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保育園、遠足のお弁当作りが不満
ぬし
KDDI-KC38
08/09/08 22:34:09
する場合、どれくらいかかりるんでしょうか？ 土の部分は浅く、底の地盤は固いらしいです。 排水など、水道管を通したり？色々しなきゃいけないんですよね？ 家の予算以外に、いくらくらい視野に入れておくべきですか？
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08/09/09 00:26:35
少し安心しました。 なかなか長い道のりですが一生物なので慎重にすべきですね 勉強になります。 ありがとうございます。
返信
F904i
08/09/09 00:10:37
昔は三年寝かせて…っていわれてたけど、今の技術だったらそんなに寝かさなくても大丈夫って聞いたよ。
08/09/09 00:06:24
はい地主は身内なので信用はできます。 農業振興地域かはわかりませんが、昔は田んぼや畑ばかりだった地域が今は殆んどが住宅になり、土地の悪い噂などはあまり聞かないです。
SO704i
08/09/08 23:57:19
地主は親戚？他人ならそこが農業振興区域でない事も確かめてね。
08/09/08 23:54:37
ありがとうございます。 ん～そうなんですか…。田んぼの上土は浅く、土の部分をさらうと下の地盤は固いから、宅地にしても大丈夫だとは地主に言われました。が、まだ正式に地盤調査まではしていなくて、まだまだ下調べの段階でこちらでも伺わせてもらいました。 地盤がゆるいと家が沈んだり傾いたりするそうですね。こわいですよね。
08/09/08 23:51:32
今は大体３年で大丈夫だよ。色々な工法があり土を乾かすペーパードレーンなどもあるし。数年前の技術とは違うから。
F905i
08/09/08 23:46:37
三年じゃ足りないと思う。田んぼなら。 親戚の家、元田んぼに建てて傾いたよ。徐々に徐々に傾いてきたみたい。
08/09/08 23:45:03
宅地にして家を建てないと、税金凄いかかるよ
08/09/08 23:43:16
ありがとうございます。 ３年ですか…長いですね。建てるとすると取りあえずは、宅地にしておいた方が良さそうですね。
08/09/08 23:33:28
今田んぼに使っているなら、３年は寝かした方がいいよ。
08/09/08 23:09:25
ありがとうございます。みなさん凄く詳しくて生の声が聞けて勉強になります。保存させてもらいます。 土地は、隣や裏に民家があり、一段下にまた田んぼがあります。 水はけの関係で、下の田んぼより上の田んぼを宅地にした方が良いと話に出ています。 やはり水道管の関係ですね。 田んぼからの宅地だと数年 かかるのでしょうか？ あと２年以内くらいで考えているのですが…
SO706i
08/09/08 23:03:01
うちも転用の手続きから始まり、泥盛り３メーター杭打ちなどで４００万くらいですね。 水道は加入金・給排水・本管取り出しなどで１５０万くらいでした。
SH902i
08/09/08 23:02:19
水道関係が１番かかる。 下水か浄化槽でも違うし道路からどの位引き込むとか。 400万みとけばいいと思うよ。 宅地にしても大丈夫な地域なの？
PC
08/09/08 23:00:29
水道が通っているなら、建物内の水道管の費用は特にかからないんでは？ 水道が通っていないなら、広い道路の下にある大きな水道管から自分の宅地まで水道管を通さないといけないので、その費用がかかります。大きな水道管が近くにあれば、費用は安いです。 うちは、約１００メートル先から水道をひいたので、１２０万かかりました。道路を掘ったりまた埋めたりする費用がかかるそうです。
08/09/08 22:57:59
田んぼにしてるなら、何年かたてられないよ？
P905i
08/09/08 22:57:16
畑→宅地は簡単だよ。(書類は厄介だけど) 水道管+電気+ガスや家電話や引くのに多くて150有れば足りると思うな。
08/09/08 22:51:37
詳しくありがとうございます。 金額さまざまですね。水道管の関係でコストアップするのでしょうか？ うちも畑にしたり、今時期は田んぼにしてるので、地盤が心配ですが底が固いと大丈夫みたいですね。 100万～400万くらいでしょうか。 水道管は、建設する家の間取りが決まってから配置を決めるもんですか？
SH703i
08/09/08 22:45:07
100坪もないけど、畑だった土地を地盤改良するのに100万かかりました。
KDDI-CA33
08/09/08 22:43:33
100坪ぐらいの田んぼを宅地にしましたが、2mぐらい地盛りしたんですが、200万ぐらいかかりました。 知り合いの土建屋さんにお願いして、工事などで土が出たら入れてもらう様にしたので安くなったみたいですが。
08/09/08 22:42:29
うちの場合、130坪の田を宅地にしたのですが、農地転用手続き費用に１００万円、造成（土を入れ替えて、よう壁）と水道引き込み費用合わせて４２０万かかりました。 さらに底の地盤が緩いと杭を打つのに数百万かかるそうです。 幸いうちは地盤調査の結果、地盤は固かったです。 水道は、引き込んでくる水道管の距離で金額が違います。
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26/04/02 16:36:46
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.20 主 主
