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maron
今現在アパートに暮らしてます。旦那25歳私22歳子供10ヶ月です。今のアパートは凄くムカデなどでて毎年夏は恐ろしい日々を送ってます。そこで建て売りを今日見に行ってきました。場所もかなり良く土地が広くとても家も気に入りました★集合住宅じゃないのも気に入りました。旦那と話をしてもうここの場所には建て売りはできなそうだから前向きに考えてみようとなりました。でもこんな簡単に家を決める方向に考えていいのか不安です。アドバイスいただけたらなと思います(>_<)注文住宅は買えないので建て売りにしようと前々から決めてはいました。気に入った物件は土地面積99、84坪、建物施工面積35、55坪で2、250万円です。他の場所も見てきましたが場所や家が気に入ったのがありませんでした。
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No.1 あ
SO903i
07/09/02 18:16:15
でかい買い物だからよく考えたらいいよ！治安とか、近隣の便利さとか、子が学校行くようになったらどこの学校で、どんな校風かとか…ｶﾞﾗ悪いと嫌になるかもしれないしね。
でもかなり気に入って買う気になってるなら、あとは主夫婦の決断力だね！
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No.2 ☆
N903i
07/09/02 18:17:13
うちはお互い22のときに、ﾉﾘで家を見に行き、建て売りを買いました。
35坪は狭くないですか？主ｻﾝの地域はそのくらいが普通なのかな？
貯金し、繰り上げ返済もでき、払っていけるようであればいいんじゃないですか？
集合住宅地もいいですよ☆友達たくさんできるし、楽しいですよ。
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No.3 えっ？
P903iTV
07/09/02 18:20:18
土地が99ならかなり広いよね。んで35ならいい感じじゃないですか？
値段も手頃だし。
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No.4 うん
KDDI-CA37
07/09/02 20:17:41
家は敷地７１、建物３６で敷地はちょいと狭いけど建物３６は充分でない？
２階は６畳部屋だけど４部屋も取れるし、３６あれば余裕だよ‥。
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No.5 よく読んで！
SO702i
07/09/02 20:47:02
55坪でしょ
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No.6 ↓ごめんなさい
SO702i
07/09/02 20:48:49
私が間違えてた…
ｽﾐﾏｾﾝm(__)m
返信
No.7 うん
KDDI-CA37
07/09/02 22:10:20
↓
５５坪もあれば少し広くなるし最高だな～(笑)
主さんの書き方一見５５坪って読んじゃうよね(笑)
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No.8 えー
KDDI-CA37
07/09/02 22:21:26
すごくお買い得だしイイと思う。つかうらやましい。うちの地域じゃ55坪もあったら1億じゃ買えないよ～。
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No.9 主 maron
KDDI-KC38
07/09/02 22:34:31
皆さんありがとうございます(*^_^*)私の書き方が変で申し訳ありませんでした。泣
さっき義理の親に相談したらまだ焦ることはないとか言われてそれから駅が遠いとか。でも駅なんて滅多につかわないからなって(ノ_<。)再来週に義理の親に一緒に見学行ってもらいまた改めて検討していきたいと思います(^-^)g" 本当にいい物件だと私も旦那も思ってます★またちょくちょく書き込ませていただきますのでこれからもアドバイスなどよろしくお願いします(*^_^*)
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No.10 私的に…
KDDI-KC3A
07/09/02 22:44:18
建て売りって無理。
だって土地代と建物代で その値段て考えられない。
数百万程度の建物なんて
怖くて住めない。
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No.11 よく考えて
N900iS
07/09/02 22:54:19
子供何人にするかで部屋数変わるし、学校までの距離とか。子供が高校とか行くようになったら駅かバス停近いほういいし。
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No.12 群馬のどのあたりですか？
SH702iD
07/09/02 23:00:21
あ
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No.13 ↓
KDDI-CA37
07/09/03 00:41:05
数百万円って？
主さん２２５０万円でしょう？
違うの？
建て売りで２２５０万円って普通かと‥？
駅は子供が高校生とかになった時に、必ずしも地元の高校に通うか分からないよ。
まぁ駅まで自転車って手もあるね！
因みに最寄り駅までは何分位？
義理親と見学って事は老後は同居になるのかな？
だとしたら義理親の意見と部屋も必要だね！
何にせよ持ち家は気楽だし、楽しみだね～
返信
No.14 駅は
KDDI-TS33
07/09/03 03:50:11
