あ
SH905i
08/09/18 17:12:26
わたしも今銀行に審査だしていてするが銀行(ゆうちょ)の話されました。金利高いみたいですが、今月はｷｬﾝﾍﾟｰﾝかなにかで、今月契約したかたは金利が安くなるみたいです。
返信
No.18 うちも
KDDI-SN39
08/09/18 15:29:38
自営で税金滞納の過去あるためなかなか審査通らず、するが押された。でも自力で地方銀行探してきた！
するが最終手段だけどバブルの頃は金利そんなもんだったよね
返信
No.17 主 ぬし
P906i
08/09/18 14:36:43
他にスルガの人いないかなぁ？
返信
No.16 あ
D903i
08/09/18 11:45:45
うちはハウスメーカーが最初動いてくれたけど通らなくて旦那がいろいろ調べて動いてました。
大光で担当になってくれた方が親身になり今に至ります。
ローンの上限は忘れましたがパソコンなどで調べればでてくると思います。
返信
No.15 主 ぬし
P906i
08/09/18 11:39:58
D903さん
ありがとうございます!!
大光銀行ですか…こちらには(神奈川)ないです…
みずほも自営に強いと聞いたのですが、不動産屋があまりいい顔してなかったんだけどどうなんだろう？
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No.14 あ
F905i
08/09/18 11:38:27
金利安いときに組んだんじゃないですか？10年で1.9％
返信
No.13 あ
D903i
08/09/18 11:36:41
大光銀行です。
新潟の方の地銀みたいでうちの県にはあったけどそちらにあるかわかりません
返信
No.12 ﾄﾋﾟｽﾞﾚすみません
920P
08/09/18 11:35:39
ぬしさんありがとう!!
勤務体制とはどういったものでしょうか？
真面目に働いてるかなどですか？
返信
No.11 主 ぬし
P906i
08/09/18 11:35:35
年収でも違いますよ
返信
No.10 ﾄﾋﾟｽﾞﾚすみません
920P
08/09/18 11:34:12
あさんありがとう!!
私、勤続12年(二回育児休暇取得。来年三回目取得) 正社員
旦那、勤続3年 正社員
なんですが、私と旦那なら何が変わってきますか？
借りられる金額はやっぱり男の方が多くなりますか？
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No.9 主 ぬし
P906i
08/09/18 11:31:26
902Pさん
年収や勤務体制がしっかりしてるば女でも平気ですよ。
返信
No.8 あ
F905i
08/09/18 11:31:01
正社員なら可能だよ
返信
No.7 ﾄﾋﾟｽﾞﾚすみません
920P
08/09/18 11:30:00
住宅ローンは私でもくめますか？
男じゃないとむり？
返信
No.6 主 D903さん
P906i
08/09/18 11:29:58
ありがとうございます。
差し支えなければ銀行名教えて頂けませんか？
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No.5 あ
D903i
08/09/18 11:27:47
ちなみに10年固定で1・9でしたよ。
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No.4 あ
D903i
08/09/18 11:20:26
うちはりそなや足利など通りやすい所は全くだめで金融公庫も無理そうでしたが最終的にある地方銀行で組みました。
旦那が正社員ではなく勤めて2年ちょっとでかなり厳しかったです。
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No.3 主 ぬし
P906i
08/09/18 11:04:01
最終手段ですか…何だか怖いですね…
他は地方信用金庫１社しか審査してくれないだろうと言う事で…そことスルガに仮審査を出す予定なんですが、何となく不動産屋の言い方ではスルガを押してる感じなので…
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No.2 スルガ
P905i
08/09/18 10:56:33
は､最終手段だから､薦めたくないけど…って不動産の営業に言われた
他でローン通ったから､ホッとした
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No.1 不動産や。
P903i
08/09/18 10:53:58
するが銀行は、最終手段。他の銀行が通らない人が住宅ローンを頼むけど、金利は高いのは事実。貸してやってるって態度だから、あまりオススメはしない。
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