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家主
完全別居型②世帯住宅の①世帯部分です。住居は②階になります。築⑩年。
間取りは②LDKで、13畳のﾘﾋﾞﾝｸﾞ&ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞです。ｷｯﾁﾝは対面式でIHです。部屋は⑥畳と⑧畳で、③畳のｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き。①坪のお風呂と②坪の洗面所、ｻﾝﾙｰﾑあり。敷金礼金ナシで、退去時にｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代のみもらいます。家賃は⑤～⑩万くらいで要相談。
近くに、保育園、小学校、中学校あり。駅からも近く、田舎の県だが、場所的には発展している。
こんな条件だったら借りますか？
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No.1 あ
SH902i
06/11/06 11:44:33
狭いけど安いから借りるかも。
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No.2 家賃にバラつきあるね
KDDI-SN34
06/11/06 11:47:45
検討かな
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No.3 みー
P902iS
06/11/06 11:49:30
あたしはIHがいやだなー
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No.4 退去時
KDDI-CA32
06/11/06 11:49:57
本当にクリーニング代だけなのかしら。
礼金は最近はないのが主流だけど、敷金０って後々もめる事多いし…。
てか、クリーニング代っていくらくらいなのかしら。
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No.5 喜んで借ります&#x{11:F991};
P701iD
06/11/06 12:13:07
最高ですよｫ&#x{11:F99F};
私にはﾒﾁｬﾒﾁｬ広く感じます&#x{11:F9CF};
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No.6 ねー
N701i
06/11/06 12:22:59
私もクリーニング代がいくらかかるか気になる
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No.7 借りたいな
V703SHf
06/11/06 12:23:08
どこの県なのかな？
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No.8 私なら
KDDI-HI35
06/11/06 12:27:54
家賃7万までなら借りる。それ以上なら断る。いい値で交渉できたら羨ましい◎あとは、1階の住人の人柄さえ良ければね♪
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No.9 ん～
D902i
06/11/06 12:35:49
下の住人によるねｰ｡
家賃は６万以内だったら借りるかな！
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No.10
SH903i
06/11/06 12:39:11
敷金は後々あった方がいいと思う。駐車スペースはあるのかな？
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No.11 ん
D901iS
06/11/06 12:42:35
普通に考えて好条件だよ。家賃にバラツキがある点と退去時のクリーニングが気になるね。窓の向きや方角は？日当たり悪く湿気が多いとかない？あともう一軒の住人はどんな人？トラブルメーカーじゃない？
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No.12 ん～
D901i
06/11/06 12:43:04
下は大家？なら嫌かな。立場が対等じゃないと上には住みづらい。
下が大家じゃないなら、皆さんの気になるところのクリーニング代。あまりにも取り留めがなさ過ぎて膨大な金額を後から言われても困るから、きちんと設定して欲しい。
家賃は6万。
あとは都道府県による。
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No.13 私なら
KDDI-HI35
06/11/06 12:46:47
思い切って住んでみる。もし嫌になったなら敷金・礼金払ってないし、そそくさ出て行けるし、クリーニングする場所も少ないから安いのでは？ 契約期間があるなら別だけど…
迷ってるうちに誰かに先越されちゃいそう。
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No.14 主 主
D902i
06/11/06 12:49:04
実はこの物件、我が家なんです。なので、下の住人は私の義親です。私達家族にさえ全く干渉しない人なので、下の住人としてはいいと思います。
うちに家族が思いがけず増えてしまったので、近くにもう一つ家を建てることになり、今住んでいる家は使わなくなります。まだ築⑩年だし、もったいないので借家にしようと思ったのですが、こんな家借りる人いるかなぁと気になってトピたてました。
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代ですが、汚れた壁紙や床の張り替えと、部屋の掃除代なので、⑳万くらいじゃないかと思います(昔、アパート住んでたときのｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代がそれ位だったから)
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No.15 敷金で払っとく方が安心
D902i
06/11/06 12:53:52
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代実費が怖い。完全別居でも一軒家に他人と住むのはちょっと嫌かな…
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No.16 うん
N901iC
06/11/06 12:57:24
退去時にいきなり請求されても困る。先に敷金払ってそれでまかなってほしい。
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No.17 退去する
D901i
06/11/06 13:00:19
時お金払うの嫌。引越しに何かとお金かかるのに、20万とは言ってても怖い。
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No.18 主 主
D902i
06/11/06 13:01:13
付け足しです。
駐車スペースは、縦列ですが、②台普通車停めれます(屋根なし)
重量鉄骨なので、地震火事には強いと思います。湿気は気になりません。陽当たりはよくて、どの部屋からも陽がはいります。ｻﾝﾙｰﾑの洗濯物も午後からよく乾きます。ちなみに全ての部屋にエアコンとテレビ線ついてます。
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No.19
D901iS
06/11/06 13:03:31
敷金は気になるところだけど､うちより広いから住みたい！
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No.20 以前
KDDI-CA33
06/11/06 13:06:49
不動産会社で事務してた事があるけど、壁紙、床の張り替え、清掃業者を使った場合のｸﾘｰﾆﾝｸﾞはもう少し金額が高くなると思います。
管理会社が家主さんとの間に入らない場合はなにかとﾄﾗﾌﾞﾙも起こりがちだし…私なら借りないと思います。
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No.21 あ
D901i
06/11/06 13:13:34
その駐車スペースは2台分とも付くの？お舅さん達の家に車で訪問者が現れたら駐車するの？
縦列でも奥側に駐車してる車は出せる？
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No.22 住みたいな
SH902iS
06/11/06 13:19:22
うちも敷金礼金なしで退室時のクリーニングを定額で30000円だよ。20万位なら最初に敷金払ってから住みたいかな。
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No.23 主 主
D902i
06/11/06 13:20:02
駐車②台分つきます。義親の駐車スペースはまた別の場所にあります。
↓の方で、不動産会社に勤めていた方に質問なんですが、こんな普通の家を貸しに出すとき、管理会社に仲介に入ってもらえるものですか？よかったら教えて下さい。
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No.24 生活みられてそうな
KDDI-CA34
06/11/06 13:23:45
気になるかも。小さい子供がいるし。
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No.25 ★
KDDI-CA33
06/11/06 13:50:07
以前…とﾚｽした者です。主さんのご家族でどなたか宅地建物取引主任者の資格はお持ちですか？
契約的に物件を貸したい場合は資格が必要です。
仲介は不動産会社に頼めばしてくれるところはあると思います。
ただ他人に家を貸すとなると色々とﾄﾗﾌﾞﾙが出てくると思うので、仲介をお願いしに行くのではなく、まず貸したい物件の事を不動産屋さんに相談されたらいかがでしょうか？
余計なお世話だったらごめんなさいm(_ _)m
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No.26 主 主
D902i
06/11/06 14:03:55
皆さんの意見、とても参考にりました！ありがとうごさいます。
★ｻﾝ、詳しくおしえて頂きありがとうごさいます！一度、不動産屋さんに相談に行ってみます！
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No.27
KDDI-SA32
06/11/06 14:05:49
小さい子供三人いて家賃５万なら借りたい！
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No.28 ★
KDDI-CA33
06/11/06 14:06:56
契約的→継続的の間違いです(>_<)
いえいえ、どぅいたしまして。
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