KDDI-KC38
08/09/09 00:26:35
少し安心しました。
なかなか長い道のりですが一生物なので慎重にすべきですね
勉強になります。
ありがとうございます。
返信
No.19 もうすぐ引っ越し
F904i
08/09/09 00:10:37
昔は三年寝かせて…っていわれてたけど、今の技術だったらそんなに寝かさなくても大丈夫って聞いたよ。
返信
No.18 主 主
KDDI-KC38
08/09/09 00:06:24
はい地主は身内なので信用はできます。
農業振興地域かはわかりませんが、昔は田んぼや畑ばかりだった地域が今は殆んどが住宅になり、土地の悪い噂などはあまり聞かないです。
返信
No.17 あ
SO704i
08/09/08 23:57:19
地主は親戚？他人ならそこが農業振興区域でない事も確かめてね。
返信
No.16 主 主
KDDI-KC38
08/09/08 23:54:37
ありがとうございます。
ん～そうなんですか…。田んぼの上土は浅く、土の部分をさらうと下の地盤は固いから、宅地にしても大丈夫だとは地主に言われました。が、まだ正式に地盤調査まではしていなくて、まだまだ下調べの段階でこちらでも伺わせてもらいました。
地盤がゆるいと家が沈んだり傾いたりするそうですね。こわいですよね。
返信
No.15 あ
SO704i
08/09/08 23:51:32
今は大体３年で大丈夫だよ。色々な工法があり土を乾かすペーパードレーンなどもあるし。数年前の技術とは違うから。
返信
No.14 あ
F905i
08/09/08 23:46:37
三年じゃ足りないと思う。田んぼなら。
親戚の家、元田んぼに建てて傾いたよ。徐々に徐々に傾いてきたみたい。
返信
No.13 あ
SO704i
08/09/08 23:45:03
宅地にして家を建てないと、税金凄いかかるよ
返信
No.12 主 主
KDDI-KC38
08/09/08 23:43:16
ありがとうございます。
３年ですか…長いですね。建てるとすると取りあえずは、宅地にしておいた方が良さそうですね。
返信
No.11 あ
SO704i
08/09/08 23:33:28
今田んぼに使っているなら、３年は寝かした方がいいよ。
返信
No.10 主 主
KDDI-KC38
08/09/08 23:09:25
ありがとうございます。みなさん凄く詳しくて生の声が聞けて勉強になります。保存させてもらいます。
土地は、隣や裏に民家があり、一段下にまた田んぼがあります。
水はけの関係で、下の田んぼより上の田んぼを宅地にした方が良いと話に出ています。
やはり水道管の関係ですね。
田んぼからの宅地だと数年 かかるのでしょうか？
あと２年以内くらいで考えているのですが…
返信
No.9 花
SO706i
08/09/08 23:03:01
うちも転用の手続きから始まり、泥盛り３メーター杭打ちなどで４００万くらいですね。
水道は加入金・給排水・本管取り出しなどで１５０万くらいでした。
返信
No.8 究極超人か～る
SH902i
08/09/08 23:02:19
水道関係が１番かかる。
下水か浄化槽でも違うし道路からどの位引き込むとか。
400万みとけばいいと思うよ。
宅地にしても大丈夫な地域なの？
返信
No.7 放浪中
PC
08/09/08 23:00:29
水道が通っているなら、建物内の水道管の費用は特にかからないんでは？
水道が通っていないなら、広い道路の下にある大きな水道管から自分の宅地まで水道管を通さないといけないので、その費用がかかります。大きな水道管が近くにあれば、費用は安いです。
うちは、約１００メートル先から水道をひいたので、１２０万かかりました。道路を掘ったりまた埋めたりする費用がかかるそうです。
返信
No.6 あ
SO704i
08/09/08 22:57:59
田んぼにしてるなら、何年かたてられないよ？
返信
No.5 ガテンママ
P905i
08/09/08 22:57:16
畑→宅地は簡単だよ。(書類は厄介だけど)
水道管+電気+ガスや家電話や引くのに多くて150有れば足りると思うな。
返信
No.4 主 主
KDDI-KC38
08/09/08 22:51:37
詳しくありがとうございます。
金額さまざまですね。水道管の関係でコストアップするのでしょうか？
うちも畑にしたり、今時期は田んぼにしてるので、地盤が心配ですが底が固いと大丈夫みたいですね。
100万～400万くらいでしょうか。
水道管は、建設する家の間取りが決まってから配置を決めるもんですか？
返信
No.3 うちは
SH703i
08/09/08 22:45:07
100坪もないけど、畑だった土地を地盤改良するのに100万かかりました。
返信
No.2 ウチは田んぼ
KDDI-CA33
08/09/08 22:43:33
100坪ぐらいの田んぼを宅地にしましたが、2mぐらい地盛りしたんですが、200万ぐらいかかりました。
知り合いの土建屋さんにお願いして、工事などで土が出たら入れてもらう様にしたので安くなったみたいですが。
返信
No.1 放浪中
PC
08/09/08 22:42:29
うちの場合、130坪の田を宅地にしたのですが、農地転用手続き費用に１００万円、造成（土を入れ替えて、よう壁）と水道引き込み費用合わせて４２０万かかりました。
さらに底の地盤が緩いと杭を打つのに数百万かかるそうです。
幸いうちは地盤調査の結果、地盤は固かったです。
水道は、引き込んでくる水道管の距離で金額が違います。
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