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店員が子供にお礼を強要してきてモヤモヤ
26/11/08 00:45:03
一時住みの住居を、家賃払うのが勿体ないので買うわ～って方法は、一括で買えるくらいの財力がある人以外にはリスクが高いと思う。 家賃とローンの額は同じでも、買う場合は頭金や諸経費が必要なので何百万単位で手元金を使ってしまうし、持ち家は売りたい時にローンの残債 ＞ 家の売却額だと、手元の資金（貯金）で全額支払って抵当権抹消しないと引き渡せないんよ。 あと、不動産って売りたい時にすぐ売れるものじゃないから、転居時に住宅ローンと転居先の住居費の2重払い期間が半年とか1年とか長くなってしまうリスクもある。13万のローンで買える一生住みたい家が後で見つかっても、そういった事情でお金がなく簡単に買い替えられない。購入断念せざるをえなくなるかも。
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No.11 答えは分かってたよ
26/11/08 00:45:03
一時住みの住居を、家賃払うのが勿体ないので買うわ～って方法は、一括で買えるくらいの財力がある人以外にはリスクが高いと思う。
家賃とローンの額は同じでも、買う場合は頭金や諸経費が必要なので何百万単位で手元金を使ってしまうし、持ち家は売りたい時にローンの残債 ＞ 家の売却額だと、手元の資金（貯金）で全額支払って抵当権抹消しないと引き渡せないんよ。
あと、不動産って売りたい時にすぐ売れるものじゃないから、転居時に住宅ローンと転居先の住居費の2重払い期間が半年とか1年とか長くなってしまうリスクもある。13万のローンで買える一生住みたい家が後で見つかっても、そういった事情でお金がなく簡単に買い替えられない。購入断念せざるをえなくなるかも。
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