うちも不動産屋に頼んで売り出し中です。
不動産屋に電話して年数・坪数・場所等などで、大体の価格が車の査定みたいに出てきます。
今すぐにでも不動産屋に買い取って貰いたいなら評価額の7かけ～8かけ位（売値1000万のところを700～800万で買い取り）って感じになります。
駅前なら評価額プラスなん％か上乗せになるそうです。
ローンなどがあって、どうしても評価額より高く売りたい場合は広告などに載せてもらい買いたいと言う客が来るまで気長に待たければいけません。
その場合、客が家の中見に来るので綺麗にしておきましょう。