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野菜嫌いの子供、どうしてる？
26/10/31 13:19:51
>>52 買う時は公道に接してる道が2メートルあっても、なんやかんやあって未満になったら再建不可になる、リフォームとかはできるけど建て直しできないからリセール出す時マイナスになったりしない？
26/10/31 13:30:46
>>54 なんやかんやとは？ 今の時代は境界が曖昧で売買されるというのが、あり得ないので、 なんやかんやが、どういうことを想定しているのか分からないです。 大事なのはいい加減な売買契約をしないようにすること。 しっかり境界を確認をする。 場合によってはプロに依頼（測量）して、土地取得の契約することです。 まぁあと考えられることと言えば、この先に法律がかわることですが。 私の近所に、古い建築基準法で建てられた家があるけど、そういうところでもセットバックで再建できたので、法律が変わる事で再建不可になることは、まずあり得ないと思います。 リセールでマイナスかどうかは、もう旗竿というだけで最初から安いですから、 売る時でも同じかと。
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26/10/31 14:19:24
>>56 公道に接続してる道（2メートル）の一部をを手前の方が購入して塀立てたり？2メートルから1.9メートルになったら再建不可物件になっちゃいますよね？道ごと購入して私道にするなら無用な心配だと思うんですが、土地を購入しても道の所有者が別の場合ありえる可能性かなと、所有者が2メートル以下になっちゃうから貴方が（もっと高く）買う？とか声かけてくれるなら有難いんですけど、所有者と購入希望者同士でやり取りが成立したりしたら時すでに遅しな事になるかなと思ってのなんやかんやです
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.54 それまだ習ってない
26/10/31 13:19:51
>>52 買う時は公道に接してる道が2メートルあっても、なんやかんやあって未満になったら再建不可になる、リフォームとかはできるけど建て直しできないからリセール出す時マイナスになったりしない？
No.56 もう二度としない
26/10/31 13:30:46
>>54
なんやかんやとは？
今の時代は境界が曖昧で売買されるというのが、あり得ないので、
なんやかんやが、どういうことを想定しているのか分からないです。
大事なのはいい加減な売買契約をしないようにすること。
しっかり境界を確認をする。
場合によってはプロに依頼（測量）して、土地取得の契約することです。
まぁあと考えられることと言えば、この先に法律がかわることですが。
私の近所に、古い建築基準法で建てられた家があるけど、そういうところでもセットバックで再建できたので、法律が変わる事で再建不可になることは、まずあり得ないと思います。
リセールでマイナスかどうかは、もう旗竿というだけで最初から安いですから、
売る時でも同じかと。
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返信コメント
No.62 それまだ習ってない
26/10/31 14:19:24
>>56 公道に接続してる道（2メートル）の一部をを手前の方が購入して塀立てたり？2メートルから1.9メートルになったら再建不可物件になっちゃいますよね？道ごと購入して私道にするなら無用な心配だと思うんですが、土地を購入しても道の所有者が別の場合ありえる可能性かなと、所有者が2メートル以下になっちゃうから貴方が（もっと高く）買う？とか声かけてくれるなら有難いんですけど、所有者と購入希望者同士でやり取りが成立したりしたら時すでに遅しな事になるかなと思ってのなんやかんやです