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旦那が結婚式に出るたびにモヤモヤ

敷金トラブルへのコメント（No.1257）

No.1256 あの、

10/11/18 00:45:07

>>1254
煙草のヤニについては、弁護士や不動産屋のＨＰにもそれは通常の一般的使用方法であり借り主負担で内装等を修繕原状回復する義務はないとはっきりと明記してあります。また、「劣化する分の補修費用は既に支払われた家賃に含まれており、家主がこれから負担すべき」という判決理由で、はっきり家主負担と判決が出ています。

また、１日に一箱吸うくらいなら通常生活範囲内です。

大家さんがガイドラインより安くしているというなら、何をいくら値引きしているかも詳しく聞いておいてください。

No.1257 匿名

10/11/18 07:54:57

>>1256
有り難うございます。同じような言葉を言われても安くできたんですね！凄く心強いです。
一日一箱で日常生活内ですか！一箱は吸わない＆日中は仕事でいない為、もっと強気にでてもよさそうですね(^_^)
｢こちらの交渉で畳は家主負担にして貰った｣と言われたので、｢畳は元々家主負担ですよね？｣と言うと、｢･･･まぁそうですね｣と言われ、又、ﾔﾆの話になりました。請求書きたら又ﾚｽさせて頂きますね。

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No.1260 あの、

10/11/18 20:22:39

>>1257
｢エアコン洗浄については貸し主の都合であって、次の入居者を確保するための行為と裁判所も判断しています。
仮に支払う場合、貸し主への寄付金、もしくは次に入居する人にお金を支払ってあげるようなもの。

壁紙のタバコのヤニについては、その程度の喫煙ならﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞで落ちます。
判例もあります。｣

と消費者センターや宅建協会からアドバイスもらいましたけど？と言ってみてください!!

それでもヤニが～と言われたら
｢とにかくうちは故意、過失、通常の使用をこえるような使用はしていないので支払うつもりは無い!!｣の一点張りで。

がんばってくださいね!

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