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ぬし
家の建て替えをするのですが、いまローンのことですごく迷っています。
銀行の変動金利ローンを組むか住宅公庫のフラット35を組むか…ちなみにフラットのほうは金利3，2です。
私みたく迷っていたかたいませんか？住宅ローンを組んでる方どれにしましたか？教えて下さい！
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No.5 う～ん
N902i
06/11/16 23:03:15
半々にもできるし、例えば2000万借り入れで、月々の支払いをしながら３年で500万位は貯められそうというのなら、1500万フラットで残り500万は３年固定…という風にわけたりもできますよ☆
子供がまだ小さい・これから子供が増えるなど、お金がかかって繰り上げ返済があまりできそうにないようでしたらフラット１本の方がこの先安心かもしれません。
逆に共働きなど繰り上げ返済できそうならフラット１本にするより銀行の短期固定を組み合わせた方が利子が少なくすみます。
それぞれ家計も違いますし、どっちにした方がいいとは言えないので、まずは直接銀行で聞いたほうがいいと思います！
住宅展示場などで住宅ローン相談会をやっている所もあるので、色々調べる事をオススメします！
主さんの言っているフラット３.２％ってのも高い気がするし…
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No.4 主 ぬし
KDDI-SN37
06/11/16 22:42:50
うちもさん、う～んさん、ありがとうございます！
お二人とも半々でなんですか？すみません、半々に出来ることは知りませんでした…うちは2000万借入れ予定で35年で月々の支払いは8000万くらいで計算してますが無謀でしょうか？
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No.3 うちも
KDDI-CA33
06/11/16 22:11:50
半々にしました。
35年固定と短期固定。
三井住友で三大疾病の特約は両方つけました！
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No.2 う～ん
N902i
06/11/16 22:04:56
いくら借り入れるかと、どのくらいで返せるかにもよりますよね。
うちは繰り上げ返済する予定があるので、フラット３５S(２％台)と銀行の短期固定半々にしました。
銀行にもフラットにもそれぞれメリット・デメリットがあるので迷いますよね。
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No.1 主 ぬし
KDDI-SN37
06/11/16 21:50:04
あげます！
分かるかたお願いします！
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