- なんでも
- 匿名
- 17/05/19 11:48:54
どっちがお得なの？
ちなみに賃貸住みです
- 0 いいね
Pickup
１戸建買うのと賃貸に住み続けるのでは
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- 1
- 匿名
- 17/05/19 11:50:48
家族構成、収入、人それぞれ。
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- 2
- グラタンフライ
- 17/05/19 11:51:35
戸建て購入じゃないかなー。固定資産税があるけど、賃貸の更新料もバカにならないし。
旦那が死んだり働けなくなったらローンはなくなるけど、賃貸は払い続けないといけないから怖い。 -
- 3
- ねぎ焼き
- 17/05/19 11:54:31
3年前に戸建て買ったけど
やっぱり戸建ての方がいいよ
特か損かはわからないけど
気分的に自分のものって思ったら
楽 -
- 4
- 入善ブラウンラーメン
- 17/05/19 11:56:25
>>3一括？
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- 5
- 白エビバーガー
- 17/05/19 11:57:08
得かどうか先の事はわからないよ。
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- 6
- 匿名
- 17/05/19 11:57:18
>>3
ローンなら銀行のものでは？ -
- 7
- バクダンおにぎり
- 17/05/19 11:59:03
>>2 確かに！
うちは先の見通しがつかない賃貸だけど、戸建てが欲しいな。 -
- 8
- 四日市とんてき
- 17/05/19 11:59:06
金額的には賃貸の方が得らしいけど戸建買って良かったなって思う。
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- 9
ぴよぴよ
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- 10
- 北条米スクリーム
- 17/05/19 12:02:50
トントンらしいよ
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- 11
- 伊勢崎もんじゃ
- 17/05/19 12:07:09
得か損かって言ったら戸建て。
賃貸はあくまでも借り物。
お金の面で得か損っていったら賃貸の方がかからなそう。 -
- 12
- 金沢カレー
- 17/05/19 12:09:19
戸建ていいけど手入れ面倒だよ関係ないけど。
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- 13
- 安養寺ラーメン
- 17/05/19 12:13:06
ずっと家賃安いとこに住むなら賃貸の方がお得って感じする。
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- 14
- フィッシュカツ
- 17/05/19 12:16:34
お得と言うか…
賃貸だと老後が心配かな。
主人のおばあちゃんずっと賃貸住みだったんだけど突然更新させてもらえなくなったから県営住宅に入るまでの間うちで預かってたよ。
孤独死とかあるから大家さんが嫌がるみたい。 -
- 15
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:19:21
一戸建ては例え建物がダメになっても土地がある
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- 16
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:22:44
戸建
家本体 3000万円
金利手数料 1000万円（35年ローン）
外構費用別途 200万円
不動産取得税 100万円弱
固定資産税 年間50万円ぐらい？
35年間で
修繕積立金 100万円
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- 17
- 盛岡冷麺
- 17/05/19 12:24:11
一戸建てでもリノベをきちんとして、綺麗に使うと価値が上がるよね。
土地に関しては、平屋で十分なくらいの広さがないと意味はないよね、
それなら賃貸の方が長い目で見るとマシだね。
と不動産鑑定士の友人が言っていたことをそのまま書いてみました。 -
- 18
- フィッシュカツ
- 17/05/19 12:24:40
>>16
固定資産税めっちゃ高いね！都心？？ -
- 19
ぴよぴよ
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- 20
- フィッシュカツ
- 17/05/19 12:25:33
都内なら賃貸の方が絶対にお得！
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- 21
- 津山ホルモンうどん
- 17/05/19 12:25:44
親に残されて困るもの一位が土地 二位が戸建てらしいよ
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- 22
- レモン牛乳
- 17/05/19 12:26:12
分譲マンションて、部屋を自分の名義にするけど、土地は世帯で分割してるの？
その辺どういう仕組み？
買っても自分のものにはならない？ -
- 23
- グラタンフライ
- 17/05/19 12:27:50
>>21一位は借金だよ。
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- 24
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:30:09
戸建
家本体 3000万円
金利手数料 1000万円（35年ローン）
外構費用別途 200万円
不動産取得税 100万円弱
固定資産税 年間50万円ぐらいとして
→35年間で1750万円
修繕積立金 100万円 （10年間で）
戸建は
ざっくり計算して約6000万円也。
賃貸
35年間で月8万円換算（共益費込）で
3360万円也。
その差約2700万円也。
どっかの偉い人が
お金の計算ができない
阿保や馬鹿をハメて
一軒家を買わせればそうとう儲かる
というような趣旨の事を言ってたなー。
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- 25