近い方がいい。子どもの進学の面もあるし、若いうちは車に乗れるけど、歳を取って体が不自由になったり、目が悪くなったり、また若いうちでも病気などで車の運転が出来ないようになったら使うのは公共交通機関。駅近くが望ましいけど無理なら最低でもスーパー、市役所、総合病院、最寄り駅までさほど時間をかけないで行けるバス停は欲しい。
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No.15 な
P903i
07/09/03 07:21:24
一戸建てでもムカデは侵入してきます。
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No.16 だって
KDDI-KC3A
07/09/03 07:48:04
２２５０万て、土地代と建物代合わせた金額でしょ？
普通に考えて、土地代が２００万とか３００万とかってありえないでしょ？
どんだけ建物が安く建てられてるかって事だよ。
２２５０万だして建売買うんだったら、マンションとか買った方が 賢いよ。
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No.17 どこの
KDDI-KC38
07/09/03 08:15:02
地元工務店にその物件資料見てもらっては？
ハウスメーカーの建て売りなら、それより安く建ててくれるから。
土地はメーカーのが強いけど、工務店の人脈力による。
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No.18 金額
P903i
07/09/03 08:15:38
だけ見たら中古物件並みだね
どこのハウスメーカーなの？
耐震設計か？とか、色々見る所あると思うけど…
床にビー玉置いてみた？
何の後に建ったとか…
もちろん利便性とかもあるけど
あと地域性とか
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No.19 そうそう
KDDI-KC38
07/09/03 08:18:22
構造も勉強した方がいいよ。在来なら安いけど保険料はねあがるし、耐震に弱いよ～。
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No.20 他のも
N902iS
07/09/03 09:57:14
見てみたら？
1つだけ見て舞い上がってるんじゃない？
ちなみに飯○とかは「10年で建て替える予定があるなら良いと思います。まぁ僕は住みたくないですね～」って不動産に言われた。
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No.21 ↓
SH702iD
07/09/03 10:41:35
他も見たけど…って主さん書いてるよ？
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No.22
PC
07/09/03 11:40:22
は○め建設とか飯○とかは700万とかで立ててるから中古物件並みでもないんじゃない？
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No.23
PC
07/09/03 11:42:23
ちなみに安い建材を使ってるから安く建てられるんだよ。
輸入だから（中国とか朝鮮から）。
でもかなり反ったりするから気をつけた方が良いよ。
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No.24 うち
P902i
07/09/03 12:38:10
勢いで買いました。買っちゃえばなんとかなりますよ！(明らかに無理な金額ならだめですが)
場所も気に入り物件も気に入ってるなら、決めても良いと思います。あまり悩むと、(無理かも・・・)とかマイナス思考になってしまいますから。支払いや生活の問題がなければ、多少の勢いも必要です☆ちなみにうちは、３０坪弱で３階建の４LDKで、３３００万円でした。大阪市内です。
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No.25 あのね
KDDI-TS37
07/09/03 14:44:00
その建て売り安過ぎ…
建て売りってメーカーの好きにできるし工事とかもだれも見てないから手抜きが多いんだよ。
そんなに安いと工法とか耐震とか気になるね。
まだ若いんだからもう少し先にしたら？
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No.26 家って
P903i
07/09/03 14:53:01
値段や立地条件なんかだけの外側よりも、施工方法やなんやら…中身の方が重要ですよ
うちの旦那 大工だけどリフォームとかしに行った時にビックリする事とかあるみたいだし…
外側は割りと簡単に塗り替えやらなんやら出来るし、間取りだって簡単に替えれるけど
大元の建て方やなんやらは勉強して聞いたりなんたりしないと、安く買ったはずが高くついたりするよ
返信
No.27 主 主
KDDI-KC38
07/09/03 14:57:32
皆さん色々意見ありがとうございます。
建て売りで2.250万円です。 駅は一番近くて自転車で10分以内です★ 学校は私が通っていた学校になるので尚更場所が気に入りましたo(^-^)o保育園もかなり近くてスーパーなども沢山あります★ 建て売りは良くないとか確かに聞きます。だから心配ではいます。親戚に建築関係の人がいるので買う前に見てもらおうかと思います。質問がありましたが場所は群馬の太田市内です☆ まだ完璧には決まってないので良く考えていきます(^-^)本当にありがとうございました☆
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No.28 私なら
P701iD
07/09/03 16:18:10
天候の悪い日、大雨の日なんかに見に行きます。建物もそうだけど水はけなんか分かっていいから。
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No.29 てか
N702iD
