賃貸、どちらがいいでしょうか？ へのコメント（No.1）

１、2LDK、ﾘﾋﾞﾝｸﾞ10、洋6和6
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ、三口コンロ　
小さい庭あり
脱衣場は無し
収納、全部で畳1.5枚分
駅まで徒歩20分、スーパーまで自転車で10分
築20年、ハイツ
家賃、駐車場込み83000円

２、2LDK、ﾘﾋﾞﾝｸﾞ8、和6和6
ガスコンロ持ち込み
脱衣場広々
収納、全部で畳3枚分
駅まで徒歩6分、スーパーまで徒歩5分
築15年、ハイツ
家賃、駐車場込み77000円

両方一階になります。
家族構成は私、旦那、二歳の子の三人です。
環境は両方よくて、中も綺麗です。

皆さんならどちらにしますか？
予算的に精一杯なので狭いなどは勘弁してくださいm(__)m