- けんちんうどん・そば
- 17/05/19 12:33:09
年取るとアパート貸してくれる所も減ってくるし、毎月の家賃の負担も大きい。
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- 26
- 盛岡冷麺
- 17/05/19 12:37:13
>>24
不動産屋の常套句を、
マイホーム建ててから誇らしげに言う人達を見ると白ける。 -
- 27
- いきなり団子
- 17/05/19 12:38:51
>>24固定資産税そんなにしない。
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- 28
- タコライス
- 17/05/19 12:38:58
修繕費やら税金考えたら賃貸だな
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- 29
- 北条米スクリーム
- 17/05/19 12:39:43
>>24オーバーに言い過ぎ
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- 30
- 骨付き鳥
- 17/05/19 12:40:16
>>25
そう！そこだよね！
トータル合計は戸建が多くなるかもしれないけど、定年退職した後とかを考えると賃貸は怖いよね。
年金から家賃払って残りで生活して…ってキツイよね。
ローンさえ終わっていれば微々たる修繕等の積立で済むし。 -
- 31
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:41:29
「家賃払ってるのと変わらないからー」
って、家本体の元本だけの計算ね。
そういう事言う人見ると、
お金の計算ができなかったから
家買っちゃったんだなぁ
と思う。 -
- 32
- 甲府鳥モツ煮
- 17/05/19 12:42:11
戸建て推しの人は将来自分のモノになる！って言うけど、物欲強いなぁって思ってしまう。屋根があって住めれば良いじゃん。
そう言って建てた義母と夫は物に対しての執着が凄い。要らない物も捨てられないし。 -
- 33
- たぬきそば
- 17/05/19 12:42:18
>>27
そうかな？
家でも40万なので50万位の方は多そうだけどなぁ -
- 34
- 北条米スクリーム
- 17/05/19 12:43:02
>>32決めつけがすごいわw
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- 35
- いきなり団子
- 17/05/19 12:43:28
>>24賃貸そんな安くは借りられない。車あれば駐車場代もかかるでしょ。更新料はないの？
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- 36
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:44:39
賃貸なら汚れたら綺麗な所に移れる
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- 37
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:45:33
アパートは飽和してるから
現在でもワンルーム2万～3万で借りられる。
これからどんどん余ってくる。 -
- 38
- トルコライス
- 17/05/19 12:45:48
>>24固定資産税年間50万てすごいね
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- 39
- 高岡コロッケ
- 17/05/19 12:46:08
私も損してるとよく言われるけど、嫌になったら引っ越せるからと賃貸なのよねー。戸建てだけど新築の賃貸もあるし。
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- 40
- 伊勢崎もんじゃ
- 17/05/19 12:46:58
>>36
汚れたら金払わなきゃいけないけどね。
貧乏がいいそうな言葉。
家に愛着も何もないでしょ？ -
- 41
- 糸魚川ブラック焼きそば
- 17/05/19 12:47:07
>>24
仮に３LDKとして賃貸で8万の地域で
戸建ての固定資産税が50万はしないよ。
実家のまわりがそのぐらいの家賃だけど、実家は土地40坪、のべ床40坪位で固定資産税は新築時年間28万だったけど今は20万切ったよ。
-
- 42
- いきなり団子
- 17/05/19 12:48:16
>>36引っ越し代かかるね。
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- 43
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:48:32
>>40
それは人それぞれ考え方あるからさ
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- 44
- にくてん
- 17/05/19 12:50:47
子どもが自立したら狭いところに引っ越ししたい。
掃除イヤだから。でも子どもが帰ってきても泊まる部屋ないと困るよね。 -
- 45
- たぬきそば
- 17/05/19 12:51:57
>>41
3LDKで8万て安くない？ -
- 46
- 富士宮やきそば
- 17/05/19 12:52:17
>>41
平均値で24万円で
35年計算だと840万円だね。
35年過ぎても固定資産税は
かかるよね？ -
- 47
- 北条米スクリーム
- 17/05/19 12:53:07
>>45だから安いって言ってるんじゃないのかな
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- 48
- 広島つけ麺
- 17/05/19 12:56:53
>>45安いね。
田舎だけど3LDKだと最低でも10万はする。
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- 49
- からつバーガー
- 17/05/19 12:57:35
環境がよほどよくないと戸建ては嫌だな。家は気分でリフォームしたり変えられけど、周りの景色はムリだよね。
戸建てを貸して自分は賃貸にするかも。 -
- 50
- 遠州焼き
- 17/05/19 13:02:22
損得っていうか、いざ建ててから隣人が厄介な人だったとかなっても、もうどうにもできないのが怖い。
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