

頭金無しでマイホーム建てた方&#x{11:F8C4}; （2ページ）

うちは3100万の家建てるのに1800万頭金入れて毎月約11万払ってます。20年も30年もﾛｰﾝ生活なんて耐えられないし、ﾛｰﾝなんてあるよりないほうが絶対いいですよ。少しでも借り入れ少なくしたほうが後々らくかと…

頭金なくてもなんとかなるって安易に考えてる人って恐ろしいねぇ…。
そーいう人ってたいして知識もないから業者の口車にまんまと乗せられちゃうんだよね～。
ﾌﾙﾛｰﾝで利息足していくらの借金よ？あ～恐い②
親から頭金貸してもらえば？確か550万までは贈与税かがないよ。銀行から高額借り入れるなら親から無利子？で貸してもらった方がいいよ。

家賃払いながら貯金なんかできないって甘くないですか？&#x{11:F8C4};買ったら確かに家賃並みのﾛｰﾝ支払いで済むけど、賃貸にはない家の維持費が年間何十万かかるんですよ。うちは固定資産税の資金は毎月積み立ててますし、35年もﾛｰﾝ払い続けるつもりはないので繰り上げ返済するために貯金も頑張ってます。
楽して&#x{11:F8C4};なんて買えないと思いますよ！

買った者から言わせればかなり無謀だと思います。まあ物件価格によるけど・・・。家って諸費用の他にも、引越し代やカーテン代、テレビのアンテナ工事や下水処理（くみとり）、新しい家具だって揃えたくなるし、すぐ固定資産税来ますよ。光熱費だってアパートよりかかるしそこまでちゃんと計算してから考えた方が・・・。っていうか親御サンから援助してもらえないんですか？

頭金なしで家たてる人ってすごいね…

賃貸払っての住宅貯金は出来ない(;_;)
提示の価格から200万引いて、諸費用の120万もサービスすると言われて、かなり揺れ動いてます…。
旦那も30代だし、最後のチャンス…
でも、一生ローンがついて回ると思うと踏み切れません(;_;)

↓の方と同じです。今の家賃払いながら貯金なんてできない。ウチはもう、かれこれ400万くらい家賃払ってる。でも自分の家にはならない…
そう考えたら無謀でも一戸建てが欲しいなぁと思う。
なので、ウチは頭金0だけど建てるつもり。幸い旦那の仕事(実家)は水道関係なので風呂やトイレなど水廻りは格安でできるし、家は仕事関係の付き合いのあるところで安く建ててもらえるので、何とかなるかなと考えてます。

うちも貯金ほとんどないけど、マイホーム欲しいよぉ。頭金０って正直惹かれちゃう。
頭金ってあればあるだけって言っても、今の家賃払いながらどうやって貯めるって感じですよね‥。頭金貯まった頃には旦那は定年かなぁf^_^;一生マイホームなんて買えないや(;_;)

みなさんレスありがとうございます。やっぱり無理がありますよね&#x{11:F9C7};500万くらいあればいいなら…うちは月三万しか貯金できないうえボーナス0！一年で36万&#x{11:F998};てことは単純に考えて14年&#x{11:F9CA};旦那も私も42…もうこの時点で諦めるしかないかなあ&#x{11:F998};

地震、火災保険は別です。自分で加入して払ってます。

その保証って地震は対象外ですか？地震は別に地震保険に入るんですかね？

主ｻﾝ、建売りで買うの？建売りの家の10年保障なんて全然意味ないよ。家に何か起こるのは10年過ぎてからだからね&#x{11:F9A5};そのときには保障期限切れ。

不動産やは買わせるためなら何だって言うよ！ﾛｰﾝの見積もりだって2年固定とか短期型の一番金利の低いので計算してるよ！今は不景気で金利も底をついてるけど、逆を言えばこれ以上下がることはないから景気が回復すれば一気に上がるよ！目先のおいしい話に乗らないで35年先まで見据えないと、ﾛｰﾝ地獄で結局自己破産して家を手放すってことにもなりかねないよ！借り入れが2500万だとしても実際はそれﾌﾟﾗｽ利息分も払っていくんだよ。頭金を多く入れて借り入れを少なくするのが鉄則！
うちは頭金1000万入れたけど、購入後も家の維持費（固定資産税や家の保険）でまとまった出費が多いし、子供の教育資金やらで毎月楽ではないよ。頭金０はﾘｽｸが高すぎ！よっぽど計画立ててしっかり繰り上げ返済していかないと後で後悔すると思うよ！！

買わせる為に…借りさせる為に、相手はおいしい事しか言わないよ。
頭金1/3いれ、まだまだ借り入れ可能だと言われていた我が家ですら、ローン生活は想像以上に大変。
どんどん、子どもにお金がかかるようにもなるしね。
結構、ローン返せなくなって、売りに出す人も多いよ(+_+)
おいしい部分だけ見ないで、現実的なライフプランを見直してみては？
家のローンは、大きな借金。借りれば借りる程、利息は半端なくすごい額になりますよ(;_;)

頭金ﾅｼで借り入れ3450万返済は月々(約)65000円のﾎﾞｰﾅｽ(約)170000円で3年固定の35年です☆

私も購入考えてるんですが、主人が痴呆とかになったらそれでも支払わなければならないんですよね？貯金あってもなんか不安で。売るってそう簡単に売れる物でもないだろうし。

頭金無しでってスゴイ楽みたいなフレ-ズだけど、夫婦元気で６０才まで働けるっていう保証はどこにもないからね。いくら今が買い時でも思いつきで買うのは危険。

家を購入したことないけど購入した人が現生で最低でも５００万はないと買えないって言ってました。貯金がないと、リストラや寝込んで入院とかいうようなことにどちらかがなった場合に支払いがキツイんじゃないでしょうか？

レスありがとうございます ちなみに頭金なしとして貯金はどれくらいあればなにかあったときに安心でしょうか&#x{11:F9A8};ちなみにうちは100万はないので&#x{11:F9D3};無謀&#x{11:F9A8};ただ家自体になにかあればだいたい10年程保障があるかとは思いますが。下の方やはり貯金はだいぶありますか&#x{11:F9A8};

ぅちも頭金なしで建てました！
2000万借りて、月々は65000円です。
頑張って繰り上げ返済をするつもりです！