07/09/04 09:45:22
うちも土地60坪、建物34坪位で建て売り、2.280万でした。
駅が遠いと自分が年を取ってから大変という意味だと思います。うちは近くに巡回バスが出てますよ。
私も旦那の親と見に行ったりうちの親と見に行ったりよく調べましたよ☆
目の前で気に入った物件が他の人と契約完了した事もありました。でも焦らずじっくりと頑張ってくださいね(^-^)
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No.30 安すぎっていう人
P904i
07/09/04 16:15:58
どのくらいなら妥当なの？
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No.31 …
KDDI-TS39
07/09/04 16:46:45
その敷地面積だと庭が広いですよね？
うちも庭が広いのですが草取りが大変ですよ。
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No.32 太田市民
KDDI-CA33
07/09/04 17:55:45
市内でその値段は安いね。
うちは60坪で土地だけで1500でした。
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No.33 てか
N702iD
07/09/04 19:32:00
土地が安いのでは？うちは土地が安い地域なので…
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No.34 主 maron
KDDI-KC38
07/09/04 20:59:24
下の方の言う通り土地が凄く安い場所です☆
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No.35 主 maron
KDDI-KC38
07/09/04 21:02:41
他に書き込みしてくれた方ありがとうございます☆ 確かに庭がひろいですが殆んどコンクリートで固められているので草が生えてくるのはほんの一部です(*^_^*)でも言われなければ気が付かなかったので教えてくれてありがとうございます(^_^)
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No.36 それは
N902iS
07/09/04 21:24:48
主さんが気に入られてる物件は、どこの会社ですか？
私も館林市で家を購入したのですが、内容を見るとうちと同じ会社かな？って思ったので＾ﾛ＾;
うちはそこのメーカーは散々だったので‥(キャンセルできたら購入を止めようと思う程でした。)ちなみに、私が購入した不動産は、ケー〇〇スター不動産です。
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No.37 主 maron
KDDI-KC38
07/09/05 08:25:16
うちが購入考えているのは東○建設です ただ有限なのが引っ掛かります10年保証ですが10年以内に会社が倒産した場合保証とかどうなるかな？色々まとめて紙に書いて質問してみようと思うのですが何かこれは聞いた方がいいとかありますか？
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No.38 携帯からではなく
N903i
07/09/05 08:42:41
パソコンで、その会社の口コミを探してみたらどう？それで気になったのを聞いたり…
私はその会社を知らないからよくわからないけど、有限は何となく怖くない？
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No.39 主 maron
KDDI-KC38
07/09/05 11:43:34
パソコンをもっていないので義理の親に調べてもらってみます(;_;) 確かに有限は怖いですよね(>_<)でも本当にいい物件なので悩む(;_;)
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No.40 あ
D903i
07/09/05 17:05:55
100坪ちかくあってその値段かぁ。ど田舎は違うなぁ。
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No.41 主 maron
KDDI-KC38
07/09/05 21:33:20
田舎はいいですよ(*^_^*)
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No.42 なぜに
SH903i
07/09/05 23:43:06
（有）が怖いのかが解らん
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No.43 （ﾟ∀ﾟ）
PC
07/09/06 04:38:31
建売って３分の２が土地の値段なんだってね。ということは家がスカスカってこと？
てか９９坪でその値段！安っ！！田舎なの？！都会なら逆にあやしい・・
注文住宅でも田舎ならかえるって！
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No.44 は？なんで
P900iV
07/09/08 09:37:33
有限が気になるわけー？それとこれは違うでしょ
あのさ、10年保証ってのは、例え工務店が倒産したとしても、10年保証機関が責任を持つわけだから、無知さらすのやめたら？
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No.45 主 主
KDDI-KC38
07/09/10 07:47:48
色々な意見ありがとうございました。やはり注文住宅を建てることになりました。色々な意見を聞いて勉強になりました。ありがとうございます。
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